Immobilie verkaufen in 84089 Aiglsbach Moosham
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Der Verkauf einer Immobilie in 84089 Aiglsbach Moosham erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und seiner Dynamiken. Diese idyllische Ortschaft in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Lebensqualität und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Aiglsbach Moosham stabil entwickelt, mit einer konstanten Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84089 Aiglsbach Moosham
- Wohnung verkaufen in 84089 Aiglsbach Moosham
- Grundstück verkaufen in 84089 Aiglsbach Moosham
- Ihr Immobilienmakler in 84089 Aiglsbach Moosham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84089 Aiglsbach Moosham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84089 Aiglsbach Moosham
Haus verkaufen in 84089 Aiglsbach Moosham
Beim Hausverkauf in 84089 Aiglsbach Moosham gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier findet man traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Einige Grundstücke beherbergen auch charmante Landhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charakter der Gegend betonen. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie ab. In der Regel steigen die Immobilienwerte jedoch kontinuierlich an, was die Region zu einem attraktiven Markt für Käufer und Verkäufer macht.
Hauspreise in 84089 Aiglsbach Moosham
Die Hauspreise in 84089 Aiglsbach Moosham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1129200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aiglsbach Moosham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84089 Aiglsbach Moosham
Der Wohnungsmarkt in 84089 Aiglsbach Moosham ist von einem stetigen Interesse geprägt, insbesondere aufgrund der ländlichen Lage und der damit verbundenen Lebensqualität. In dieser Region sind vor allem Wohnungen in ruhigen und naturverbundenen Lagen besonders begehrt. Viele Interessenten suchen nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen, die gleichzeitig den Charme des ländlichen Lebens bewahren. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne sind hoch im Kurs, ebenso wie solche mit guter Anbindung an die nahe gelegenen Städte. Familien und Pendler schätzen die Nähe zu größeren Städten sowie die gute Infrastruktur und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Wer eine Wohnung in Aiglsbach Moosham verkaufen möchte, trifft derzeit auf eine durchaus positive Marktsituation mit potenziellen Käufern, die bereit sind, in die Kombination aus Naturnähe und komfortablem Wohnraum zu investieren.
Wohnungspreise in 84089 Aiglsbach Moosham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84089 Aiglsbach liegt bei 3809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84089 Aiglsbach Moosham
In der Region 84089 Aiglsbach Moosham ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben vorangetrieben werden. Neubauprojekte und die Entwicklung von Wohngebieten tragen zur Siedlungsentwicklung bei, doch der relativ geringe Bestand an Bauland behält die Immobilienpreise auf einem stabilen, oftmals hohen Niveau. Käufer müssen daher häufig schnell handeln, um ein passendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 84089 Aiglsbach Moosham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84089 Aiglsbach liegt bei 288 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84089 Aiglsbach Moosham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84089 Aiglsbach Moosham
Moosham, ein Teil der Gemeinde Aiglsbach im Landkreis Kelheim, Bayern, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Hallertau. Das Gebiet ist bekannt für seine ausgedehnten Hopfenfelder und idyllischen Dörfer, die typisch für die Region sind. Die ruhige, ländliche Atmosphäre wird durch die Nähe zu größeren Verkehrsadern aufgebrochen, die Moosham gut erreichbar machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Moosham befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Ingolstadt und Regensburg, die beide etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt sind und somit in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch das idyllische Abensberg liegt nicht weit entfernt und bietet neben kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie dem Hundertwasser-Turm, attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Moosham ist durch die nahegelegene A93 sehr gut, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Norden als auch nach Süden ermöglicht. Ebenfalls in der Nähe liegen kleinere Orte wie Elsendorf und Mainburg, die die Nahversorgung und das lokale Gemeinschaftsleben ergänzen. Die ländliche Umgebung lädt zudem zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, was die Lebensqualität in Moosham erheblich steigert.
Aktuell leben in Moosham 1890 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84089 Aiglsbach Moosham
In der idyllischen Gemeinde Aiglsbach, insbesondere im Ortsteil Moosham, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. Für Naturliebhaber bieten sich im nahen Umkreis Parks und Grünanlagen an, die zu entspannten Spaziergängen und Picknicks einladen. Darüber hinaus finden regelmäßig lokale Veranstaltungen und Märkte statt, die nicht nur für Unterhaltung sorgen, sondern auch die Gelegenheit bieten, regionale Produkte zu entdecken und zu erwerben. Diverse Restaurants und Cafés in Moosham und Umgebung laden zum Verweilen ein und bieten kulinarische Köstlichkeiten, die oft aus frischen, lokalen Zutaten zubereitet werden.
Die Region um Aiglsbach und Moosham bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Orte für Erholung. Beispielsweise kann man im benachbarten Wolnzach das Deutsche Hopfenmuseum besuchen, das ein interessantes Ziel für einen Tagesausflug darstellt. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege im Hallertauer Hügelland, das für seine beeindruckende Natur- und Kulturlandschaft bekannt ist. Auch finden sich in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Fachgeschäfte in Mainburg oder Geisenfeld, die eine praktische Anlaufstelle für den täglichen Bedarf bieten. Nicht zu vergessen sind die Wochenmärkte, auf denen man frische und regionale Produkte kaufen kann, was sowohl den Einkauf als auch das Erleben der regionalen Kultur bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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