Immobilie verkaufen in 84089 Aiglsbach Straßberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84089 Aiglsbach Straßberg kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Gleichzeitig erfordert der lokale Immobilienmarkt ein gewisses Maß an Kenntnis und Vorbereitung, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkaufsprozess in Aiglsbach Straßberg eine Rolle spielen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie. So sind Sie bestens gerüstet, um erfolgreich und stressfrei Ihre Immobilie zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84089 Aiglsbach Straßberg
- Wohnung verkaufen in 84089 Aiglsbach Straßberg
- Grundstück verkaufen in 84089 Aiglsbach Straßberg
- Ihr Immobilienmakler in 84089 Aiglsbach Straßberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84089 Aiglsbach Straßberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84089 Aiglsbach Straßberg
Haus verkaufen in 84089 Aiglsbach Straßberg
In der malerischen Ortschaft Aiglsbach im Ortsteil Straßberg, die zur Postleitzahl 84089 gehört, sind diverse Haustypen vertreten, die sowohl traditionelle als auch moderne Architektur umfassen. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind häufig anzutreffen, oft in einem Einfamilien- oder Reihenhausstil, wobei viele Gebäude an den bayerischen Baustil angelehnt sind. Es gibt auch einige moderne Neubauten, die sich durch energieeffiziente Bauweise und zeitgenössisches Design auszeichnen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, spiegeln jedoch den steigenden Trend der bayerischen Immobilienmärkte wider. Käufer und Verkäufer können sich auf einen regen Immobilienmarkt einstellen, der durch ein ausgewogenes Angebot und Nachfrage geprägt ist.
Hauspreise in 84089 Aiglsbach Straßberg
Die Hauspreise in 84089 Aiglsbach Straßberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1120500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aiglsbach Straßberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84089 Aiglsbach Straßberg
Der Verkauf einer Wohnung in 84089 Aiglsbach Straßberg kann durchaus attraktiv sein, da der Wohnungsmarkt in der Region sich durch eine stabile Nachfrage auszeichnet. Vor allem familienfreundliche Wohnungen sowie moderne Neubauten sind besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die ruhige Lage und die ländliche Idylle von Straßberg, gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie energetisch effizient gestaltete Objekte haben dabei besonders gute Chancen, schnell einen neuen Besitzer zu finden. Auch barrierefreie Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen stehen hoch im Kurs, da sie den Bedürfnissen einer wachsenden älteren Bevölkerungsgruppe gerecht werden.
Wohnungspreise in 84089 Aiglsbach Straßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84089 Aiglsbach liegt bei 5221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84089 Aiglsbach Straßberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84089 Aiglsbach Straßberg bietet derzeit attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Bayerns ist generell stabil, da viele Menschen nach ruhigeren und naturnahen Wohnlagen suchen. Dennoch ist Aiglsbach Straßberg nicht von der starken Nachfrage betroffen, die man in städtischen Ballungsräumen sieht, weshalb der Markt eher ausgewogen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und Neubaugebiete selten erschlossen werden. Hinsichtlich der Bautätigkeit wird in Aiglsbach Straßberg vergleichsweise wenig gebaut, was den ländlichen Charakter der Region bewahrt. Dennoch können Bauinteressierte, die eine idyllische und ruhige Wohngegend suchen, durchaus attraktive Optionen finden, im Einklang mit der vorhandenen Infrastruktur und Anbindung an nahegelegene Städte.
Grundstückspreise in 84089 Aiglsbach Straßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84089 Aiglsbach liegt bei 517 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 465300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1034000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84089 Aiglsbach Straßberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84089 Aiglsbach Straßberg
Straßberg, ein Ortsteil von Aiglsbach im Landkreis Kelheim in Bayern, zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die malerische Umgebung aus. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Straßberg eine ländliche Atmosphäre mit großen landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern. Trotz seiner beschaulichen Lage ist der Ort gut erreichbar und profitiert von einer ordentlichen Verkehrsanbindung, welche die Mobilität der Bewohner sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Straßberg befinden sich Städte und Orte wie Mainburg, Wolnzach und Au in der Hallertau. Die Autobahn A93, die nur wenige Kilometer entfernt ist, verbindet Straßberg mit größeren Verkehrsadern und sorgt für eine bequeme Anbindung nach Ingolstadt und Regensburg. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, stehen zur Verfügung und ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Diese Vorzüge machen Straßberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Straßberg 11605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84089 Aiglsbach Straßberg
In 84089 Aiglsbach Straßberg, einem beschaulichen Ortsteil in der niederbayerischen Region, verbinden sich Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die idyllische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und weiten Feldern eine wohltuende Ruhe ausstrahlt. An den warmen Tagen bieten zahlreiche Wanderwege die Möglichkeit, die umliegende Natur zu erkunden und dem Alltagsstress zu entfliehen. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es zudem gut ausgestattete Spiel- und Sportplätze, die zu gemeinsamen Aktivitäten einladen.
In der Region rund um Aiglsbach Straßberg gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das nahegelegene Mainburg begeistert mit seinem charmanten Altstadtkern, in dem sich gemütliche Cafés und Restaurants befinden. Kulturinteressierte können in der Hallertauer Heimatmuseum mehr über die Geschichte und Traditionen der Region erfahren. Für Shoppingbegeisterte bietet das Einkaufszentrum Ingolstadt Village zahlreiche Markenoutlets, die zu ausgiebigen Einkaufstouren verlocken. Naturliebhaber werden von den renaturierten Arealen am Auwaldsee oder den Radwegen entlang der Donau begeistert sein, die allesamt nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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