Immobilie verkaufen in 85290 Geisenfeld Schafhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85290 Geisenfeld Schafhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Geisenfeld Schafhof, Postleitzahl 85290, erfordert ein fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Bekannt für seine ruhige Lage und die malerische Landschaft, hat Geisenfeld Schafhof in den letzten Jahren eine erhöhte Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Die attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guten Verkehrsanbindungen macht es besonders für Familien und Pendler interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in Geisenfeld Schafhof zu beachten gilt. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85290 Geisenfeld Schafhof
- Wohnung verkaufen in 85290 Geisenfeld Schafhof
- Grundstück verkaufen in 85290 Geisenfeld Schafhof
- Ihr Immobilienmakler in 85290 Geisenfeld Schafhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85290 Geisenfeld Schafhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85290 Geisenfeld Schafhof
Haus verkaufen in 85290 Geisenfeld Schafhof
Ein Haus zu verkaufen in 85290 Geisenfeld Schafhof bietet eine Reihe von Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die diese charmante Region in Oberbayern zu ihrem neuen Zuhause machen möchten. In Geisenfeld und insbesondere im Ortsteil Schafhof sind überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser vorzufinden. Diese werden oft in traditionellen bayerischen Baustilen oder moderner Architektur realisiert, was den Charme der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes. In der Regel spiegeln sie jedoch die hohe Lebensqualität und die ruhige, naturnahe Umgebung wider, die für viele Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.
Hauspreise in 85290 Geisenfeld Schafhof
Die Hauspreise in 85290 Geisenfeld Schafhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1120800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenfeld Schafhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85290 Geisenfeld Schafhof
Der Verkauf einer Wohnung in 85290 Geisenfeld Schafhof kann sich als lohnenswert erweisen, insbesondere angesichts der aktuellen Lage auf dem Wohnungsmarkt in der Region. Der Markt ist durch eine beständige Nachfrage geprägt, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung von Geisenfeld Schafhof schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie hochwertige Ausstattungsmerkmale aufweisen. Käufer und Investoren achten zudem vermehrt auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien, was den Wert von entsprechend gestalteten Objekten steigert.
Wohnungspreise in 85290 Geisenfeld Schafhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85290 Geisenfeld liegt bei 5181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geisenfeld Schafhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85290 Geisenfeld Schafhof
In der Region 85290 Geisenfeld Schafhof gibt es eine solide Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen den Standort attraktiv für Familien und Einzelpersonen, die einen ruhigeren Lebensstil suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht und oft zu steigenden Preisen führt. Momentan wird in der Region moderat gebaut. Es gibt sowohl kleinere Neubauprojekte mit Einfamilienhäusern als auch den Ausbau bestehender Siedlungen. Dennoch bleibt der Bauboom im Vergleich zu städtischen Gebieten zurückhaltender, was die Verfügbarkeit von neuen Grundstücken zusätzlich einschränkt.
Grundstückspreise in 85290 Geisenfeld Schafhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85290 Geisenfeld liegt bei 516 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85290 Geisenfeld Schafhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geisenfeld Schafhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85290 Geisenfeld Schafhof
Geisenfeld Schafhof liegt idyllisch in der Region Oberbayern und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Die Gegend ist geprägt von malerischen Feldern und Wäldern, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A9 erreicht man schnell die Städte Ingolstadt und München, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen dürften. Zudem wird die Verkehrsanbindung durch mehrere Landstraßen ergänzt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenfeld Schafhof befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Geisenfeld selbst, Vohburg an der Donau und Wolnzach. Diese Gemeinden bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in Geisenfeld Schafhof zusätzlich attraktiv machen. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, da die Autobahn A9 in wenigen Minuten erreicht werden kann. Diese Verbindung ermöglicht eine schnelle Anreise nach Ingolstadt, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, und weiter nach München, das in etwa einer Stunde erreichbar ist. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es zudem Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete sicherstellen.
Aktuell leben in Schafhof 11605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85290 Geisenfeld Schafhof
Die idyllische Region 85290 Geisenfeld Schafhof bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Das ländliche Flair und die malerische Umgebung laden zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Felder eine perfekte Kulisse für Naturfreunde bieten. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Wer nach Erholung sucht, findet in den örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen ideale Bedingungen zur Entspannung. Die charmanten Wochenmärkte und Geschäfte in Geisenfeld bieten eine Vielzahl an regionalen Produkten und Waren für den täglichen Bedarf, sodass Einheimische und Gäste gleichermaßen gut versorgt sind.
In der weiteren Region rund um Geisenfeld gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet am Ingolstädter Baggersee zu Wassersport, Picknicks und Spaziergängen ein. Kulturinteressierte können im benachbarten Pfaffenhofen an der Ilm historische Sehenswürdigkeiten und Museen besuchen. Shoppingbegeisterte kommen in den Einkaufszentren von Ingolstadt Village und den umliegenden Städten auf ihre Kosten, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Restaurants vielfältige Einkaufserlebnisse bieten. So sorgt die Region insgesamt für eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten, die sowohl für einen entspannten Alltag als auch für spannende Ausflüge viel zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung