Immobilie verkaufen in 82239 Alling Hoflach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Herzlich willkommen zu unserem Führer für den Immobilienverkauf in 82239 Alling Hoflach, einem Ort in der oberbayrischen Region, der für seine ländliche Ruhe, hohe Lebensqualität und attraktiven Immobilienpreise bekannt ist. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch seine Stabilität und stetige Nachfrage aus.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Alling Hoflach geben und wertvolle Tipps für erfolgreiche Verkäufe in dieser region bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82239 Alling Hoflach
Im beschaulichen 82239 Alling Hoflach findet man eine Vielfalt an Haustypen – von traditionellen bayrischen Landhäusern, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen. Aufgrund der Beliebtheit dieser Region und der hohen Lebensqualität, die sie bietet, sind die Hauspreise hier im Vergleich zu anderen Gebieten relativ hoch. Der genaue Preis eines Hauses hängt natürlich von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Größe, der Zustand und die Lage des Objektes. Doch unabhängig davon lohnt es sich definitiv, in Alling Hoflach ein Haus zu verkaufen – aber auch, eins zu kaufen. In jedem Fall ist es ratsam, sich an einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler zu wenden, der die regionale Marktsituation kennt und einen fairen Preis ermitteln kann.
Hauspreise in 82239 Alling Hoflach
Die Hauspreise in 82239 Alling Hoflach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1045800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1394400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2091600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alling Hoflach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82239 Alling Hoflach
In der Region 82239 Alling Hoflach ist der Wohnungsmarkt sehr dynamisch und begehrt. Vor allem, weil es eine ländliche Gegend mit ausgezeichneter Anbindung zu städtischen Bereichen wie München ist. Hier sind die Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser besonders beliebt wegen ihres charmanten Stils und ihrer hohen Lebensqualität. Zudem ziehen die gute infrastrukturelle Versorgung und die atemberaubende Natur viele Kaufinteressenten an. Wer in Alling Hoflach eine Wohnung verkaufen will, kann sich über ein hohes Interesse und gute Verkaufspreise freuen. Insbesondere neu errichtete, moderne Wohnungen und renovierte Altbauten sind sehr gefragt. Daher empfiehlt es sich, bei einem geplanten Verkauf, den Wohnungszustand zu überprüfen und gegebenenfalls Renovierungsarbeiten in Betracht zu ziehen.
Wohnungspreise in 82239 Alling Hoflach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82239 Alling liegt bei 6196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82239 Alling Hoflach
In der malerischen Gemeinde Alling Hoflach, gelegen im malerischen Oberbayern mit der Postleitzahl 82239, ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch. Immobilien in der Region sind sehr gefragt, was durch das attraktive Angebot an verfügbaren Grundstücken noch verstärkt wird. Die Region verzeichnet eine steigende Anzahl an Bauaktivitäten, was darauf hindeutet, dass viele Interessenten die Gelegenheit nutzen, ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren. Die ländliche Idylle, verbunden mit der Nähe zu größeren Städten wie München, macht Alling Hoflach zu einer attraktiven Wohngegend. Der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region könnte daher einen bedeutenden Gewinn darstellen.
Grundstückspreise in 82239 Alling Hoflach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82239 Alling liegt bei 1495 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 747500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1345500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2990000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82239 Alling Hoflach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82239 Alling Hoflach
Alling Hoflach mit der PLZ 82239 liegt strategisch günstig in Bayern und ist gut mit dem regionalen Verkehrsnetz verbunden. Durch den Ort fließt die idyllische Würm, die Atmosphäre gilt als ländlich und dennoch zentral. Die nächstgelegenen größeren Städte sind München und Augsburg, die über die Bundesstraße B2 und die Autobahn A8 bequem erreichbar sind. Der Flughafen München ist etwa 40 Kilometer entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel umfassen Buslinien und Bahnhöfe in der näheren Umgebung, darunter der S-Bahnhof Alling und der Bahnhof Emmering. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die Region, die sich durch malerische mecklenburgische Landschaften zeichnet.
Zum unmittelbaren Umland der Ortschaft Alling Hoflach gehören die Gemeinden Alling selbst, Gilching, Eichenau, Emmering, Gröbenzell und Olching. Alle diese Ortschaften bestechen durch ihren individuellen Charakter, von urigen, heimeligen Dörfern bis hin zu pulsierenden Kleinstädten mit historischem Charme. Auch die Landeshauptstadt München ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet mit ihrem vielfältigen kulturellen und gewerblichen Angebot Abwechslung für jeden Geschmack. Besonders erwähnenswert ist die gute Verkehrsanbindung. Sowohl mit dem Auto über gut ausgebaute Bundesstraßen und Autobahnen, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der S-Bahn, sind diese Städte und Orte schnell und unkompliziert zu erreichen.
Aktuell leben in Hoflach 4023 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82239 Alling Hoflach
82239 Alling Hoflach, eine kleine idyllische Gegend in Bayern, bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, Erholungsgebiete und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können sich Naturliebhaber entspannen und genießen bei einer Wanderung durch das malerische Landschaftsbild der bayerischen Alpen. Für diejenigen, die einen adrenalingeladenen Tag verbringen möchten, bietet der nahegelegene Wildpark Poing spannende Abenteuer. Einkaufsbegeisterte kommen in den nahegelegenen Ortschaften Fürstenfeldbruck und Germering auf ihre Kosten. Die beiden Städte bieten eine Vielzahl von Fachgeschäften, Modeboutiquen und Supermärkten. Nach einem langen Shopping-Tag kann man in einem der regionalen Restaurants einkehren und die traditionelle bayerische Küche genießen. Alling Hoflach ist also der perfekte Ort, um eine Auszeit vom Alltag zu nehmen und die ländliche Atmosphäre Bayerns zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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