Immobilie verkaufen in 82239 Alling Gagers
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Dorf Alling Gagers in der Postleitzahl 82239 ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre und seine Nähe zu München. Aufgrund seiner attraktiven Lage ist der Immobilienmarkt in dieser Region besonders dynamisch, was das Verkaufen von Immobilien hier lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden wir zeigen, wie Sie Ihre Immobilie in 82239 Alling Gagers effektiv auf dem aktuellen Markt verkaufen können und worauf Sie dabei besonders achten sollten, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82239 Alling Gagers
Hausverkäufe in 82239 Alling Gagers sind für allerlei potenzielle Eigentümer geeignet, da hier eine Vielfalt an Haustypen zu finden ist. Die Architektur der Region bietet eine breite Palette, die von traditionell bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Mehrfamilienhäusern bis hin zu luxuriösen Villen reicht. Diese Vielfalt macht Alling Gagers zu einem attraktiven Standort für jeden Hauseigentümer und jede Familiengröße. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand, Lage und Alter des Hauses. Ohne konkrete Zahlen zu nennen, kann gesagt werden, dass die Spanne recht breit ist, was jedem budgetrahmen und jedes Wohnbedürfnis gerecht wird. Es ist empfehlenswert, einen genauen Blick auf den Markt zu werfen oder einen Immobilienexperten zu Rate zu ziehen, um die aktuellen Marktbedingungen und Preise richtig einschätzen zu können.
Hauspreise in 82239 Alling Gagers
Die Hauspreise in 82239 Alling Gagers sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1705800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82239 Alling Gagers
Im idyllischen Ort Alling Gagers, mit der Postleitzahl 82239, pulsiert der Wohnungsmarkt. Aufgrund seiner idyllischen Lage, dem hohen Freizeitwert und der gleichzeitigen Nähe zur Metropole München ist das Interesse an Wohnimmobilien hier besonders groß. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Verkehrsanbindung sind sehr begehrt. Eigentumswohnungen sind ebenso gefragt wie Mietwohnungen – vom Single-Apartment bis hin zum großzügigen Familienwohnraum. Wer eine Immobilie in 82239 Alling Gagers verkaufen oder mieten möchte, findet aufgrund der hohen Nachfrage gute Chancen auf einen raschen und erfolgreichen Abschluss.
Wohnungspreise in 82239 Alling Gagers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82239 Alling liegt bei 6133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82239 Alling Gagers
In der malerischen Gemeinde 82239 Alling Gagers hat sich in den vergangenen Jahren eine hohe Nachfrage nach Wohngrundstücken entwickelt. Aufgrund seiner günstigen Lage in der Nähe von München und zugleich eingebettet in idyllische Natur ist dieser Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Das Angebot an neuen Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was auf strenge Auflagen, um das ländliche Bild zu bewahren, zurückzuführen ist. Trotzdem gibt es eine stetige Bautätigkeit in der Region, wobei vor allem Einfamilien- und Doppelhäuser dominieren. Der Markt für Grundstücke in 82239 Alling Gagers bleibt daher aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots äußerst konkurrenzintensiv.
Grundstückspreise in 82239 Alling Gagers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82239 Alling liegt bei 1175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 587500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1057500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82239 Alling Gagers
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82239 Alling Gagers
Alling Gagers, mit der Postleitzahl 82239, liegt im wunderschönen Bayern, im Landkreis Fürstenfeldbruck. Die kleine Gemeinde ist von idyllischen Feldern und Wäldern umgeben und bietet besonders für Naturfreunde einen hohen Lebenswert. Alling Gagers profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage und ist über die A96, sowie zahlreiche Bundes- und Landstraßen gut angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im benachbarten Germering, von wo aus man innerhalb von 30 Minuten das Zentrum Münchens erreichen kann. Zudem gibt es mehrere Busverbindungen, die für eine weitere Mobilität innerhalb des Umlandes sorgen. Im unmittelbaren Umkreis finden sich Städte wie Germering, Fürstenfeldbruck und Olching. Auch die bayrische Landeshauptstadt München liegt, nur etwa 25 Kilometer entfernt, in gut erreichbarer Nähe. Alling Gagers ist somit ein ruhiger Wohnort mit einer hervorragenden Anbindung und einer Vielzahl von nahen Ausflugszielen.
Aktuell leben in Gagers 4023 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82239 Alling Gagers
Im gemütlichen Alling Gagers, eine Schlüsselregion in Bayern, bieten sich zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Freizeitaktivitäten sind die malerischen Wander- und Radwege, die sich durch die herrliche ländliche Landschaft schlängeln, ein Muss. Sportbegeisterte können auch auf den Tennisplätzen oder im Golfclub Ihrer Leidenschaft nachgehen. Zur Erholung laden die gepflegten Parkanlagen und die nahe gelegene Amper, ein idyllischer Fluss, ein. Sie bieten eine perfekte Kulisse für Picknicks oder entspannte Spaziergänge. Zum Abschluss eines Tages eignen sich die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Von modernen Einkaufszentren bis hin zu traditionellen Bauernmärkten, wo Sie frische, lokale Produkte kaufen können, ist für jeden etwas dabei. Kulinarische Genüsse bieten die vielen Restaurants und Cafés, die sowohl regionale als auch internationale Gerichte servieren. Alling Gagers bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Aktivität und Entspannung und fördert ein qualitätsvolles Freizeit- und Wohnumfeld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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