Immobilie verkaufen in 82239 Alling Angerhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Mit seiner strategischen Lage in Bayern ist Alling Angerhof 82239 ein aufstrebender Immobilienmarkt, der attraktive finanzielle Aussichten bietet. Die Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Häusern und Wohnungen, die durch die erstklassige Infrastruktur und die Naturnähe gestützt wird.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Verkaufsprozesses von Immobilien in Alling Angerhof beleuchten und Ihnen wertvolle Einblicke in den Markt bieten. Bereiten Sie sich darauf vor, die wirtschaftlichen Chancen zu nutzen, die dieser aufstrebende Immobilienmarkt in Bayern bietet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82239 Alling Angerhof
In der malerischen Region 82239 Alling Angerhof liegen viele attraktive Häuser zum Verkauf. Die Haustypen in diesem Gebiet sind vielfältig und reichen von komfortablen Einfamilienhäusern, eleganten Landhäusern bis hin zu modernen Eigentumswohnungen, die allen individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region Alling Angerhof spiegeln den hohen Wohnwert wider, den dieses bezaubernde Gebiet seinen Bewohnern bietet. Es gilt zu beachten, dass die Preise stark variieren können, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Alter des Hauses. Detailliertere Informationen über die aktuellen Preise für Häuser werden in unserer umfangreichen Auflistung bereitgestellt.
Hauspreise in 82239 Alling Angerhof
Die Hauspreise in 82239 Alling Angerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1706100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82239 Alling Angerhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 82239 Alling Angerhof zeichnet sich durch seine Attraktivität aus, die von der malerischen ländlichen Umgebung und der Nähe zur Metropole München geprägt ist. Dadurch bietet Alling Angerhof eine hohe Lebensqualität, die von vielen Käufern geschätzt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen Balkon oder eine Terrasse bieten, sowie solche mit Blick auf das grüne Umland. Zudem weist die Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Wohnungen oder solchen mit einer gehobenen Ausstattung eine steigende Tendenz auf. Der Wohnungsmarkt profitiert auch von der starken Infrastruktur und den guten Verkehrsanbindungen der Region, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Damit stellt der Verkauf einer Wohnung in 82239 Alling Angerhof eine reizvolle Option für Eigentümer dar.
Wohnungspreise in 82239 Alling Angerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82239 Alling liegt bei 6184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82239 Alling Angerhof
Im charmanten Dorf Alling Angerhof, mit der Postleitzahl 82239, ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch. Zunehmend mehr Menschen sehen den Reiz des ländlichen Lebens und suchen nach Möglichkeiten, ihr Traumhaus in der malerischen Region Alling Angerhof zu errichten. Der Grundstücksmarkt ist dadurch recht dynamisch, auch wenn das Angebot zum aktuellen Zeitpunkt begrenzt ist. Dies liegt zum Teil an den spezifischen Vorschriften und dem festgelegten Bebauungsplan der Gemeinde. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Besonders Neubau-Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind in und um Alling Angerhof stark gefragt. Daher kann man beim Verkauf eines Grundstücks in dieser Region durchaus gute Erlöse erzielen.
Grundstückspreise in 82239 Alling Angerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82239 Alling liegt bei 1174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 587000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1056600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82239 Alling Angerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82239 Alling Angerhof
82239 Alling Angerhof ist eine ländliche Gegend im grünen Umland von München in Bayern, Deutschland. Rundum gelegen von anderen kleinen Städten und Gemeinden, bietet der Ort eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Die unmittelbare Umgebung von Alling Angerhof besteht aus verschiedenen anderen Städten wie Alling, Germering, Gilching und Fürstenfeldbruck, welche alle innerhalb eines Radius von etwa 10 Kilometern liegen. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut und ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, die nahegelegenen Großstädte wie München, welches nur etwa 25 Kilometer entfernt ist, schnell und einfach zu erreichen. Die Landstraße St2054 und die Autobahn A96 sind die Hauptverkehrsadern, die Alling Angerhof mit den umliegenden Städten und dem Rest von Bayern verbinden. Des Weiteren ist die Region über öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere über den nahegelegenen S-Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen, gut erreichbar.
Aktuell leben in Angerhof 4023 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82239 Alling Angerhof
Die Region Alling Angerhof, mit der Postleitzahl 82239, bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsoptionen. Als Teil der malerischen Bayerischen Landschaft bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Für Erholungssuchende bieten die örtlichen Wellness-Einrichtungen und Wellness-Hotels entspannende Angebote. Die naturnahe Umgebung mit ausgedehnten Wäldern und grünen Wiesen ist perfekt für stille Spaziergänge und ausgiebige Picknicks. An verregneten Tagen laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten lokale Spezialitäten. Darüber hinaus lässt die regionale Einkaufslandschaft mit kleinen Boutiquen und größeren Einkaufszentren keine Wünsche offen. Vom täglichen Bedarf bis hin zu speziellen Wünschen und Souvenirs findet man hier alles, was das Herz begehrt. Insgesamt bietet Alling Angerhof ein abwechslungsreiches Freizeit- und Einkaufserlebnis inmitten einer wunderschönen Landschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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