Immobilie verkaufen in 82239 Alling Neuried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Im Herzen des bayerischen Oberlands, in der aufstrebenden Gemeinde Alling Neuried, präsentiert sich ein dynamischer Immobilienmarkt mit hervorragenden Verkaufschancen. Denn hier herrscht eine hohe Nachfrage nach Eigenheimen, was potenziellen Verkäufern hohe Erträge verspricht.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den Immobilienmarkt in 82239 Alling Neuried geben und Ihnen wertvolle Tipps zum Verkauf Ihrer Immobilie in dieser attraktiven Region liefern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82239 Alling Neuried
Im charmanten 82239 Alling Neuried erfreuen sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen großer Beliebtheit. Es ist eine reiche Palette an Architekturstilen zu beobachten, von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern. Die Mischung aus reichlicher Natur und guter Anbindung an die umliegenden Städte macht den Standort besonders attraktiv. Die Preise für Häuser in dieser Region sind generell stabil und spiegeln die hohe Lebensqualität wider, die Alling Neuried seinen Bewohnern bietet. Genaue Preise variieren natürlich je nach Haustyp und Ausstattung. Da das Immobiliengeschäft floriert, ist der Verkauf eines Hauses in Alling Neuried eine lohnenswerte Investition.
Hauspreise in 82239 Alling Neuried
Die Hauspreise in 82239 Alling Neuried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1388600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2082900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82239 Alling Neuried
Im Bereich 82239 Alling Neuried ist das Interesse am Immobilienerwerb sehr hoch. Die Nachfrage übersteigt das Angebot, was den Wohnungsmarkt in dieser Region wettbewerbsfähig und attraktiv für Verkäufer macht. Ganz besonders begehrt sind gepflegte Wohnungen in guter Lage, die über ausreichend Platz und eine moderne Ausstattung verfügen. Sowohl Familien als auch Paare und Singles suchen nach solchen Wohnungen, die im Idealfall über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten erhöht die Attraktivität einer Wohnung in Alling Neuried deutlich. Daher ist es jetzt ein guter Zeitpunkt, um eine Wohnung in dieser Region zum Verkauf anzubieten.
Wohnungspreise in 82239 Alling Neuried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82239 Alling liegt bei 6133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82239 Alling Neuried
Der Verkauf von Grundstücken in 82239 Alling Neuried ist in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage deutlich attraktiver geworden. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme in Kombination mit der Nähe zur Großstadt München aus, was für viele Kaufinteressenten ein entscheidender Punkt ist. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken aktuell ausreichend, sodass Käufer eine gute Auswahl haben. In der Region wird zudem viel gebaut und entwickelt, was sowohl Privatpersonen als auch Investoren anzieht. Dabei geht der Trend insbesondere hin zu Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Ebenso sind einige Baugebiete mit mehrgeschossigen Gebäuden geplant oder bereits im Bau, was für weitere Diversität sorgt und zeigt, wie dynamisch die Bauentwicklung in 82239 Alling Neuried ist.
Grundstückspreise in 82239 Alling Neuried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82239 Alling liegt bei 1424 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 712000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1281600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2848000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82239 Alling Neuried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Alling Neuried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82239 Alling Neuried
Alling Neuried ist in der idyllischen Landschaft von 82239 Alling, Bayern gelegen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler und Freizeitreisende. Direkt im Herzen von Oberbayern gelegen, bietet Alling Neuried eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Landeshauptstadt München mit ihrem pulsierenden Stadtleben und kulturellen Vielfalt, während die Stadt Fürstenfeldbruck das Tor zur malerischen Amperlandschaft öffnet. Die nächstgelegenen Ortschaften sind Germering, Olching und Gröbenzell. Die Gemeinde ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und von hier aus haben die Bewohner direkten Zugang zu den Autobahnen A96 und A99. Darüber hinaus sorgen regionale und überregionale Busverbindungen, sowie die S-Bahn-Linie 4 für eine gute Vernetzung in der Region München und dem Umland.
Aktuell leben in Neuried 4023 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82239 Alling Neuried
Die Region 82239 Alling Neuried in Bayern bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für diejenigen, die die Natur lieben, gibt es zahlreiche Wander- und Radwege entlang idyllischer Landschaften sowie Erholungsgebiete zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Sportsbegeisterte können ihrer Leidenschaft in regionalen Sportvereinen oder im nahegelegenen Sportzentrum nachgehen. Ein besonderes Highlight ist das Golfzentrum Alling mit seinem anspruchsvollen 18-Loch Golfplatz. Für den Einkaufsbedarf stehen im Ort Alling mehrere Supermärkte und kleinere Einzelhändler zur Verfügung, die ein breites Angebot an Waren des täglichen Bedarfs führen. Darüber hinaus lockt das nahegelegene München mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten vom Designerladen bis zum trubeligen Viktualienmarkt. Bei all dem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet, sodass alle Ziele in der Region schnell und bequem erreichbar sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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