Immobilie verkaufen in 82239 Alling Germannsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
82239 Alling Germannsberg ist ein charmantes, ländliches Gebiet in der Nähe von München. Die Region zeichnet sich durch eine solide Immobilienmarktstabilität aus und bietet daher gute Möglichkeiten für diejenigen, die ihre Immobilien verkaufen möchten. Mit seiner attraktiven Lage und seinem anhaltenden Bevölkerungswachstum hat Germannsberg in den letzten Jahren ein stabiles Nachfragehoch erfahren.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Allinger Immobilienmarkts unter die Lupe nehmen und wertvolle Tipps und Informationen für potenzielle Verkäufer zur Verfügung stellen. Wir werden auch hilfreiche Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region untersuchen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82239 Alling Germannsberg
- Wohnung verkaufen in 82239 Alling Germannsberg
- Grundstück verkaufen in 82239 Alling Germannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 82239 Alling Germannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82239 Alling Germannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82239 Alling Germannsberg
Haus verkaufen in 82239 Alling Germannsberg
In der malerischen Gemeinde Alling Germannsberg, Postleitzahl 82239, zeigen sich diverse architektonische Stile. Es findet sich eine breite Palette an Haustypen, die von geräumigen Einfamilienhäusern, stilvollen Villen und modernen Stadthäusern bis hin zu charmanten Landhäusern reichen, die perfekt in die idyllische Landschaft rund um Alling Germannsberg passen. Wenn Sie planen, Ihr Haus in dieser Region zu verkaufen, könnte dies eine goldene Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in Alling Germannsberg beständig hoch ist. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt wettbewerbsfähig und die Preise für Häuser sind in Anbetracht der hohen Lebensqualität durchaus angemessen. Konkrete Preise werden auf Anfrage oder bei der Besichtigung bereitgestellt, um stets aktuelle und marktgerechte Preise gewährleisten zu können.
Hauspreise in 82239 Alling Germannsberg
Die Hauspreise in 82239 Alling Germannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1707300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alling Germannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82239 Alling Germannsberg
In der ländlich geprägten Region 82239 Alling Germannsberg in Bayern haben sich Wohnimmobilien als beständig wertstabil und begehrt erwiesen. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist geprägt durch eine hohe Nachfrage, insbesondere bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Zu den bevorzugten Wohnlagen gehören die ruhigen, grünen Vororte, die dem Einzelnen viel Raum für Individualität bieten. Besonders gesucht sind sanierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und einzigartigem Charme oder moderne Neubauwohnungen mit energiesparenden Standards und innovativen Raumkonzepten. Der Verkauf einer Wohnung in Alling Germannsberg kann daher ein lukratives Geschäft sein, vor allem wenn die Immobilie gut erhalten und in einer begehrten Lage ist. Daher kann der Immobilienverkauf hier als attraktive Investition betrachtet werden.
Wohnungspreise in 82239 Alling Germannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82239 Alling liegt bei 6136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82239 Alling Germannsberg
In der Region 82239 Alling Germannsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Durch die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region und die steigende Attraktivität der Wohnlage zieht es immer mehr Menschen hierher. Dennoch bleibt das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer Verknappung auf dem Immobilienmarkt führt. Diese dynamische Nachfrage gepaart mit einem nicht ausreichenden Angebot hat zur Folge, dass die Preise steigen. Was das Bauvolumen in der Region betrifft, so wird hier rege gebaut. Sowohl private Hausbesitzer als auch große Bauunternehmen sind beständig dabei, neue Wohnprojekte zu realisieren, um der Nachfrage gerecht zu werden. Trotz alledem bleibt die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin größer als das aktuelle Angebot.
Grundstückspreise in 82239 Alling Germannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82239 Alling liegt bei 1175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 587500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1057500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82239 Alling Germannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82239 Alling Germannsberg
82239 Alling Germannsberg liegt strategisch günstig inmitten von reichhaltigen Naturlandschaften im westlichen Teil von München, im Bundesland Bayern. Im unmittelbaren Umkreis dieser ländlichen Kommune befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Fürstenfeldbruck, Mammendorf und Moorenweis. Alling Germannsberg ist besonders bekannt für seine schnellen und effizienten Verkehrsverbindungen. Die A96 (München-Lindau) ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht damit eine direkte Verbindung nach München und weiter in Richtung Süden. Des Weiteren sichern mehrere Buslinien den lokalen öffentlichen Nahverkehr. Fürstenfeldbruck, mit seinem regionalen Bahnhof, ist ebenfalls schnell und bequem zu erreichen und bietet so weiterführende Verbindungen in alle Richtungen. Der Flughafen München ist nur etwa 30 Kilometer entfernt. Trotz der ausgezeichneten Verkehrsanbindung kann man die ländliche Ruhe genießen, die die umgebenden Wiesen und Wälder bieten.
Aktuell leben in Germannsberg 4023 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82239 Alling Germannsberg
Die Region 82239 Alling Germannsberg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Natur- und Outdoor-Liebhaber kommen auf ihre Kosten mit den vielseitigen Rad- und Wanderrouten, die die idyllische Landschaft rund um Alling durchziehen. Zur Erholung laden zahlreiche Wellnessangebote sowie Ruheoasen wie der malerische Germannsberger See ein. Die lokale Gastronomieszene bietet abwechslungsreiche kulinarische Erlebnisse und ein reges Nachtleben. Des Weiteren findet man in Alling kleinere Boutiquen, spezialisierte Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Nicht weit entfernt bietet die Stadt Fürstenfeldbruck eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich diverser Fachgeschäfte und Einkaufszentren. Veranstaltungen wie Märkte und Feste sind ein regelmäßiger Anziehungspunkt und tragen zu einem lebendigen kulturellen Leben bei. Somit bietet die Region Alling Germannsberg einen abwechslungsreichen Mix aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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