Immobilie verkaufen in 84032 Altdorf Oed
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84032 Altdorf Oed erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in der Nähe von Landshut zieht durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an städtische Zentren sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auf die Immobilienpreise niederschlägt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Altdorf Oed beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84032 Altdorf Oed
Der Verkauf eines Hauses in 84032 Altdorf Oed kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie in einer reizvollen und gut angebundenen Gemeinde veräußern möchten. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre familienfreundlichen und ansprechenden Bauweisen auszeichnen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, spiegeln jedoch die wachsende Nachfrage und die hohe Lebensqualität in Altdorf Oed wider. Käufer sollten mit einem stabilen und gut entwickelten Immobilienmarkt rechnen, der sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 84032 Altdorf Oed
Die Hauspreise in 84032 Altdorf Oed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1374600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84032 Altdorf Oed
Im malerischen Altdorf Oed im Postleitzahlenbereich 84032 zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit recht dynamisch, geprägt durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Die Region ist besonders beliebt bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Stadt Landshut verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre hohe Bauqualität bestechen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen steigert zusätzlich den Wert der Immobilien in diesem Gebiet. Es empfiehlt sich, beim Verkauf einer Wohnung in Altdorf Oed professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Wohnungspreise in 84032 Altdorf Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84032 Altdorf liegt bei 4767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84032 Altdorf Oed
Der Verkauf eines Grundstücks in 84032 Altdorf Oed kann durch die zunehmende Nachfrage nach Grundstücken in der Region besonders attraktiv sein. Die idyllische Lage in der Nähe von Landshut macht Altdorf Oed zu einem begehrten Wohnort, was die Nachfrage stetig steigen lässt. Besonders Familien und Pendler, die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen, interessieren sich vermehrt für Grundstücke in diesem Gebiet. Das Angebot allerdings ist begrenzt, da Altdorf Oed überwiegend von bereits erschlossenen Grundstücken geprägt ist und die Erweiterung der Baugebiete nur schrittweise erfolgt. Dennoch ist die Bautätigkeit in Altdorf Oed beachtlich: Es werden kontinuierlich neue Wohnbauprojekte gestartet, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dieses ausgewogene Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage sorgt für stabile bis leicht steigende Grundstückspreise, was den Markt für potenzielle Verkäufer attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84032 Altdorf Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84032 Altdorf liegt bei 634 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 317000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 570600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84032 Altdorf Oed
Altdorf Oed, mit der Postleitzahl 84032, ist eine malerische Region in Niederbayern. Die Ortschaft ist eingebettet in eine harmonische Landschaft und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Das Umland von Altdorf Oed ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz ihrer ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung hervorragend, was den Ort besonders attraktiv für Pendler macht, die beruflich in die nahegelegenen Städte müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altdorf Oed befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Die Kreisstadt Landshut ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen. Ebenfalls gut erreichbar sind die Orte Ergolding, Ergolding, und Furth, die alle ihre eigenen charmanten Merkmale und Annehmlichkeiten haben. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit der nahegelegenen Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen sowie ein zuverlässiges Netz öffentlicher Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen, für eine bequeme Erreichbarkeit sowohl der umliegenden Ortschaften als auch weiter entfernter Ziele. Dies macht Altdorf Oed zu einem idealen Wohnort für Menschen, die die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Oed 11362 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84032 Altdorf Oed
Altdorf Oed in der Gemeinde Altdorf bei Landshut bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportvereine, bei denen man sich in verschiedenen Disziplinen betätigen kann. Darüber hinaus sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste für ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
In der Region gibt es vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Isar-Radweg eine wunderbare Strecke für Radfahrer und Wanderer, die entlang des Flusses verläuft und beeindruckende Landschaften zeigt. Die Therme Erding, die sich in einer kurzen Fahrtzeit erreichen lässt, bietet Entspannung und Badespaß für die ganze Familie. Für Shopping-Liebhaber gibt es in Landshut zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren, wie das CITY-CENTER-LANDSHUT, das eine Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften und kulinarischen Angeboten bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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