Immobilie verkaufen in 84079 Bruckberg Unterlenghart
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84079 Bruckberg Unterlenghart erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft in Bayern zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und hochwertige Wohngebiete aus, wodurch die Nachfrage hier in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke sind bei Käufern beliebt, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Bruckberg Unterlenghart beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen zu helfen, den bestmöglichen Verkaufsprozess zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Unterlenghart
- Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Unterlenghart
- Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Unterlenghart
- Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Unterlenghart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Unterlenghart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Unterlenghart
Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Unterlenghart
Ein Haus zu verkaufen in 84079 Bruckberg Unterlenghart verspricht eine attraktive Immobilie in einer charmanten bayerischen Region. In der Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch ihren traditionellen und modernen Baustil bestechen. Diese Mischung aus ländlicher Idylle und komfortabler Wohnqualität zieht viele potenzielle Käufer an. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Nachfrage und das wohnliche Umfeld wider, wobei sie abhängig von Faktoren wie Größe, Baujahr und Ausstattung der Häuser variieren. Ein fundierter Marktüberblick ist daher entscheidend, um eine realistische Einschätzung und erfolgreiche Veräußerung der Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 84079 Bruckberg Unterlenghart
Die Hauspreise in 84079 Bruckberg Unterlenghart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1393200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruckberg Unterlenghart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Unterlenghart
Der Wohnungsmarkt in der Region 84079 Bruckberg Unterlenghart zeigt sich derzeit stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Eigentumswohnungen. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sind besonders begehrt. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Auch der ländliche Charme und die ruhige Umgebung tragen dazu bei, dass Bruckberg Unterlenghart ein attraktiver Standort für den Kauf von Wohnungen bleibt. Käufer achten vermehrt auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, was bei der Vermarktung von neuen und renovierten Immobilien von Vorteil sein kann.
Wohnungspreise in 84079 Bruckberg Unterlenghart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84079 Bruckberg liegt bei 4770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Unterlenghart
In 84079 Bruckberg Unterlenghart erfreuen sich Grundstücke einer stabilen Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München immer attraktiver wird. Insbesondere junge Familien und Berufspendler suchen hier nach Bauland, um ihren Traum von den eigenen vier Wänden in naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da Bruckberg Unterlenghart eine eher kleine Gemeinde ist und die verfügbaren Flächen für Neubauten nicht unbegrenzt sind. Trotz dieser Knappheit wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte realisiert werden. Die Bautätigkeit spiegelt die zunehmende Beliebtheit der Region wider und trägt dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zumindest teilweise zu decken.
Grundstückspreise in 84079 Bruckberg Unterlenghart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84079 Bruckberg liegt bei 674 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 606600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Unterlenghart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Unterlenghart
84079 Bruckberg Unterlenghart zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen Bayerns aus, eingebettet in eine grüne, ländliche Umgebung. Die Gemeinde liegt im südwestlichen Bereich des Landkreises Landshut und bietet neben einer ruhigen Wohnatmosphäre auch zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Die Verkehrsverbindungen spielen ebenfalls eine wesentliche Rolle, da Bruckberg eine gute Anbindung sowohl an Landshut als auch an München bietet. Mit dem Auto erreicht man die Stadt Landshut in etwa 15 Minuten, während München via die Autobahn A92 in circa 45 Minuten zu erreichen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruckberg Unterlenghart befinden sich mehrere Orte und Städte, die zur Attraktivität der Lage beitragen. Die nahegelegenen Städte Landshut und Moosburg an der Isar sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit. Die Verkehrsanbindung ist sowohl über regionale Straßen als auch über die A92 ausgezeichnet. Zudem ist Bruckberg über die Bayerische Oberlandbahn angebunden, sodass auch eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich ist. Besonders Pendler profitieren von diesen gut ausgebauten Verkehrsanbindungen, da sie eine schnelle und flexible Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Unterlenghart 5703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Unterlenghart
Der charmante Ort 84079 Bruckberg Unterlenghart bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein, wobei die malerischen Landschaften besonders Erholungssuchende ansprechen. Sportbegeisterte können sich auf verschiedenen Sportplätzen und in lokalen Vereinen betätigen. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es im Ort und in näherer Umgebung diverse Geschäfte, die eine breite Produktpalette anbieten. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zu weiterführenden Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Die Region rund um Bruckberg Unterlenghart zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus Natur und Infrastruktur aus, die zahlreiche Optionen für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Beispielhaft ist der nahe gelegene Isarstausee, ein beliebtes Ziel für Badetage, Bootstouren und Picknicks, ein idealer Ort für eine Auszeit am Wasser. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung diverse Rad- und Wanderwege, die durch idyllische Fluss- und Waldlandschaften führen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Landshut gegeben, die eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten bieten. Auch Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten sind einen Besuch wert und tragen zur Lebensqualität bei.
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