Immobilie verkaufen in 84079 Bruckberg Tondorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 84079 Bruckberg Tondorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig durch die Nähe zu städtischen Zentren wie Landshut aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Die Immobilienpreise hier haben in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Stabilität gezeigt, was den Standort für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Bruckberg Tondorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Tondorf
- Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Tondorf
- Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Tondorf
- Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Tondorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Tondorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Tondorf
Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Tondorf
Der Verkauf eines Hauses in 84079 Bruckberg Tondorf kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region von einer reizvollen Lage und einer guten Infrastruktur profitiert. In Bruckberg Tondorf werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Auch exklusive Villen und Landhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie sowie der Ausstattung und dem Alter des Gebäudes. Grundsätzlich kann man jedoch feststellen, dass der lokale Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage aufweist, was sich positiv auf die Bewertung und den Verkauf von Immobilien in Bruckberg Tondorf auswirken kann.
Hauspreise in 84079 Bruckberg Tondorf
Die Hauspreise in 84079 Bruckberg Tondorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1278300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruckberg Tondorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Tondorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 84079 Bruckberg Tondorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut oder München. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen modernen Grundriss und gehobene Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse bieten. Auch energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Für Familien und Berufspendler sind vor allem größere Einheiten mit drei oder mehr Zimmern attraktiv, während Singles und Paare vermehrt kompakte, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen nachfragen. Die Möglichkeit, schnell in die Natur zu gelangen und dennoch eine exzellente Infrastruktur vorzufinden, macht die Region besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 84079 Bruckberg Tondorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84079 Bruckberg liegt bei 5094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Tondorf
In 84079 Bruckberg Tondorf zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus. Viele Menschen suchen nach Bauland, um Eigenheime oder Investitionsprojekte zu realisieren, besonders da die Region eine attraktive ländliche Umgebung bietet, die dennoch gut an größere Städte angebunden ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was die Preise in die Höhe treibt. Es wird in der Region derzeit intensiv gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Baugebiete werden erschlossen und viele Neubauprojekte sind in Planung beziehungsweise bereits im Gange. Dies führt zu einer dynamischen Marktsituation, in der sowohl private Käufer als auch Investoren stets die Augen nach neuen Möglichkeiten offen halten.
Grundstückspreise in 84079 Bruckberg Tondorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84079 Bruckberg liegt bei 548 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 274000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 493200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1096000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Tondorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Tondorf
Bruckberg Tondorf liegt im malerischen Niederbayern und gehört zur Gemeinde Bruckberg im Landkreis Landshut. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und idyllischen Wäldern, was den Ort besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit mehreren Erholungsmöglichkeiten in der Natur. In Bruckberg Tondorf findet man Ruhe und Entspannung, gleichzeitig aber auch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, die das tägliche Leben erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruckberg Tondorf liegen einige kleinere Orte wie Gündlkofen und Altheim. Größere Städte in der Nähe sind Landshut, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, und Moosburg an der Isar, das in einer Entfernung von rund 10 Kilometern liegt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; die nahegelegene Bundesstraße B11 ermöglicht eine schnelle Fahrt nach Landshut und Moosburg, während die Autobahn A92 eine zügige Verbindung in Richtung München und Deggendorf gewährleistet. Zudem gibt es in Bruckberg einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge nach Landshut und München verkehren, was Pendlern eine bequeme Alternative zum Auto bietet. Verbunden mit den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen in der Region, ist Bruckberg Tondorf sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar.
Aktuell leben in Tondorf 5703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Tondorf
Bruckberg Tondorf in der Gegend mit der Postleitzahl 84079 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und die nahegelegenen Wälder und Felder bieten die perfekte Kulisse für Naturliebhaber. Für die sportlich Aktiven gibt es verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, in denen man sich fit halten kann. Zur Erholung stehen verschiedene Wellness-Angebote und gemütliche Cafés zur Verfügung, in denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Neben kleinen, lokalen Geschäften gibt es Supermärkte und den einen oder anderen Bauernmarkt, auf dem man frische, regionale Produkte kaufen kann.
Die Region rund um Bruckberg Tondorf bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Landshut kann man historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz und die St. Martinskirche besichtigen, die zu den kulturellen Highlights der Region zählen. Der Landshuter Wochenmarkt ist ein Muss für alle, die frische und regionale Produkte lieben. Für Freizeitaktivitäten bieten sich das Naherholungsgebiet um den Stausee Eixendorf oder das Freizeitbad Ergomar in Ergolding an, das besonders bei Familien sehr beliebt ist. Wer es gerne etwas ruhiger angeht, kann die Thermenlandschaft des Erding Thermalbads nutzen, die mit zahlreichen Saunen und Wellness-Angeboten Entspannung pur verspricht. So ist in und um Bruckberg Tondorf stets für Abwechslung und Wohlbefinden gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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