Immobilie verkaufen in 84079 Bruckberg Gündlkofen
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Die idyllische Gemeinde Bruckberg Gündlkofen in der Region 84079 erfreut sich wachsender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Umgeben von malerischen Landschaften und gleichzeitig mit guter Anbindung an nahegelegene Städte, bieten Immobilien hier eine attraktive Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Der Markt ist durch eine hohe Nachfrage und stabil steigende Preise geprägt, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84079 Bruckberg Gündlkofen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Gündlkofen
- Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Gündlkofen
- Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Gündlkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Gündlkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Gündlkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Gündlkofen
Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Gündlkofen
Beim Hausverkauf in 84079 Bruckberg Gündlkofen variieren die Haustypen stark, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen. Die Region bietet somit eine breite Palette an Immobilien, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend schwanken je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, weisen jedoch allgemein aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte eine stetige Wertsteigerung auf. Käufer schätzen besonders das ruhige, ländliche Umfeld gepaart mit der Nähe zu den urbanen Zentren, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84079 Bruckberg Gündlkofen
Die Hauspreise in 84079 Bruckberg Gündlkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1277400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruckberg Gündlkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Gündlkofen
Der Wohnungsmarkt in 84079 Bruckberg Gündlkofen zeigt sich aktuell robust und dynamisch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, die in den letzten Jahren einen deutlichen Zuwachs an Interessenten verzeichnen konnten. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Berufspendler oft kleinere, gut geschnittene Einheiten in zentraler Lage favorisieren. Der stetige Anstieg von Immobilienanfragen deutet auf eine hohe Nachfrage hin, was für Verkäufer eine günstige Marktlage bedeutet, um ihre Wohnobjekte profitabel zu veräußern.
Wohnungspreise in 84079 Bruckberg Gündlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84079 Bruckberg liegt bei 5088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Gündlkofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84079 Bruckberg Gündlkofen gestaltet sich aktuell äußerst vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region nahe Landshut ist nach wie vor hoch, besonders bei Familien und Pendlern, die die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was dazu führt, dass verfügbare Parzellen oft schnell vergriffen sind und Preise tendenziell steigen. Bauaktivitäten in Gündlkofen und der näheren Umgebung sind in vollem Gange, wobei insbesondere Wohnbauprojekte dominieren. Neubauten und moderne Einfamilienhäuser prägen zunehmend das Ortsbild und bieten eine attraktive Option für Bauherren, die in der Region sesshaft werden möchten.
Grundstückspreise in 84079 Bruckberg Gündlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84079 Bruckberg liegt bei 547 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 492300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1094000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Gündlkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Gündlkofen
Der Ortsteil Gündlkofen der Gemeinde Bruckberg liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und besticht durch seine einzigartige Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft. Diese ruhige und idyllische Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und Kultur aus. Gündlkofen ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern umgeben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Gündlkofen sowohl über die B 299 als auch die nahegelegene Autobahn A 92 gut erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, die Gündlkofen mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Landshut verknüpfen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gündlkofen befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Die Stadt Landshut, welche durch ihre historische Altstadt und die berühmte Burg Trausnitz bekannt ist, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und ist sowohl kulturell als auch wirtschaftlich ein bedeutendes Zentrum der Region. Ebenfalls in erreichbarer Nähe liegen die Städte Moosburg an der Isar und die Universitätsstadt Freising, die jeweils rund 20 Kilometer entfernt sind. Auch kleinere Orte wie Altdorf und Ergolding befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Gündlkofen ist hervorragend, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B 299 und zur Autobahn A 92, die eine schnelle Verbindung nach München und in Richtung Deggendorf ermöglicht. Zudem gibt es einen Bahnhof im nahegelegenen Bruckberg, der eine regelmäßige Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz sicherstellt.
Aktuell leben in Gündlkofen 5703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Gündlkofen
Bruckberg Gündlkofen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage und die grüne Umgebung laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bieten Naturliebhabern zahlreiche Gelegenheiten, die Landschaft zu genießen. Neben den natürlichen Attraktionen gibt es auch gepflegte Sportanlagen und Freizeitangebote, die für Abwechslung und aktive Erholung sorgen. Für Einkaufslustige stehen verschiedene Geschäfte und Läden zur Verfügung, in denen man alles für den täglichen Bedarf sowie besondere Souvenirs finden kann.
In der gesamten Region finden sich zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Freizeitpark ‘Erlebnispark Schloss Thurn’ aufregende Unterhaltung und Abenteuer für die ganze Familie. Wer Entspannung sucht, kann die Thermalbäder in Bad Gögging besuchen und dort in wohltuenden Heilquellen relaxen. Für Einkaufsbegeisterte ist das Einkaufszentrum ‘Landshut Park’ ein beliebtes Ziel, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben für ein umfassendes Shopping-Erlebnis sorgen. So ist die Region um Bruckberg Gündlkofen ein idealer Ort, um sowohl die Ruhe der Natur als auch abwechslungsreiche Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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