Immobilie verkaufen in 84079 Bruckberg Wendlöd
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Eine Immobilie zu verkaufen kann ein komplexes Unterfangen sein, insbesondere in spezifischen Regionen wie 84079 Bruckberg Wendlöd. Der Immobilienmarkt in Bruckberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was oft zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Mit der richtigen Vorbereitung und dem nötigen Fachwissen können Immobilienverkäufe jedoch erfolgreich und lukrativ abgewickelt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bruckberg Wendlöd dargelegt, einschließlich aktueller Marktentwicklungen, Tipps zur Immobilienpräsentation und den verschiedenen Schritten des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Wendlöd
- Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Wendlöd
- Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Wendlöd
- Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Wendlöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Wendlöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Wendlöd
Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Wendlöd
In der Region 84079 Bruckberg Wendlöd sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, wobei der ländliche Charme der Gegend häufig in den Baustilen erkennbar ist. Moderne Architekturen treffen hier oft auf traditionelle bayerische Elemente. Auch Neubauten und sanierte Altbauten sind in der Gegend zu finden, was eine vielfältige Immobilienlandschaft schafft. Die Preise für Häuser in Bruckberg Wendlöd variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, doch allgemein spiegeln sie den begehrten Charakter der Region wider. Die attraktive Lage, kombiniert mit der Nähe zur Natur und einer guten Anbindung an größere Städte, trägt zusätzlich zur hohen Nachfrage und den entsprechenden Immobilienwerten bei.
Hauspreise in 84079 Bruckberg Wendlöd
Die Hauspreise in 84079 Bruckberg Wendlöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1277700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruckberg Wendlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Wendlöd
Der Wohnungsmarkt in 84079 Bruckberg Wendlöd präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft und dennoch in Reichweite zu größeren Städten, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege sind ebenfalls stark nachgefragt. Altbauwohnungen mit Charme und großzügigen Grundrissen zählen ebenfalls zu den Favoriten unter den Kaufinteressenten. Aufgrund der attraktiven Lage sind viele Käufer bereit, auch höhere Preise für gut gepflegte und sofort bezugsfertige Objekte zu zahlen.
Wohnungspreise in 84079 Bruckberg Wendlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84079 Bruckberg liegt bei 5096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bruckberg Wendlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Wendlöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84079 Bruckberg Wendlöd ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich insbesondere auf die verstärkte Zuwanderung in die Region und die steigende Attraktivität als Wohnort zurückführen lässt. Da der idyllische Ort eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut bietet, zieht er sowohl Familien als auch Berufspendler an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit dieser wachsenden Nachfrage allerdings nicht immer Schritt halten und ist eher begrenzt, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. Trotz der begrenzten Grundstücksverfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte als auch Sanierungen alter Gebäude zur Attraktivität des Ortes beitragen. Dies führt dazu, dass Wendlöd als Standort für zukünftige Bauprojekte immer beliebter wird.
Grundstückspreise in 84079 Bruckberg Wendlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84079 Bruckberg liegt bei 548 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 274000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 493200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1096000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Wendlöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Wendlöd
Der Ortsteil Wendlöd gehört zur Gemeinde Bruckberg im niederbayerischen Landkreis Landshut. Wendlöd liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft, die geprägt ist von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln. Die Region besticht durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist Wendlöd nicht weit entfernt von der Stadt Landshut, was eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit urbaner Einrichtungen bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem die Städte Landshut, Moosburg an der Isar und Ergolding. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Wendlöd nur wenige Kilometer von der Bundesstraße B299 entfernt liegt, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und in Richtung der Autobahn A92 bietet. Diese Autobahn stellt eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf her, sodass sowohl der Weg in die Landeshauptstadt als auch in den Bayerischen Wald bequem zurückgelegt werden kann. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Wendlöd 5703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Wendlöd
In der idyllischen Umgebung von 84079 Bruckberg Wendlöd finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den Anwohnern als auch Besuchern attraktive Optionen bieten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die zahlreichen Wanderwege durch Wiesen und Wälder führen. Für Naturliebhaber bietet das Gebiet zahlreiche Ruheoasen, in denen man die Seele baumeln lassen und entspannen kann. Darüber hinaus gibt es in der nahen Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die für den täglichen Bedarf alles bieten. Auch kulinarisch wird einiges geboten: Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés lädt zum Verweilen und Genießen ein.
In der Region rund um 84079 Bruckberg Wendlöd gibt es eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man das Naturschutzgebiet Isarauen besuchen, das sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet. Auch der nahegelegene Erholungspark Landshut bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Minigolf, Bootsverleihe und Grillplätze. Für Kulturliebhaber bietet die Stadt Landshut historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz und die Altstadt mit ihren charmanten Geschäften und Cafés. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in Bruckberg selbst als auch in den umliegenden Städten, wo sich zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Möbelgeschäfte befinden. So ergibt sich eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Ausflügen und Einkaufsvergnügen für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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