Immobilie verkaufen in 84079 Bruckberg Kehlhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 84079 Bruckberg Kehlhof kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Dieser charmante Ort in Bayern zeichnet sich durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was ihn zu einer begehrten Adresse auf dem regionalen Immobilienmarkt macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in und um Bruckberg steigt kontinuierlich, weshalb Eigentümer hier gute Chancen haben, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte berücksichtigt, die beim Verkauf einer Immobilie in Bruckberg Kehlhof zu beachten sind, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Kehlhof
- Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Kehlhof
- Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Kehlhof
- Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Kehlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Kehlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Kehlhof
Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Kehlhof
Der Verkauf eines Hauses in 84079 Bruckberg Kehlhof bietet eine attraktive Möglichkeit, vom florierenden Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. In dieser idyllischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, wobei auch moderne Neubauten und traditionelle Bauernhäuser zum typischen Landschaftsbild gehören. Die Preise für Häuser in Bruckberg Kehlhof variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, wobei die Immobilienpreise in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung erfahren haben. Der Markt ist geprägt von hoher Nachfrage, was besonders für Verkäufer von Vorteil ist. Der ländliche Charme, kombiniert mit guten Verkehrsanbindungen und der Nähe zu größeren Städten, macht Bruckberg Kehlhof zu einer begehrten Wohngegend für Familien und Berufspendler.
Hauspreise in 84079 Bruckberg Kehlhof
Die Hauspreise in 84079 Bruckberg Kehlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1277700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruckberg Kehlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Kehlhof
Der Wohnungsmarkt in 84079 Bruckberg Kehlhof zeigt sich dynamisch und vielfältig, wobei ein besonders großes Interesse an modernen und gut ausgestatteten Wohnungen in zentraler Lage besteht. Viele Käufer schätzen die idyllische und dennoch verkehrsgünstige Lage von Bruckberg Kehlhof in der Nähe von Landshut und dem Großraum München. Besonders begehrt sind Immobilien mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Neubauwohnungen oder frisch sanierte Altbauwohnungen ziehen vermehrt Interessenten an, die Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung und geringe Instandhaltungskosten legen. Durch die Anbindung an die A92 und die Nähe zum Flughafen München wird die Region zudem für Pendler immer attraktiver, was sich positiv auf die Nachfrage nach Wohnraum auswirkt.
Wohnungspreise in 84079 Bruckberg Kehlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84079 Bruckberg liegt bei 5092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Kehlhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 84079 Bruckberg Kehlhof kann für Eigentümer eine interessante Möglichkeit darstellen, von der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region zu profitieren. Der Immobilienmarkt im Bereich Bruckberg Kehlhof verzeichnet eine kontinuierlich starke Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut getrieben wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In jüngster Zeit hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei zahlreiche Neubauprojekte sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor realisiert werden. Trotz der vorhandenen Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, was die Attraktivität von Grundstücken in diesem Gebiet weiter erhöht.
Grundstückspreise in 84079 Bruckberg Kehlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84079 Bruckberg liegt bei 548 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 274000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 493200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1096000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Kehlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Kehlhof
Der Ortsteil Kehlhof gehört zur Gemeinde Bruckberg im Landkreis Landshut in Bayern und bietet eine idyllische Lage inmitten des niederbayerischen Hügellandes. Die Gemeinde Bruckberg selbst liegt etwa 12 Kilometer westlich der Stadt Landshut und rund 70 Kilometer nordöstlich von München, was Einwohnern eine abwechslungsreiche Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die reizvolle Umgebung ist durchzogen von Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu Wanderungen und Radtouren einladen und so zu einer hohen Lebensqualität beitragen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte und Orte wie Landshut, Moosburg an der Isar und Gündlkofen. Die Verkehrsanbindung von Kehlhof ist durch die Nähe zur Bundesstraße 11 und zur Autobahn A92 sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Der Bahnhof Bruckberg bietet Anschluss an das regionale Schienennetz und ermöglicht Pendlern und Reisenden eine bequeme Anbindung an das bayerische Bahnnetz, einschließlich direkter Verbindungen nach München und Landshut. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Alltag ohne eigenes Auto erleichtern.
Aktuell leben in Kehlhof 5703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Kehlhof
Der malerische Ortsteil Kehlhof in 84079 Bruckberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die rund um Kehlhof liegende idyllische Landschaft führen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Isarradweg, der sowohl sportliche Aktivitäten als auch entspannende Ausflüge in die Natur ermöglicht. Entspannungsuchende finden auch Erholung in den großzügigen Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kehlhof selbst sind überschaubar, jedoch gibt es in den benachbarten Ortskernen von Bruckberg und Landshut diverse Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die für den täglichen Bedarf alles bieten. Kleinere, familiengeführte Läden sorgen zudem für individuellen Charme und besondere Einkaufserlebnisse. Durch die Nähe zur Stadt Landshut sind auch größere Einkäufe und Shoppingtouren problemlos möglich.
In der Umgebung von 84079 Bruckberg finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das Schloss Bruckberg besichtigen oder die historischen Gebäude und Plätze in der nahen Stadt Landshut erkunden. Die Isar und ihre umliegenden Auen bieten zahlreiche Gelegenheiten für Wassersport und Picknicks. Für sportliche Aktivitäten gibt es verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios und Tennisplätze. Gerade Familien schätzen die vielen Spielplätze und Freizeitparks wie den Bayern-Park, der eine kurze Fahrt entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vertreten, von Einkaufszentren in Landshut bis zu charmanten Bauernmärkten, die regionale und frische Produkte anbieten. Diese Mischung aus natürlicher Schönheit, sportlichen Aktivitäten und kulturellem Reichtum macht die Region um 84079 Bruckberg zu einem attraktiven Ort für Freizeit, Erholung und Shopping.
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