Immobilie verkaufen in 84079 Bruckberg Hader
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84079 Bruckberg Hader kann eine lukrative und gut durchdachte Entscheidung sein, besonders angesichts der stabilen und wachsenden Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Ortschaft in Niederbayern bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch wertsteigerndes Potenzial für Immobilieneigentümer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bruckberg Hader beachtet werden sollten, um den besten Preis und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – wir begleiten Sie durch die entscheidenden Schritte.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Hader
Der Verkauf eines Hauses in 84079 Bruckberg Hader bietet eine interessante Gelegenheit in einer vielfältigen und wachsenden Region. In diesem Gebiet werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Insbesondere sind Einfamilienhäuser beliebt aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage, die besonders Familien anspricht. In den letzten Jahren ist eine steigende Nachfrage nach hochwertigen, modernen Immobilien zu beobachten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung, bleiben jedoch insgesamt im dynamischen bayerischen Immobilienmarkt wettbewerbsfähig. Käufer können eine Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Baustilen erwarten, oft mit großzügigen Grundstücken und gut ausgebauter Infrastruktur, was Bruckberg Hader zu einem attraktiven Ort für den Immobilienkauf macht.
Hauspreise in 84079 Bruckberg Hader
Die Hauspreise in 84079 Bruckberg Hader sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1284300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruckberg Hader verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Hader
Der Wohnungsverkauf in 84079 Bruckberg Hader gestaltet sich in der Regel als vorteilhaft, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell sehr dynamisch ist. Die günstige Lage zwischen Landshut und München zieht viele Käufer an, die sowohl die ruhige, ländliche Atmosphäre als auch die Nähe zu größeren Städten zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie familienfreundliche Vierzimmerwohnungen. Auch Objekte mit Energiebewusstheit, etwa solche mit Solaranlagen oder nachhaltiger Bauweise, finden schnell interessierte Käufer. Jungfamilien und Berufspendler bilden einen großen Teil der Interessenten, was die Nachfrage nach gut angebundenen und gleichzeitig naturnah gelegenen Wohnungen kontinuierlich hoch hält.
Wohnungspreise in 84079 Bruckberg Hader
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84079 Bruckberg liegt bei 4222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Hader
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84079 Bruckberg Hader ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. In Folge dessen haben die Preise für Grundstücke deutlich angezogen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Bauvolumen in der Region moderat, da verfügbare Bauflächen oft ebenfalls eine Herausforderung darstellen. Dennoch wird kontinuierlich in die Erschließung neuer Gebiete investiert, um dem Bedarf gerecht zu werden und die Wohnmöglichkeiten zu erweitern.
Grundstückspreise in 84079 Bruckberg Hader
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84079 Bruckberg liegt bei 504 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Hader
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Hader
Der Ortsteil Hader gehört zur Gemeinde Bruckberg im Regierungsbezirk Niederbayern. Die Lage von Hader besticht durch ihre idyllische Umgebung, geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und lockerer Bebauung. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Bundesstraße B15 bietet eine schnelle Verbindung sowohl zur Stadt Landshut als auch nach Erding. Durch die Nähe zur Autobahn A92 sind auch München und Deggendorf in kurzer Zeit erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruckberg Hader befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Landshut, Moosburg an der Isar, und der Flughafen München, der etwa 30 km entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist durch diverse Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bieten. Auch der Bahnhof Bruckberg, der an der Bahnstrecke München-Regensburg liegt, ermöglicht eine bequeme Anbindung an das überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Hader 5703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Hader
In der Ortschaft Bruckberg Hader, die in der bayerischen Region 84079 liegt, gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Anwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die malerische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen perfekte Orte zum Entspannen bieten. In den warmen Monaten locken Seen und Freibäder in der Umgebung zur Abkühlung und zum Sonnenbaden. Zudem bereichern regelmäßig stattfindende Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen das gesellschaftliche Leben. Wer Lust auf eine Shoppingtour hat, findet sowohl in Bruckberg als auch in den umliegenden Städten eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten – von regionalen Märkten bis hin zu modernen Einkaufszentren.
In der Region können Besucher beispielsweise den Landshuter Wochenmarkt besuchen, der eine Fülle an frischen, regionalen Produkten bietet. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Ausflug zum historischen Schloss Trausnitz in Landshut, das nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch die wunderbare Aussicht auf die Stadt besticht. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die Radwege entlang der Isar erkunden oder eine der vielen Wanderrouten im Bayerischen Wald wählen. Einkaufen lässt sich vorzüglich im Stadtzentrum von Moosburg mit seinen vielfältigen Boutiquen und Fachgeschäften, während das nahegelegene Neufahrn zahlreiche Möglichkeiten für kulinarische Genüsse in gemütlichen Restaurants bietet.
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