Immobilie verkaufen in 84079 Bruckberg Asang
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Der Verkauf einer Immobilie in 84079 Bruckberg Asang kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die malerische Gemeinde im Herzen Niederbayerns zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Landshut und München aus. Der lokale Immobilienmarkt ist dynamisch und zeigt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, die durch begrenzten Wohnraum und attraktive Lebensbedingungen verstärkt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Bruckberg Asang berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Asang
In der malerischen Region 84079 Bruckberg Asang sind verschiedene Haustypen weit verbreitet. Einfamilienhäuser dominieren das Stadtbild neben gemütlichen Reihenhäusern und gut durchdachten Doppelhaushälften. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten älteren Gebäuden, die oft liebevoll renoviert und gepflegt werden. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die Attraktivität der Umgebung wider und variieren je nach Haustyp, Baujahr und Grundstücksgröße. Allgemein lässt sich festhalten, dass der Markt stabile Preise aufweist, wobei Einfamilienhäuser oftmals am begehrtesten und dementsprechend höherpreisig sind. Wer in 84079 Bruckberg Asang ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher auf eine rege Nachfrage einstellen, insbesondere wenn die Immobilie gut in Schuss ist und in einer attraktiven Lage liegt.
Hauspreise in 84079 Bruckberg Asang
Die Hauspreise in 84079 Bruckberg Asang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1286700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Asang
Die Region um 84079 Bruckberg Asang zeichnet sich durch eine stabile und wachsende Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt aus. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Landshut macht den Standort besonders attraktiv. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit zusätzlichen Extras wie Tiefgaragenstellplätzen oder hauseigenen Gärten finden schnell Abnehmer. Da das Angebot in dieser Region begrenzt ist, erzielen Verkäufer oftmals gute Preise für ihre Immobilien. In diesem Umfeld richtet sich das Interesse zunehmend auch auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen, was den Verkaufswert zusätzlich steigern kann.
Wohnungspreise in 84079 Bruckberg Asang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84079 Bruckberg liegt bei 4221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Asang
Der Verkauf von Grundstücken in 84079 Bruckberg Asang wird durch eine steigende Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zu Ballungszentren wie München und Landshut schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in einem stabilen bis leicht steigenden Bereich hält. Bruckberg Asang verzeichnet in den letzten Jahren eine Zunahme an Bautätigkeit, sowohl im Bereich des privaten Wohnungsbaus als auch bei gewerblichen Projekten. Dieser Aufwärtstrend zeigt die Attraktivität der Region für Bauherren und Investoren gleichermaßen, was den Markt für Grundstücksverkäufe zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 84079 Bruckberg Asang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84079 Bruckberg liegt bei 504 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Asang
Die Ortschaft 84079 Bruckberg Asang liegt in der malerischen Region Niederbayern und besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Bruckberg Asang seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige Umgebung, die dennoch durch eine gute Verkehrsanbindung für Pendler attraktiv ist. In der Nähe verlaufen bedeutende Verkehrswege, die eine rasche Verbindung zu größeren Städten und in das weitere Umland gewährleisten. Beliebte Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sorgen dafür, dass in Bruckberg Asang Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84079 Bruckberg Asang liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Landshut, die nordwestlich gelegen ist und durch ihre historische Altstadt begeistert. Ebenfalls gut erreichbar ist die Stadt Moosburg an der Isar, die nordwestlich von Bruckberg Asang liegt. Bei der Verkehrsanbindung profitiert Bruckberg Asang von der Nähe zur Bundesstraße B11 und zur Autobahn A92, die eine zügige Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Auch die Nähe zum Flughafengelände München ist ein bedeutender Pluspunkt für die Region. Der örtliche Bahnhof sorgt ebenso für gute Anbindungen an das Bahnnetz und erleichtert das Erreichen größerer Städte wie Regensburg und München.
Aktuell leben in Asang 5703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Asang
Der Ortsteil Bruckberg Asang in Niederbayern bietet eine bunte Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher anspricht. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Wer es gemütlicher mag, kann in einem der lokalen Cafés oder Restaurants verweilen und regionale Spezialitäten genießen. Diverse kleinere Läden und Geschäfte im Ort sowie im nahegelegenen Zentrum von Bruckberg sorgen dafür, dass für den täglichen Bedarf alles vorhanden ist. Ein besonderes Highlight stellt der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt dar, auf dem frische Produkte von regionalen Anbietern erhältlich sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Aktivitäten und Einrichtungen. Beispielsweise lädt der Isarradweg zu ausgedehnten Fahrradtouren entlang der Isar ein und verläuft durch eine wunderschöne, naturbelassene Umgebung. Für Badefreunde bietet der nahegelegene Moosburger Weiher eine Möglichkeit zur Abkühlung und Erholung an heißen Sommertagen. Kulturelle Abwechslung finden Besucher in den Museen der nahegelegenen Stadt Landshut, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Einkaufen kann man hervorragend im Landshuter Einkaufszentrum City Center, das eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach bietet. Außerdem veranstalten die umliegenden Gemeinden regelmäßig traditionelle Feste und Märkte, die kulturelle Highlights und regionale Produkte präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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