Immobilie verkaufen in 84079 Bruckberg Buch
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Der Verkauf einer Immobilie in 84079 Bruckberg Buch erfordert lokales Marktwissen und eine durchdachte Strategie. Die Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem stetig wachsenden Immobilienmarkt, der sowohl durch seine ländliche Idylle als auch durch die Nähe zu Ballungszentren besticht. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lebensqualität und die gute Anbindung an Landshut und München.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Bruckberg Buch berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu Marketingstrategien bietet dieser Leitfaden wertvolle Tipps und Informationen für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Buch
Der Hausverkauf in 84079 Bruckberg Buch bietet potenziellen Käufern eine abwechslungsreiche Auswahl an verschiedenen Haustypen in dieser idyllischen Region Niederbayerns. Hier finden sich charmante Einfamilienhäuser, die durch großzügige Gärten und eine ruhige Nachbarschaft begeistern, ebenso wie gepflegte Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften, die vor allem für Familien attraktiv sind. Auch freistehende Villen und historische Landhäuser spiegeln die Vielfalt des regionalen Immobilienmarktes wider. Die Preise für Häuser in 84079 Bruckberg Buch variieren je nach Art und Lage des Objekts erheblich und orientieren sich an der allgemeinen Marktentwicklung und der hohen Lebensqualität, die diese naturnahe Gegend auszeichnet. Effiziente Verkehrsanbindungen und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut oder München tragen zusätzlich zu einer positiven Preisentwicklung bei, was das Gebiet sowohl für lokale Kaufinteressenten als auch für Zuzügler immer attraktiver macht.
Hauspreise in 84079 Bruckberg Buch
Die Hauspreise in 84079 Bruckberg Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1290300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Buch
Der Wohnungsmarkt in 84079 Bruckberg Buch ist relativ stabil, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, als auch Penthousewohnungen mit großzügigen Terrassen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Einrichtungen wie gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen bei. Der Markt zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, wobei Objekte in ruhigen, naturnahen Lagen besonders schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 84079 Bruckberg Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84079 Bruckberg liegt bei 4218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Buch
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84079 Bruckberg Buch ist anhaltend hoch, bedingt durch die attraktive Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wodurch neue Baugebiete erschlossen und moderne Wohnanlagen errichtet wurden. Trotzdem bleibt der Markt angespannt, da die Neubauten die hohe Nachfrage nur teilweise decken können. Käufer müssen oft schnell handeln und hohe Preise in Kauf nehmen, um sich ein Grundstück in dieser begehrten Lage zu sichern.
Grundstückspreise in 84079 Bruckberg Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84079 Bruckberg liegt bei 504 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Buch
84079 Bruckberg Buch liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus. Der charmante Ort bietet eine ruhige Wohnlage und zugleich die Nähe zu größeren Städten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wodurch die umliegenden Ortschaften und Städte bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruckberg Buch befinden sich die Städte Landshut und Moosburg an der Isar, die beide innerhalb von kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B299 und der Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung in Richtung München und Regensburg ermöglicht. Zudem sorgen regionale Buslinien und der nahegelegene Bahnhof Bruckberg für eine Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs, was insbesondere Pendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Buch 5703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Buch
Bruckberg Buch bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz: Von regelmäßigen Veranstaltungen bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten ist für jeden etwas dabei. Zum Einkaufen bieten sich sowohl kleine, charmante Läden als auch größere Märkte an, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus besondere Produkte und regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Bruckberg Buch findet man vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Isar-Fluss bietet perfekte Bedingungen für Wassersport und entspannende Stunden am Ufer. Für Wanderfreunde stellt der Naturpark Bayerischer Wald ein attraktives Ausflugsziel dar, wo gut markierte Wege durch beeindruckende Landschaften führen. Auch das nahegelegene Erding mit seinem berühmten Thermalbad lädt zum Entspannen ein. Was den Einkauf angeht, so kann man im Einkaufszentrum “Landshut Park” viele nationale und internationale Marken finden, während Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden frische, regionale Produkte anbieten. Für kulturelle Unternehmungen und Einkaufsmöglichkeiten in attraktiver Altstadt-Atmosphäre bietet sich ein Besuch in der etwa 20 Kilometer entfernten Stadt Landshut an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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