Immobilie verkaufen in 84079 Bruckberg Schlagkreut
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Der Immobilienmarkt in Bruckberg Schlagkreut, 84079, zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu Ballungsräumen aus, was ihn besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der begehrten Lage und den steigenden Marktpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Bruckberg Schlagkreut erläutert. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien sowie Tipps für die optimale Präsentation Ihres Objektes.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Schlagkreut
- Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Schlagkreut
- Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Schlagkreut
- Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Schlagkreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Schlagkreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Schlagkreut
Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Schlagkreut
Der Verkauf eines Hauses in 84079 Bruckberg Schlagkreut bietet diverse Möglichkeiten, je nach Art des Eigenheims. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft in klassischem bayerischen Stil mit modernen Akzenten. Daneben finden sich auch einige Reihenhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Häuser in Bruckberg Schlagkreut variieren je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Generell sind Immobilien in dieser malerischen Gegend aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der Nähe zu Naherholungsgebieten sowie guter infrastruktureller Anbindung sehr begehrt. Käufer sollten daher mit einer soliden Investition rechnen, um in dieser ländlich-idyllischen und zugleich gut erschlossenen Region ein Zuhause zu finden.
Hauspreise in 84079 Bruckberg Schlagkreut
Die Hauspreise in 84079 Bruckberg Schlagkreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1230000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruckberg Schlagkreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Schlagkreut
Der Wohnungsmarkt in 84079 Bruckberg Schlagkreut ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aus den umliegenden Städten angeheizt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit attraktiven Grundrissen und einem hohen Standard an Energieeffizienz. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und das Bedürfnis nach Außenflächen in der post-pandemischen Zeit stark gewachsen ist. Angesichts der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung insbesondere nach München und Landshut erfreuen sich Immobilien in dieser Region großer Beliebtheit, was zu tendenziell steigenden Preisen geführt hat. Der Markt bietet sowohl Chancen für Kapitalanleger als auch für Privatpersonen, die eine langfristige, wertstabile Investition suchen.
Wohnungspreise in 84079 Bruckberg Schlagkreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84079 Bruckberg liegt bei 4096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Schlagkreut
In der Region 84079 Bruckberg Schlagkreut ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch Baugenehmigungen und verfügbare Flächen stark nachgefragt sind. Zudem wird in der Region intensiv gebaut, was durch zahlreiche Neubauprojekte sowohl im privaten Wohnraum als auch im gewerblichen Bereich sichtbar wird. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Grundstücksmarkt in Bruckberg Schlagkreut besonders dynamisch und führt zu steigenden Preisen sowie zu einem oft intensiven Wettbewerb unter Interessenten.
Grundstückspreise in 84079 Bruckberg Schlagkreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84079 Bruckberg liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Schlagkreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Schlagkreut
Die Ortschaft 84079 Bruckberg Schlagkreut befindet sich im niederbayerischen Landkreis Landshut und ist malerisch eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Die Lage bietet nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch einen komfortablen Zugang zu wichtigen städtischen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet: Über die nahegelegene Bundesstraße B15 ist die Stadt Landshut in kurzer Zeit zu erreichen. Zudem besteht Anschluss an die Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig verkehren.
In unmittelbarer Nähe von Bruckberg Schlagkreut liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl infrastrukturell als auch kulturell von Bedeutung sind. Zu diesen zählen unter anderem die Stadt Landshut, die nur etwa 12 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Gesundheitsdiensten bietet. Weitere benachbarte Ortschaften sind der Markt Altdorf sowie die Gemeinden Ergolding und Moosburg an der Isar. Dank der guten Verkehrsanbindung können diese Städte schnell erreicht werden, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Schlagkreut 5703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Schlagkreut
Bruckberg Schlagkreut bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Einkaufsfreudige attraktiv sind. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Gewässer eine ideale Kulisse für Naturfreunde bieten. Verschiedene Parks und Grünanlagen bieten zudem die perfekte Gelegenheit für entspannte Stunden im Freien. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Einrichtungen, in denen man seinen Hobbys nachgehen kann. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Regelmäßige Veranstaltungen und lokale Feste sorgen für Abwechslung und Geselligkeit. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Geschäften und Boutiquen eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionalen Spezialitäten.
In der Region um Bruckberg Schlagkreut beeindruckt die Freizeit- und Erholungslandschaft durch ihre Vielfalt. Wanderfreunde können beispielsweise den weitläufigen Isarwanderweg erkunden, der durch malerische Landschaften führt. Für Familien bietet sich ein Ausflug in den Tiergarten Landshut an, der mit einer Vielzahl von Tierarten und großzügigen Spielplätzen lockt. Wassersportler zieht es an den nahen Kronthaler Weiher, der zum Schwimmen, Segeln oder einfach zum Sonnenbaden einlädt. Abgerundet wird das Erholungsangebot durch gemütliche Biergärten und idyllische Cafés, die zur Einkehr einladen. Shoppingfans finden ihr Paradies in den Einkaufsmöglichkeiten von Landshut, wo sich von Modeboutiquen bis hin zu Spezialitätengeschäften alles findet, was das Herz begehrt. Hier kann man nicht nur einkaufen, sondern auch in charmanten Straßen und auf traditionellen Märkten flanieren und regionale Köstlichkeiten genießen.
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