Immobilie verkaufen in 84079 Bruckberg Kreut
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Der Verkauf einer Immobilie in 84079 Bruckberg Kreut erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im Landkreis Landshut bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung, was sie für potenzielle Käufer besonders anziehend macht. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Bruckberg Kreut zu einer begehrten Adresse für Familien und Berufspendler macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um Ihre Immobilie erfolgreich am Markt zu platzieren und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Kreut
Der Verkauf eines Hauses in 84079 Bruckberg Kreut erfordert ein tiefes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Modern gestaltete Neubauten und liebevoll renovierte Altbauten prägen das Bild der Ortschaft. Die Preise für Häuser in Bruckberg Kreut variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe und Ausstattung des Objekts sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Der allgemeine Trend zeigt jedoch, dass Immobilien hier aufgrund der attraktiven Lage zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten eine stabile Wertentwicklung verzeichnen. Wer sein Haus in Bruckberg Kreut verkaufen möchte, profitiert von einer großen Nachfrage, die durch das ruhige und zugleich gut angebundene Leben in der Nähe von Landshut und München angefeuert wird.
Hauspreise in 84079 Bruckberg Kreut
Die Hauspreise in 84079 Bruckberg Kreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1266900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Kreut
Der Wohnungsmarkt in der Region 84079 Bruckberg Kreut zeigt eine hohe Nachfrage nach Immobilien sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren. Besonders begehrt sind sowohl moderne Neubauwohnungen als auch charmante Altbauwohnungen mit gehobener Ausstattung. Familien und Paare schätzen vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und junge Berufstätige eher kompaktere Ein- bis Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Die Nähe zu größeren Städten wie Landshut sowie eine gute Verkehrsanbindung und die naturnahe Umgebung machen Bruckberg Kreut zu einem attraktiven Wohnort. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend ist ungebrochen hoch, was sich auf den stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84079 Bruckberg Kreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84079 Bruckberg liegt bei 4018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Kreut
In der Region 84079 Bruckberg Kreut ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, da viele Menschen vermehrt nach ruhigeren Wohngegenden mit gutem Anschluss an größere Städte suchen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauplätzen verstärkt diesen Trend zusätzlich, was wiederum die Preise in die Höhe treibt. Bauvorhaben sind in dieser idyllischen Lage zwar vorhanden, jedoch dominieren hier überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser, die das Bild des ländlichen und zugleich modernen Lebensstils prägen. Insgesamt befindet sich die Region in einer Wachstumsphase, wobei das harmonische Zusammenleben von Natur und Neubauten sorgfältig abgewogen wird.
Grundstückspreise in 84079 Bruckberg Kreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84079 Bruckberg liegt bei 461 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 230500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 414900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 922000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Kreut
Der Ortsteil Kreut gehört zur Gemeinde Bruckberg im niederbayerischen Landkreis Landshut. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, bietet der beschauliche Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zur Stadt Landshut, die lediglich etwa 10 Kilometer entfernt ist. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 299 und die Nähe zur A92 ist Kreut sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv. Zudem sind es nur etwa 70 Kilometer bis zur bayerischen Landeshauptstadt München, was die Region auch für Berufspendler interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kreut liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Moosburg an der Isar und Ergolding sowie die nächstgrößere Stadt Landshut. Gerade Landshut stellt ein attraktives Ziel für Einkaufs- und Kulturangebote dar und kann in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Verkehrsanbindung von Bruckberg Kreut ist durch die gute Erreichbarkeit der B299 und die nahegelegene A92 als hervorragend zu bezeichnen. Der Bahnhof Bruckberg bietet zudem eine Anbindung an den Regionalverkehr, sodass auch Bahnreisende flexibel unterwegs sein können. Mehrere Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und sorgen für eine noch bessere Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Kreut 5703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Kreut
Bruckberg Kreut in der Postleitzahlregion 84079 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Dafür sorgen zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die sowohl für Hobby- als auch für Freizeitsportler ideal sind. Wer Erholung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Grünanlagen Ruhe und Entspannung. In Sachen Einkaufen bietet Bruckberg Kreut kleine, gemütliche Geschäfte und lokale Märkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
Die Region um Bruckberg Kreut steht ebenfalls im Zeichen von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel gibt es in der nahegelegenen Stadt Landshut zahlreiche kulturelle Angebote wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Für Entspannung sorgt das Naherholungsgebiet Isar, wo man in warmen Monaten baden und picknicken kann. Shoppingfans finden eine breite Auswahl an Geschäften im Landshuter Stadtzentrum sowie in mehreren Einkaufszentren und Outlets der Region. Dazu ergänzen Wochenmärkte, wo lokale Erzeuger ihre Produkte verkaufen, das vielfältige Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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