Immobilie verkaufen in 84079 Bruckberg Boybeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 84079 Bruckberg Boybeck erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und hervorragende Anbindung an Städte wie Landshut und München aus. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und die positiven demografischen Entwicklungen machen die Region besonders interessant für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte, die beim Immobilienverkauf in Bruckberg Boybeck zu beachten sind, beleuchtet. Egal, ob es um Marktanalysen, Preistrends oder rechtliche Bestimmungen geht – eine fundierte Vorbereitung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Boybeck
- Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Boybeck
- Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Boybeck
- Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Boybeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Boybeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Boybeck
Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Boybeck
Der Verkauf eines Hauses in 84079 Bruckberg Boybeck erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilientypen und Marktbedingungen. In dieser idyllischen ländlichen Gemeinde werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft mit großzügigen Gärten und traditionellen Architekturmerkmalen wie Satteldächern und Holzverkleidungen ausgestattet sind. Die Immobilienpreise in Bruckberg Boybeck spiegeln die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach ruhig gelegenen, dennoch gut angebundenen Wohnlagen wider. So zieht es sowohl Familien als auch Pendler, die einen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens suchen, in diese Region. Entsprechend variieren die Preise für Häuser je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie im Ort.
Hauspreise in 84079 Bruckberg Boybeck
Die Hauspreise in 84079 Bruckberg Boybeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1284900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Boybeck
Der Wohnungsmarkt in 84079 Bruckberg Boybeck zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, geräumiger Aufteilung und guter Verkehrsanbindung stehen bei Kaufinteressenten hoch im Kurs. Besonders begehrt sind Immobilien, die durch eine gute Energieeffizienz sowie zeitgemäße bauliche Standards überzeugen. Großes Interesse besteht auch an Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil, da diese zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel bieten. Angesichts der attraktiven Lage und der ländlichen Idylle gepaart mit einer guten Infrastruktur sind die Marktchancen für Verkäufer von Wohnungen in Bruckberg Boybeck derzeit ausgesprochen gut. Es empfiehlt sich jedoch, eine genaue Marktanalyse und eine fundierte Preisgestaltung vorzunehmen, um optimale Verkaufsergebnisse zu erzielen.
Wohnungspreise in 84079 Bruckberg Boybeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84079 Bruckberg liegt bei 4221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Boybeck
Der Verkauf eines Grundstücks in 84079 Bruckberg Boybeck kann sich als lukrative Investition erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich ansteigt. Diese erhöhte Nachfrage wird durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt, was sowohl Privatpersonen als auch Investoren anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Wettbewerbssituation führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden; dies umfasst sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen. Trotzdem bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken relativ knapp, was die Preise tendenziell erhöht und das Marktumfeld für Verkäufer besonders vorteilhaft gestaltet.
Grundstückspreise in 84079 Bruckberg Boybeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84079 Bruckberg liegt bei 504 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Boybeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Boybeck
Der Ortsteil Boybeck des niederbayerischen Marktes Bruckberg mit der Postleitzahl 84079 liegt idyllisch inmitten einer malerischen Landschaft. Der kleine Ort ist von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln umgeben, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Boybeck eine gute Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Bundesstraße 11 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Landshut, während die Autobahn A92 schnellen Zugang zu den Ballungsräumen München und Deggendorf gewährleistet. Zudem ist der Flughafen München in etwa 30 Minuten erreichbar, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlauber von Vorteil ist.
In der unmittelbaren Umgebung von Boybeck liegen mehrere Städte und kleinere Ortschaften, die zur Erkundung einladen. Landshut, eine der nächstgelegenen Städte, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl kultureller und gastronomischer Möglichkeiten. Weitere nahegelegene Orte sind Ergolding, Altdorf und Gündlkofen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern von Boybeck, sowohl das ruhige Landleben zu genießen als auch schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Dies macht Boybeck zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Boybeck 5703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Boybeck
In 84079 Bruckberg Boybeck findet man eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Natur und charmante Landschaft um Bruckberg sind ideal für entspannte Spaziergänge, Radtouren und Picknicks. Zahlreiche Wanderwege laden dazu ein, die Region zu Fuß zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere kleine Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken und regionale Produkte anbieten. In der entspannten Atmosphäre von Boybeck können die Einwohner und Gäste gleichermaßen Zeit verbringen und das Leben in dieser ländlichen Gemeinde genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette von Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Zum Beispiel findet man in der nahen Stadt Landshut eine reiche kulturelle Szene mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Trausnitz. Für Erholung bieten die Isarauen perfekte Gelegenheiten zum Entspannen und Naturerleben. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es in Landshut neben Boutiquen und Fachgeschäften auch größere Einkaufszentren wie das City Center Landshut CCL, wo man nach Herzenslust shoppen kann. Vielfältige Gastronomie mit regionaler und internationaler Küche rundet das Angebot ab und sorgt für genussvolle Stunden nach einem aktiven Tag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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