Immobilie verkaufen in 84079 Bruckberg Widdersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 84079 Bruckberg Widdersdorf erfolgreich zu gestalten, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Aktuelle Entwicklungen zeigen eine stabile Nachfrage bei moderat steigenden Preisen, was Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 84079 Bruckberg Widdersdorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Hilfestellungen für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Widdersdorf
- Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Widdersdorf
- Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Widdersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Widdersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Widdersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Widdersdorf
Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Widdersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 84079 Bruckberg Widdersdorf bietet Immobilieninteressenten eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl. In der Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne Baustile als auch traditionelle bayerische Architektur umfassen. Die Preise für Häuser in Bruckberg Widdersdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Sie sind tendenziell hoch, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an städtische Zentren wie Landshut und München sehr beliebt ist. Die attraktive Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe macht die Immobilien in dieser Gegend zu begehrten Kaufobjekten.
Hauspreise in 84079 Bruckberg Widdersdorf
Die Hauspreise in 84079 Bruckberg Widdersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1278000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruckberg Widdersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Widdersdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 84079 Bruckberg Widdersdorf erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gemeinde, die sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren auszeichnet, ist die Nachfrage nach Immobilien bemerkenswert hoch. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Moderne Ausstattung, ein Balkon oder eine Terrasse und energieeffiziente Bauweise sind Merkmale, die den Marktwert einer Wohnung in Bruckberg Widdersdorf erheblich steigern können. Trotz der steigenden Preise bleibt die Region für viele Käufer attraktiv, da sie sowohl Lebensqualität als auch eine sehr gute Anbindung an umliegende Städte bietet.
Wohnungspreise in 84079 Bruckberg Widdersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84079 Bruckberg liegt bei 5094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Widdersdorf
In 84079 Bruckberg Widdersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage, kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu höheren Preisen und einer intensiven Konkurrenz unter Interessenten führt. Bautätigkeiten nehmen kontinuierlich zu, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Potenziale der Region erkannt haben. Dennoch bleibt der Baufortschritt hinter der Nachfrage zurück, weshalb es oft zu längeren Wartezeiten für Bauvorhaben kommt.
Grundstückspreise in 84079 Bruckberg Widdersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84079 Bruckberg liegt bei 660 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 330000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 594000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Widdersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Widdersdorf
Der Ortsteil Widdersdorf der Gemeinde Bruckberg liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen bietet Widdersdorf eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Trotz der ländlichen Idylle profitieren die Einwohner von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl den Anschluss an größere Städte als auch an umliegende Orte ermöglicht. Die Nähe zur A92 sorgt für schnelle Verbindungen nach Landshut und München, während regionale Bundesstraßen wie die B299 wichtige Verkehrsadern darstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut abgedeckt, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruckberg Widdersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Pendler und Ausflügler von Interesse sind. Die Stadt Landshut ist lediglich rund 12 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Moosburg an der Isar ist ebenfalls in kurzer Fahrdistanz gelegen und erweitert das Angebot an Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Autobahn A92 sind auch die Städte Freising und München gut erreichbar, was Widdersdorf insbesondere für Berufspendler attraktiv macht. Die ländliche Struktur des Umlandes bereichert das Leben in Widdersdorf durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
Aktuell leben in Widdersdorf 5703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Widdersdorf
Das idyllische Dorf Bruckberg im Ortsteil Widdersdorf von 84079 zeichnet sich durch seine vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und Naturfreunden die Möglichkeit geben, die frische Luft und die Schönheit der Natur zu genießen. Wer nach einem aktiven Tag Erholung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen den idealen Rückzugsort. Ein weiteres Highlight der Region ist das lokal ansässige Einkaufszentrum, das mit einer breiten Palette von Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgt. Die Kombination aus Sport, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Widdersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten prägen die Lebensqualität in der Region. Zu den Freizeitangeboten zählen unter anderem ein gut ausgestattetes Fitnessstudio und zahlreiche Sportvereine, die für jede Altersklasse interessante Aktivitäten anbieten. Für Erholung sorgen die ruhigen Spazierwege entlang des idyllischen Flusses und die gut gepflegten Grünflächen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es viele, von kleinen Feinkostläden und Bäckereien bis zu einem modernen Supermarkt, der alles für den täglichen Bedarf bereithält. So lässt sich der Alltag in 84079 Bruckberg Widdersdorf mit einem ausgewogenen Mix an Aktivitäten und entspannenden Momenten wunderbar erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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