Immobilie verkaufen in 90518 Altdorf Ludersheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 90518 Altdorf Ludersheim kann eine lukrative Möglichkeit für Eigentümer sein, da die Region durch ihre attraktive Lage und die gute Anbindung an Nürnberg besticht. Der Immobilienmarkt in Altdorf Ludersheim erlebt derzeit eine hohe Nachfrage, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Wohnen bevorzugen, ohne auf die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser gefragten Region beleuchtet, um Eigentümern zu helfen, ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90518 Altdorf Ludersheim
- Wohnung verkaufen in 90518 Altdorf Ludersheim
- Grundstück verkaufen in 90518 Altdorf Ludersheim
- Ihr Immobilienmakler in 90518 Altdorf Ludersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90518 Altdorf Ludersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90518 Altdorf Ludersheim
Haus verkaufen in 90518 Altdorf Ludersheim
Der Verkauf eines Hauses in 90518 Altdorf Ludersheim kann eine attraktive Option sein, da die Region durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig durch eine gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg punktet. In Altdorf Ludersheim sind diverse Haustypen vertreten, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern. Die Architektur reicht von klassischen fränkischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind im Allgemeinen moderat und variieren je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb der Region. Die Nachfrage nach Wohnraum ist beständig, was den Verkaufsprozess potenziell erleichtert. Wenn Sie Ihr Haus in 90518 Altdorf Ludersheim verkaufen möchten, lohnt es sich, eine detaillierte Marktanalyse vorzunehmen und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 90518 Altdorf Ludersheim
Die Hauspreise in 90518 Altdorf Ludersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1183800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altdorf Ludersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90518 Altdorf Ludersheim
Der Wohnungsmarkt in 90518 Altdorf Ludersheim ist geprägt von einer hohen Nachfrage, die durch die Nähe zu Nürnberg und die gute Anbindung an die Autobahn A3 begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Bestandsobjekte, die eine qualitativ hochwertige Ausstattung bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie solchen, die über Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenplätze und Aufzüge verfügen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch gepflegte Altbauten und Objekte mit Gartenanteilen stehen hoch im Kurs. Mit einem stabilen Preisniveau und ständig wachsendem Interesse bietet die Region sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 90518 Altdorf Ludersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90518 Altdorf liegt bei 3687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90518 Altdorf Ludersheim
Der Verkauf von Grundstücken in 90518 Altdorf Ludersheim ist angesichts der aktuellen Marktlage ein interessantes Unterfangen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist recht hoch, da Altdorf Ludersheim aufgrund seiner naturnahen Umgebung und dennoch günstigen Lage für Pendler attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die steigende Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und treibt zugleich die Grundstückspreise in die Höhe, was für Verkäufer von Vorteil sein kann. Potentiale Käufer hingegen sollten sich auf einen dynamischen und teilweise angespannten Markt einstellen.
Grundstückspreise in 90518 Altdorf Ludersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90518 Altdorf liegt bei 379 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 758000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90518 Altdorf Ludersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90518 Altdorf Ludersheim
Der Stadtteil Ludersheim gehört zur Stadt Altdorf bei Nürnberg und liegt in der idyllischen Metropolregion Nürnberg im Bundesland Bayern. Ludersheim profitiert dabei von einer vorteilhaften geografischen Lage, da es durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern leicht erreichbar ist. Der Ort ist von grüner Natur umgeben, was ihn zu einem attraktiven Wohngebiet für Menschen macht, die die Nähe zur Stadt und gleichzeitig die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen. Die harmonische Balance zwischen Natur und Infrastruktur bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Ludersheim befinden sich neben Altdorf selbst die Städte und Orte wie Feucht, Schwarzenbruck und Winkelhaid. Die Verkehrsanbindung von Ludersheim ist hervorragend, da die nahe gelegene Autobahn A3 eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und in andere Regionen ermöglicht. Zudem sorgen regional erschlossene Straßen und öffentliche Verkehrsmittel dafür, dass man in kurzer Zeit die umliegenden Städte und Orte erreicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende in Ludersheim eine flexible Mobilität genießen können.
Aktuell leben in Ludersheim 15700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90518 Altdorf Ludersheim
In 90518 Altdorf Ludersheim gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Region bietet eine idyllische Landschaft, die sich perfekt für Spaziergänge und Wanderungen eignet. Hier können die Bewohner und Besucher die Natur in vollen Zügen genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportplätze und Vereine zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten bieten lokale Geschäfte, die ein breites Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus anbieten. Kleine, familiengeführte Läden sorgen für ein persönliches Einkaufserlebnis und die regelmäßigen Wochenmärkte laden zum Bummeln und Probieren ein.
Nicht weit von 90518 Altdorf Ludersheim entfernt, bietet die Umgebung weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise der nahegelegene Nürnberger Reichswald, der sich hervorragend für ausgedehnte Radtouren und Spaziergänge eignet. In Altdorf selbst gibt es diverse kulturelle Angebote wie das Museum auf der Veste Coburg, das ein interessantes Ausflugsziel ist. Für Shoppingbegeisterte bietet das nahegelegene Nürnberg zahlreiche Einkaufspassagen und Outlets. In Richtung Erholung kann man die Therme in Schwabach besuchen, die mit verschiedenen Saunalandschaften und Wellnessangeboten punktet. So ist immer für Abwechslung und Erholung gesorgt, egal ob man Ruhe sucht oder Aktivitäten liebt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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