Immobilie verkaufen in 90518 Altdorf Röthenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Altdorf Röthenbach, einem charmanten Ortsteil von 90518 Altdorf bei Nürnberg, bietet derzeit spannende Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch Käufer. Durch die attraktive Lage und die ansprechende Wohnqualität hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren stetig erhöht. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, eröffnen sich daher vielversprechende Chancen, einen guten Verkaufserlös zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Altdorf Röthenbach zu beachten sind, damit Sie erfolgreich und stressfrei Ihren Verkauf abschließen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90518 Altdorf Röthenbach
- Wohnung verkaufen in 90518 Altdorf Röthenbach
- Grundstück verkaufen in 90518 Altdorf Röthenbach
- Ihr Immobilienmakler in 90518 Altdorf Röthenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90518 Altdorf Röthenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90518 Altdorf Röthenbach
Haus verkaufen in 90518 Altdorf Röthenbach
Der Verkauf eines Hauses in 90518 Altdorf Röthenbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst. Man findet hier typisch bayerische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser und einige attraktive Bungalows. Bei genauerer Betrachtung der aktuellen Marktpreise in der Region lässt sich feststellen, dass die Preise je nach Lage und Zustand des Hauses variieren. Auch die wachsende Nachfrage nach Immobilien in Altdorf Röthenbach hat zu einer positiven Preisentwicklung beigetragen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer relevant ist. Es ist ratsam, sich über die aktuelle Marktlage gründlich zu informieren und gegebenenfalls eine professionelle Immobilienbewertung in Anspruch zu nehmen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 90518 Altdorf Röthenbach
Die Hauspreise in 90518 Altdorf Röthenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1116000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altdorf Röthenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90518 Altdorf Röthenbach
Der Wohnungsmarkt in 90518 Altdorf Röthenbach zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur gefördert wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz. Altbauten, die stilvoll renoviert wurden, finden ebenso rasch Käufer wie Neubauten, die mit zeitgemäßen Grundrissen und hochwertigen Materialien punkten. Viele Kaufinteressenten legen zudem großen Wert auf Balkone, Terrassen oder kleine Gärten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Nähe zu Nürnberg und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Altdorf Röthenbach zudem für Pendler interessant, was die Nachfrage weiter ankurbelt.
Wohnungspreise in 90518 Altdorf Röthenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90518 Altdorf liegt bei 4370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90518 Altdorf Röthenbach
Im Bereich der Postleitzahl 90518 Altdorf Röthenbach nimmt das Grundstücksverkaufen aktuell eine interessante Dynamik an. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in dieser Region bemerkenswert hoch, was auf die wachsende Beliebtheit und die attraktive Lage im Einzugsbereich des Großraums Nürnberg zurückzuführen ist. Hier möchten viele Menschen ihre Wohnträume verwirklichen, wodurch insbesondere bei Grundstücken in guten Lagen eine starke Konkurrenz herrscht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist vergleichsweise begrenzt, was zu einem Preisanstieg geführt hat. Die Baubranche boomt in Altdorf Röthenbach deutlich; vielerorts sind Bauprojekte zu beobachten, die auf die rege Bautätigkeit und die Modernisierungsbestrebungen in der Region hinweisen. Insgesamt zeigt sich eine lebhafte Immobilienlandschaft, die sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer und Bauherren bietet.
Grundstückspreise in 90518 Altdorf Röthenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90518 Altdorf liegt bei 383 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 344700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 766000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90518 Altdorf Röthenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90518 Altdorf Röthenbach
90518 Altdorf Röthenbach liegt in der Metropolregion Nürnberg im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land in Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen urbanem und ländlichem Charakter aus. Das Umland bietet vielseitige natürliche Landschaften, darunter Wälder und Grünflächen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Dank der Nähe zu Altdorf bei Nürnberg gibt es auch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität für Bewohner und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von 90518 Altdorf Röthenbach befinden sich Städte und Orte wie Altdorf bei Nürnberg, Feucht, Burgthann und Schwarzenbruck. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A3 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Der Bahnhof Altdorf ist gut angebunden und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg, wodurch Pendler schnellen und bequemen Zugang zur Stadt haben. Zusätzlich wird das Gebiet von verschiedenen Buslinien bedient, die eine flexible Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Röthenbach 15700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90518 Altdorf Röthenbach
Die Region 90518 Altdorf Röthenbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und ist damit ideal für Bewohner und Besucher, die eine ausgewogene Mischung aus Aktivitäten und Entspannung suchen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und die Möglichkeit bieten, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Auch der nahegelegene Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst lädt zu ausgedehnten Touren ein und bietet zudem Gelegenheiten für Kletter- und Höhlenerkundungen. Wer sich lieber sportlich betätigen möchte, findet in den lokalen Sportvereinen vielfältige Angebote. Die zentral gelegenen Einkaufsmöglichkeiten in Röthenbach, einschließlich diverser Supermärkte, Boutiquen und kleinerer Fachgeschäfte, sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden.
Ebenfalls in der Umgebung von 90518 Altdorf Röthenbach gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das Erlebnisbad Atlantis in Herzogenaurach spannenden Wasserspaß für die ganze Familie, während das Wildgehege Hufeisen in Altdorf einen ruhigen Ort für entspannende Spaziergänge darstellt. Shopping-Begeisterte kommen im Franken-Center in Nürnberg Süd auf ihre Kosten, das eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés anbietet. Kulturelle Highlights setzen das Germanische Nationalmuseum in Nürnberg und die vielfältigen Veranstaltungen im Kultur- und Kongresszentrum in Feucht. So bietet die Region rund um Röthenbach eine perfekte Kombination aus Erholung, aktiver Freizeitgestaltung und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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