Immobilie verkaufen in 90518 Altdorf Ziegelhütte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einen neuen Eigentümer für Ihre Immobilie zu finden, kann eine herausfordernde Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 90518 Altdorf Ziegelhütte. Der lokale Immobilienmarkt ist derzeit in Bewegung, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, was positive Aussichten für Verkäufer mit sich bringt. Doch gerade in kleineren Ortsteilen ist es wichtig, die richtigen Strategien zu kennen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden daher die relevanten Aspekte des Regionalmarktes in 90518 Altdorf Ziegelhütte beleuchtet und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90518 Altdorf Ziegelhütte
- Wohnung verkaufen in 90518 Altdorf Ziegelhütte
- Grundstück verkaufen in 90518 Altdorf Ziegelhütte
- Ihr Immobilienmakler in 90518 Altdorf Ziegelhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90518 Altdorf Ziegelhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90518 Altdorf Ziegelhütte
Haus verkaufen in 90518 Altdorf Ziegelhütte
Der Immobilienmarkt in der Region 90518 Altdorf Ziegelhütte bietet eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind in dieser ländlich geprägten Gegend besonders beliebt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes sowie der Ausstattung. Im Allgemeinen spiegelt der Markt jedoch das hohe Interesse und die starke Nachfrage nach Immobilien wider, sodass sich Verkaufschancen günstig darstellen. Zudem wird die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Nürnberg positiv bewertet, was den Immobilienmarkt in Altdorf Ziegelhütte weiter aufwertet.
Hauspreise in 90518 Altdorf Ziegelhütte
Die Hauspreise in 90518 Altdorf Ziegelhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1141500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altdorf Ziegelhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90518 Altdorf Ziegelhütte
Der Wohnungsmarkt in der Region 90518 Altdorf Ziegelhütte zeigt eine starke Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der ruhigen Lage und der guten Anbindung an die Metropolregion Nürnberg. Vor allem familienfreundliche Wohnungen sowie Objekte mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Baumerkmalen sind besonders begehrt. Zudem ziehen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einladenden Gartenanteilen viele Interessenten an. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren macht Altdorf Ziegelhütte zu einem attraktiven Standort für Käufer, die ein hochwertiges Wohnumfeld schätzen.
Wohnungspreise in 90518 Altdorf Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90518 Altdorf liegt bei 4297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90518 Altdorf Ziegelhütte
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Altdorf Ziegelhütte mit der Postleitzahl 90518 ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen und Unternehmen die Nähe zu Nürnberg und die idyllische Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Es wird relativ viel gebaut, da zahlreiche Bauprojekte sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im gewerblichen Bereich realisiert werden. Dennoch können die Bauaktivitäten nicht vollständig mit der steigenden Nachfrage Schritt halten, was weiterhin zu Engpässen und einem dynamischen Immobilienmarkt führt.
Grundstückspreise in 90518 Altdorf Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90518 Altdorf liegt bei 379 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 758000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90518 Altdorf Ziegelhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90518 Altdorf Ziegelhütte
Die kleine Ortschaft 90518 Altdorf Ziegelhütte liegt im fränkischen Teil Bayerns und ist eingebettet in eine ländliche, ruhige Umgebung. Die direkte Anbindung an die Autobahn A6 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit größerer Städte und Zielorte sowohl mit dem Auto als auch durch den öffentlichen Nahverkehr. Durch seine Lage nahe der Bundesstraße B8 sind sowohl das Stadtzentrum von Altdorf als auch weitere umliegende Gemeinden problemlos zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe von Altdorf Ziegelhütte befinden sich Städte wie Nürnberg, das etwa 25 Kilometer entfernt liegt, Lauf an der Pegnitz sowie Feucht und Hersbruck. Die verkehrstechnische Anbindung ist vor allem durch die Nähe zur Autobahn A6 sehr gut, wodurch auch eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und darüber hinaus ermöglicht wird. Des Weiteren existiert ein regionales Busnetz, welches Ziegelhütte mit Altdorf und den Nachbargemeinden verknüpft und eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.
Aktuell leben in Ziegelhütte 15700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90518 Altdorf Ziegelhütte
Im idyllischen Ortsteil Ziegelhütte der Gemeinde Altdorf bei Nürnberg, mit der Postleitzahl 90518, finden sich vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese gewachsene Ortschaft bietet Naturliebhabern weitläufige Wanderwege und Radstrecken, die durch eine malerische Landschaft führen. Der nahegelegene Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die heimische Flora und Fauna zu entdecken. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem einen gut ausgestatteten Sportplatz, der verschiedene Aktivitäten unterstützt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Ziegelhütte ebenfalls gut vertreten: Lokale Supermärkte und Bäckereien versorgen die Einwohner mit frischen Produkten und alltäglichen Bedarfsartikeln.
Nicht weit entfernt finden sich in der Region Altdorf und Umgebung zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise lädt das nahegelegene Freibad in Altdorf während der Sommermonate zum Badespaß für die ganze Familie ein. In der Innenstadt von Altdorf gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung bieten. Kulturell bietet das historische Stadtzentrum von Altdorf zahlreiche Denkmäler und Sehenswürdigkeiten, darunter die berühmte Laurentiuskirche und das Wichernhausmuseum. Für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden sorgen die vielfältigen Cafés und Restaurants der Region, die eine breite Palette an regionalen und internationalen Gerichten anbieten. So wird in und um Altdorf für jeden Geschmack und Bedarf etwas geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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