Immobilie verkaufen in 92540 Altendorf Stanglberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92540 Altendorf Stanglberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und strategisches Geschick. Die Region steht für eine idyllische Lage im ländlichen Raum mit einer soliden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere für Familien und Naturliebhaber. Wer hier seine Immobilie erfolgreich verkaufen möchte, sollte den aktuellen Markteinfluss, wie Preisentwicklungen und Käufertrends, genau im Auge behalten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Altendorf Stanglberg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern hilfreiche Einblicke und praktische Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92540 Altendorf Stanglberg
- Wohnung verkaufen in 92540 Altendorf Stanglberg
- Grundstück verkaufen in 92540 Altendorf Stanglberg
- Ihr Immobilienmakler in 92540 Altendorf Stanglberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92540 Altendorf Stanglberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92540 Altendorf Stanglberg
Haus verkaufen in 92540 Altendorf Stanglberg
Der Verkauf eines Hauses in 92540 Altendorf Stanglberg erfordert gründliche Planung und lokale Marktkenntnisse. In der Region finden sich verschiedene Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, daneben auch traditionelle Bauernhäuser, die dem ländlichen Charakter der Gegend entsprechen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist zu beachten, dass die Nähe zu größeren Städten und die Infrastruktur die Preisgestaltung wesentlich beeinflussen. Wer ein Haus in Altendorf Stanglberg verkaufen möchte, sollte eine umfassende Marktanalyse durchführen lassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 92540 Altendorf Stanglberg
Die Hauspreise in 92540 Altendorf Stanglberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altendorf Stanglberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92540 Altendorf Stanglberg
Der Verkauf einer Wohnung in 92540 Altendorf Stanglberg kann aus mehreren Gründen attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist derzeit stabil und zeigt eine gesunde Nachfrage, besonders weil Altendorf Stanglberg durch seine ruhige und naturnahe Lage viele potenzielle Käufer anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sich in gepflegten Mehrfamilienhäusern befinden. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen finden schnell Interessenten. Eine detaillierte Marktanalyse und die Zusammenarbeit mit einem örtlichen Immobilienmakler können dabei helfen, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92540 Altendorf Stanglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92540 Altendorf liegt bei 3409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92540 Altendorf Stanglberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92540 Altendorf Stanglberg kann aufgrund der aktuellen Marktlage eine lohnende Gelegenheit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gemeinde hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was teilweise auf die landschaftliche Attraktivität und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über eine hohe Anzahl an freien Bauflächen verfügt. Aktuelle Bauaktivitäten sind moderat, wobei hauptsächlich kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser entstehen. Diese Entwicklung deutet darauf hin, dass es sich lohnt, in den Markt einzutreten, da potenzielle Käufer bereit sind, für attraktive Grundstücke in einer solch gefragten Gegend einen angemessenen Preis zu zahlen.
Grundstückspreise in 92540 Altendorf Stanglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92540 Altendorf liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92540 Altendorf Stanglberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92540 Altendorf Stanglberg
Altendorf Stanglberg, mit der Postleitzahl 92540, befindet sich in einer idyllischen Region Bayerns. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage im Grünen, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Trotz der ländlichen Idylle ist Altendorf Stanglberg verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 lassen sich umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichen, und die Autobahn A93 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese Verkehrsanbindungen machen den Ort sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Altendorf Stanglberg liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Schwandorf, Pfreimd, und Nabburg. Schwandorf ist die größte Stadt in der Nähe und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und medizinische Einrichtungen. Pfreimd und Nabburg sind ebenfalls gut ausgestattete Städte, die kulturelle und Freizeitangebote bereithalten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: neben der bereits erwähnten B299 und A93 gibt es auch regelmäßige Busverbindungen, die die Region miteinander vernetzen und eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Stanglberg 883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92540 Altendorf Stanglberg
Altendorf Stanglberg, mit der Postleitzahl 92540, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischer Natur, gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Die Umgebung eignet sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in der hügeligen Landschaft der Oberpfalz. Für Bewohner, die sich sportlich betätigen möchten, stehen auch einige Sportvereine zur Verfügung. Zudem laden gemütliche Gasthäuser und Cafés zum Verweilen ein. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so steht den Bewohnern eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte, die regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um Altendorf Stanglberg gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. So finden sich in der weiteren Umgebung mehrere Seen, die besonders in den Sommermonaten zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen. Auch kulturelle Ausflugsziele wie Museen und historische Stätten sind in Reichweite und bieten spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Oberpfalz. Für Shoppingbegeisterte gibt es in den nahegelegenen Städten wie Schwandorf oder Nabburg eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, inklusive Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren. So lassen sich entspannte Ausflüge mit einem Einkaufsbummel verbinden, der von einem breiten gastronomischen Angebot umrahmt wird.
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