Immobilie verkaufen in 92540 Altendorf Murglhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Altendorf Murglhof, 92540, zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Attraktivität aus. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität machen die Region zu einer begehrten Adresse für Käufer und Investoren. Wer in dieser gefragten Umgebung seine Immobilie verkaufen möchte, muss sich jedoch im örtlichen Markt gut auskennen und strategisch vorgehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen vorgestellt, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Altendorf Murglhof von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Wahl des richtigen Verkaufszeitpunkts werden alle entscheidenden Aspekte beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92540 Altendorf Murglhof
- Wohnung verkaufen in 92540 Altendorf Murglhof
- Grundstück verkaufen in 92540 Altendorf Murglhof
- Ihr Immobilienmakler in 92540 Altendorf Murglhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92540 Altendorf Murglhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92540 Altendorf Murglhof
Haus verkaufen in 92540 Altendorf Murglhof
Ein Haus zu verkaufen in 92540 Altendorf Murglhof erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, wobei traditionelle Bauweisen oft bevorzugt werden, um den charmanten Charakter der Umgebung zu bewahren. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung, tendieren aber insgesamt dazu, im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat zu sein. Käufer schätzen insbesondere die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die freundliche Nachbarschaft in Altendorf Murglhof.
Hauspreise in 92540 Altendorf Murglhof
Die Hauspreise in 92540 Altendorf Murglhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altendorf Murglhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92540 Altendorf Murglhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 92540 Altendorf Murglhof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das städtische Zentrum bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit hochwertiger Innenausstattung stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Auch energieeffiziente Immobilien gewinnen zunehmend an Attraktivität, da sie langfristig Kosten sparen und eine nachhaltige Lebensweise unterstützen. Die Nähe zur Natur und zu Erholungsgebieten macht Altendorf Murglhof zudem zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 92540 Altendorf Murglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92540 Altendorf liegt bei 3412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92540 Altendorf Murglhof
In der Region um Altendorf Murglhof, 92540, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und guter Anbindung an größere Städte zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. Der Bau von neuen Wohn- und Geschäftsgebäuden nimmt stetig zu, sodass sich die Region in einer Phase des Wachstums und der Modernisierung befindet. Diese Entwicklungen sorgen für eine positive Marktdynamik, die attraktiven Rahmenbedingungen sowohl für Käufer als auch Verkäufer schafft.
Grundstückspreise in 92540 Altendorf Murglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92540 Altendorf liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92540 Altendorf Murglhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92540 Altendorf Murglhof
Altendorf Murglhof liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz und gehört zur Gemeinde Altendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur aus, was die Gegend besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv macht. Gleichzeitig ist der Ort gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 verläuft in nördlicher Richtung und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte, während die Bundesstraße B8 ebenfalls in der Nähe verläuft.
Im unmittelbaren Umkreis von Altendorf Murglhof finden sich mehrere Städte und Orte, die das tägliche Leben und Freizeitmöglichkeiten bereichern. Zu den nahegelegenen Orten gehören zum Beispiel die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, die etwa 15 km entfernt ist, und Parsberg, das etwa 10 km entfernt liegt. Beide Städte bieten umfassende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort relativ gut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einer Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der A3 und der B8. Dies sorgt dafür, dass trotz der eher abgeschiedenen Lage eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Murglhof 883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92540 Altendorf Murglhof
In 92540 Altendorf, genauer gesagt im Bereich Murglhof, finden Besucher und Bewohner eine angenehme Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch grüne Wiesen und Wälder, was Naturfreunde besonders schätzen. Für sportlich Aktive gibt es zudem ein gut ausgestattetes Fitnessstudio sowie Tennisplätze. Der nahegelegene Badesee bietet im Sommer eine perfekte Gelegenheit, sich zu erfrischen und zu entspannen. Die gemütlichen Cafés und Restaurants der Gegend laden zum Verweilen ein und bieten lokale Spezialitäten an. Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn es gibt eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die alles Nötige für den täglichen Bedarf und darüber hinaus anbieten.
Die Region rund um 92540 Altendorf bietet vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im wunderschönen Naturpark Oberpfälzer Wald wandern gehen oder bei einer Radtour die reizvolle Landschaft erkunden. Familien mit Kindern besuchen gerne den Abenteuerpark, der mit vielfältigen Kletter- und Spielmöglichkeiten begeistert. Für die kulturell Interessierten gibt es etliche historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Ortenburg, welches regelmäßig Führungen und Veranstaltungen anbietet. Freunde des Wassersports können am Fluss Naab Kajak- oder Kanutouren unternehmen. Die nahegelegene Stadt Schwandorf bietet darüber hinaus umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem lebhaften Wochenmarkt, diversen Fachgeschäften und einem modernen Einkaufszentrum, wo man eine große Auswahl an Mode, Elektronik und Haushaltswaren findet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben, die von der deftigen bayerischen Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten alles bieten.
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