Immobilie verkaufen in 92447 Schwarzhofen Meischendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92447 Schwarzhofen Meischendorf bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Wohnimmobilien macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine hohe Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt in Schwarzhofen und Umgebung gegeben. Es wird erklärt, warum dieser Ort für potenzielle Käufer attraktiv sein könnte und welche Faktoren bei einem Verkauf eine Rolle spielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92447 Schwarzhofen Meischendorf
- Wohnung verkaufen in 92447 Schwarzhofen Meischendorf
- Grundstück verkaufen in 92447 Schwarzhofen Meischendorf
- Ihr Immobilienmakler in 92447 Schwarzhofen Meischendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92447 Schwarzhofen Meischendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92447 Schwarzhofen Meischendorf
Haus verkaufen in 92447 Schwarzhofen Meischendorf
Der Verkauf eines Hauses in 92447 Schwarzhofen Meischendorf kann eine interessante Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend sind traditionelle Einfamilienhäuser besonders verbreitet, oft im typisch bayerischen Stil mit großzügigen Gärten und ausreichend Platz für Familien. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Gegend zu finden, die vor allem bei jungen Familien sehr beliebt sind. In den letzten Jahren kamen auch moderne Bungalows und barrierefreie Häuser hinzu, die perfekt auf die Bedürfnisse älterer Bewohner abgestimmt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Grundstücks erheblich. Da Schwarzhofen Meischendorf eher ländlich geprägt ist, sind die Immobilienpreise hier oft moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten. Käufer können jedoch von der idyllischen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung profitieren. Um einen genauen Eindruck von den aktuellen Marktpreisen zu bekommen, lohnt sich eine direkte Preisrecherche bei lokalen Immobilienportalen oder die Beauftragung eines Immobilienmaklers, der sich in der Region auskennt.
Hauspreise in 92447 Schwarzhofen Meischendorf
Die Hauspreise in 92447 Schwarzhofen Meischendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92447 Schwarzhofen Meischendorf
Der Wohnungsmarkt in 92447 Schwarzhofen Meischendorf präsentiert sich als stabil und vielseitig. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser ländlichen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lebensweise abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Familien und Berufspendler favorisieren oft größere Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, einem Balkon oder einer Terrasse sowie einem Stellplatz oder einer Garage. Auch energieeffiziente Bauten und sanierte Altbauwohnungen finden vermehrt Interesse bei Käufern, die Wert auf Nachhaltigkeit und eine authentische, charmante Wohnatmosphäre legen. Im Allgemeinen besticht die Region durch ihre idyllische Lage, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was den Wohnungsmarkt hier besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 92447 Schwarzhofen Meischendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92447 Schwarzhofen liegt bei 2951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92447 Schwarzhofen Meischendorf
Wer ein Grundstück in 92447 Schwarzhofen Meischendorf verkaufen möchte, steht vor einer differenzierten Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist mäßig, wobei sich insbesondere Familien und ältere Paare für den ruhigen und ländlichen Charakter des Ortes interessieren. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was eine gute Chance für Verkäufer darstellen kann, da weniger Konkurrenz besteht. In der Region wird insgesamt relativ wenig gebaut, was den Markt für Baugrundstücke zusätzlich verknappt. Daher kann es durchaus lukrativ sein, ein Grundstück in diesem idyllischen Umfeld zum Verkauf anzubieten, zumal potenzielle Käufer die ruhige Lage und die Naturnähe schätzen.
Grundstückspreise in 92447 Schwarzhofen Meischendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92447 Schwarzhofen liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92447 Schwarzhofen Meischendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92447 Schwarzhofen Meischendorf
Meischendorf, ein Teil von 92447 Schwarzhofen, liegt idyllisch im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die der Region einen ländlichen und naturverbundenen Charme verleihen. Schwarzhofen selbst ist eine kleinere Gemeinde, die inmitten einer malerischen Landschaft ruht und mit traditioneller bayerischer Architektur und freundlicher Dorfgemeinschaft punktet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzhofen Meischendorf liegen einige kleinere Orte und Städte wie Neunburg vorm Wald, Nabburg und Oberviechtach. Diese Ortschaften sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Meischendorf ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgelegt, mit gut ausgebauten Landstraßen, die eine zügige Anbindung an die Bundesstraßen 22 und 85 ermöglichen. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A93, welche in etwa 30 Minuten erreichbar ist und eine direkte Verbindung zu den größeren Städten Regensburg und Weiden in der Oberpfalz bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings eher spärlich, sodass ein eigener PKW von Vorteil ist.
Aktuell leben in Meischendorf 1403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92447 Schwarzhofen Meischendorf
Meischendorf, ein idyllischer Ortsteil von Schwarzhofen im Landkreis Schwandorf, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei sich Naturliebhaber an den weitläufigen Wiesen und Wäldern erfreuen können. Wer es etwas aktiver mag, findet in der Umgebung gut markierte Radwege, die zu Erkundungstouren durch die Oberpfälzer Natur einladen. Für eine entspannte Auszeit sorgt der nahegelegene Naturpark Oberpfälzer Wald mit seinen erholsamen Waldseen und herrlichen Aussichtspunkten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehr bieten die umliegenden Städte, die bequem mit dem Auto erreicht werden können.
Die Region rund um Meischendorf punktet mit einer Vielzahl an Freizeitangeboten. Beispielsweise lädt der Eixendorfer See zum Baden, Angeln oder Kanufahren ein, während der Monte Kaolino in Hirschau für Nervenkitzel auf der Sanddüne sorgt. In Nabburg kann man das Oberpfälzer Freilandmuseum besuchen und einen Einblick in die bäuerliche Kultur und Geschichte der Region gewinnen. Kulinarisch verwöhnen die zahlreichen traditionellen Gasthäuser und Biergärten mit regionalen Spezialitäten. Für Einkaufsfreudige bietet das nahegelegene Schwandorf attraktive Einkaufspassagen und ein breites Einzelhandelsangebot, das keine Wünsche offen lässt. Auch größere Städte wie Regensburg oder Amberg sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Shoppingmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten.
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