Immobilie verkaufen in 92447 Schwarzhofen Uckersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92447 Schwarzhofen Uckersdorf bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Gemeinde in der Oberpfalz ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestoren macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem für Wohnimmobilien, die traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses behandelt, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie. Erfahren Sie hilfreiche Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich in Schwarzhofen Uckersdorf zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92447 Schwarzhofen Uckersdorf
- Wohnung verkaufen in 92447 Schwarzhofen Uckersdorf
- Grundstück verkaufen in 92447 Schwarzhofen Uckersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92447 Schwarzhofen Uckersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92447 Schwarzhofen Uckersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92447 Schwarzhofen Uckersdorf
Haus verkaufen in 92447 Schwarzhofen Uckersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 92447 Schwarzhofen Uckersdorf bietet potenziellen Käufern und Verkäufern verschiedene Optionen, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Bungalows und Landhäusern gibt es eine Vielfalt an architektonischen Stilen, die den vielfältigen Anforderungen und Geschmäckern gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Während gut erhaltene und modernisierte Häuser höhere Preise erzielen können, bieten ältere Gebäude, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind, oft günstige Einstiegsmöglichkeiten für neue Eigentümer. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise die ruhige und idyllische Lage der Region wider, die sich ideal für Familien und Ruhesuchende eignet.
Hauspreise in 92447 Schwarzhofen Uckersdorf
Die Hauspreise in 92447 Schwarzhofen Uckersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzhofen Uckersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92447 Schwarzhofen Uckersdorf
Der Wohnungsmarkt in 92447 Schwarzhofen Uckersdorf ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach gut gelegenen Eigentumswohnungen, die sowohl durch die landschaftlich reizvolle Umgebung als auch durch die Nähe zu größeren Städten wie Schwandorf und Regensburg an Attraktivität gewinnen. Vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Familien und Pendler suchen oft nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und moderner Ausstattung, während Singles und Paare eher kompakte und gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil sind hier besonders begehrt. Der Markt ist tendenziell knapp, was Käufer dazu veranlasst, schnell Entscheidungen zu treffen, um sich eine der begehrten Immobilien zu sichern.
Wohnungspreise in 92447 Schwarzhofen Uckersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92447 Schwarzhofen liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92447 Schwarzhofen Uckersdorf
In 92447 Schwarzhofen Uckersdorf zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren kommt, die das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um die wenigen freien Flächen erhöht. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, doch folgen die Entwicklungen oft kleineren Projekten und Einfamilienhäusern, die sich harmonisch in die bestehende Ortschaft einfügen. Bautätigkeiten sind vorwiegend auf die Erfüllung der lokalen Wohnbedürfnisse ausgerichtet, wodurch große Bauvorhaben eher selten sind.
Grundstückspreise in 92447 Schwarzhofen Uckersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92447 Schwarzhofen liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92447 Schwarzhofen Uckersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92447 Schwarzhofen Uckersdorf
92447 Schwarzhofen Uckersdorf liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oberpfalz in Bayern. Die idyllische Ortslage am Fluss Schwarzach verleiht dem Dorf einen ruhigen und naturverbundenen Charme, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich kleinere Städte und Orte wie Neunburg vorm Wald und Oberviechtach, die eine gute Grundversorgung und diverse Freizeitmöglichkeiten bieten. Zudem sind auch etwas größere Städte wie Schwandorf und Cham relativ schnell erreichbar, was die Region attraktiv für Pendler macht.
Die Verkehrsanbindung von Schwarzhofen Uckersdorf ist vor allem auf das Straßennetz fokussiert. Die Bundesstraßen B85 und B16 bieten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Schwandorf, von wo aus Verbindungen Richtung Regensburg, Nürnberg und München bestehen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die Verbindung zu den Nachbarorten und -gemeinden gewährleisten. Für Reisende und Pendler, die die Anbindung an größere Verkehrsnetze wie die Autobahn A93 oder A6 suchen, ist die Lage des Dorfes optimal, da diese in etwa einer halben bis einer Stunde erreichbar sind. Diese Faktoren machen Schwarzhofen Uckersdorf nicht nur für Einheimische, sondern auch für Zuzügler attraktiv.
Aktuell leben in Uckersdorf 1403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92447 Schwarzhofen Uckersdorf
In der beschaulichen Gemeinde Schwarzhofen Uckersdorf bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungszielen und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, während sportlich Aktive auf gepflegten Radwegen die malerische Landschaft genießen. Für Erholungssuchende bieten idyllische Plätze an der Schwarzach Gelegenheit zum Entspannen und Verweilen. Die örtlichen Geschäfte und der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt versorgen die Bewohner mit frischen regionalen Produkten und alltäglichen Bedarfsartikeln. Ein gutes gastronomisches Angebot in traditionellen Wirtshäusern und Cafés rundet das Freizeit- und Erholungsangebot ab und lässt keine Wünsche offen.
In der weiteren Region ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise können Kunst- und Kulturinteressierte das nahe gelegene Schwandorf besuchen, das mit seinem historischen Stadtzentrum und diversen Museen punktet. Für Wassersportfans oder Familien bietet der Steinberger See vielfältige Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder Tretbootfahren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Nabburg oder Neunburg vorm Wald, wo eine größere Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten zur Verfügung steht. Auch größere Einkaufszentren in Amberg oder Regensburg sind gut erreichbar und laden zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. So vereint die Region rund um Schwarzhofen Uckersdorf Naturerlebnis, kulturelle Entdeckungen und ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten harmonisch miteinander.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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