Immobilie verkaufen in 92447 Schwarzhofen Zangenstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92447 Schwarzhofen Zangenstein kann eine lohnende Investition sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem der Oberpfalz. Schwarzhofen Zangenstein besticht durch seine naturnahe Lage und gute Anbindung an umliegende Städte, was die Attraktivität für Käufer erhöht. Der regionale Markt zeigt stabile Preise und eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien, besonders in idyllischen Gegenden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwarzhofen Zangenstein beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschlüsse zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92447 Schwarzhofen Zangenstein
- Wohnung verkaufen in 92447 Schwarzhofen Zangenstein
- Grundstück verkaufen in 92447 Schwarzhofen Zangenstein
- Ihr Immobilienmakler in 92447 Schwarzhofen Zangenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92447 Schwarzhofen Zangenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92447 Schwarzhofen Zangenstein
Haus verkaufen in 92447 Schwarzhofen Zangenstein
Wenn man in 92447 Schwarzhofen Zangenstein ein Haus verkaufen möchte, so bietet die Region eine Vielfalt an Haustypen, die auf potenzielle Käufer warten. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft im traditionellen bayrischen Stil gebaut sind, aber auch moderne Architekturen finden sich zunehmend. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Verglichen mit Städten oder tourismusintensiven Gegenden sind sie jedoch im allgemein erschwinglicher, wobei auch hier eine steigende Nachfrage zu verzeichnen ist. Daher empfiehlt es sich, eine professionelle Immobilienbewertung in Betracht zu ziehen, um einen realistischen Verkaufswert zu ermitteln.
Hauspreise in 92447 Schwarzhofen Zangenstein
Die Hauspreise in 92447 Schwarzhofen Zangenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzhofen Zangenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92447 Schwarzhofen Zangenstein
Der Wohnungsmarkt in der Region 92447 Schwarzhofen Zangenstein zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und energetisch effizienten Ausstattungen, die sowohl junge Paare als auch Familien ansprechen. Immobilien in ruhigen, gut angebundenen Wohngegenden mit guter Infrastruktur sind ebenfalls sehr gefragt. Der Trend geht zunehmend zu Wohneigentum mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten, da die Bewohner Wert auf Qualität und Lebenskomfort legen. Angesichts der aktuellen Marktlage kann der Verkauf einer Wohnung in Schwarzhofen Zangenstein eine lukrative Gelegenheit darstellen.
Wohnungspreise in 92447 Schwarzhofen Zangenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92447 Schwarzhofen liegt bei 2950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92447 Schwarzhofen Zangenstein
In 92447 Schwarzhofen Zangenstein ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis steigend, was auf die idyllische Lage und die Attraktivität des ländlichen Lebens in der Oberpfalz zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region traditionell eher von kleinen Ortschaften und viel Grünfläche geprägt ist. Neubauprojekte sind daher nicht zahlreich, beschränken sich aber auf ausgewählte Wohnbauprojekte, die sorgsam in die Landschaft integriert werden. Insbesondere junge Familien und Menschen, die der Hektik der Großstadt entfliehen wollen, zeigen ein wachsendes Interesse an Baugrundstücken in und um Zangenstein, was teils zu einem leichten Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Lokale Bauträger und Gemeinden versuchen durch behutsame Entwicklung und neue Baugebiete der Nachfrage gerecht zu werden, ohne den charakteristischen Charme der Region zu verlieren.
Grundstückspreise in 92447 Schwarzhofen Zangenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92447 Schwarzhofen liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92447 Schwarzhofen Zangenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92447 Schwarzhofen Zangenstein
Der Ortsteil Zangenstein der Gemeinde Schwarzhofen liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz im Landkreis Schwandorf. Die idyllische Gegend ist geprägt von hügeligen Landschaften, weiten Feldern und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Schwarzhofen selbst liegt zentral und bietet schnell erreichbare Verbindungen zu den naheliegenden Städten und größeren Ortschaften, ohne dabei seinen ländlichen Charme zu verlieren. Die Autobahn A93 sowie die Bundesstraßen B22 und B16 sind in kürzester Zeit zu erreichen, was eine gute Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Buslinien die umliegenden Gemeinden zuverlässig vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzhofen Zangenstein liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch praktische Ziele bieten. Nabburg liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich und bietet historische Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Nordwestlich findet man Neunburg vorm Wald in einer Entfernung von rund 10 Kilometern, bekannt für seine malerische Altstadt und diverse Freizeitmöglichkeiten. Schwandorf, das zentrale Oberzentrum der Region, liegt etwa 20 Kilometer südwestlich und ist ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Wernberg-Köblitz und Pfreimd sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten zusätzliche Anbindungspunkte. Die Verkehrsanbindung von Zangenstein ist durch die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und konsequente Verbindungen zu weiteren Regionen Deutschlands ermöglicht.
Aktuell leben in Zangenstein 1403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92447 Schwarzhofen Zangenstein
Im kleinen, idyllischen Ort 92447 Schwarzhofen Zangenstein finden Bewohner und Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der nahen Gewässer und durch die grünen Wälder ein, die die perfekte Kulisse für Entspannung bieten. Ob ein Besuch in den örtlichen Gasthöfen, die mit regionalen Spezialitäten locken, oder ein gemütlicher Nachmittag im gepflegten Park – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt deckt den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und Haushaltswaren ab, während ein traditionsreicher Bäcker frisches Brot und süßes Gebäck anbietet. Klein, aber fein, überzeugt 92447 Schwarzhofen Zangenstein durch seine charmante Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischen Versorgungsmöglichkeiten.
In der Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Naturpark Oberpfälzer Wald, der zu Wanderungen und Naturbeobachtungen einlädt. Für kulturell Interessierte gibt es im Umkreis historische Städte wie Schwandorf und Amberg, die mit beeindruckenden Bauwerken und Museen aufwarten. Zur Entspannung können Besucher die Therme in Bad Kötzting aufsuchen, die eine Vielzahl von Wellness-Angeboten bereitstellt. Einkaufsmöglichkeiten eröffnen sich in den umliegenden Städten, wo größere Supermärkte, Einkaufszentren und Boutiquen zum Bummeln einladen. Durch diese vielfältigen Optionen bietet die Region eine ausgewogene Balance aus Erholung und urbanem Leben für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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