Immobilie verkaufen in 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu zentralen Einrichtungen macht diese Region besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und gute Anbindung suchen. Der Immobilienmarkt in Schwarzhofen zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke, was optimale Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind, sowie Tipps gegeben, wie man den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich gestaltet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf
- Wohnung verkaufen in 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf
- Grundstück verkaufen in 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf
Haus verkaufen in 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf
In der ländlichen Region von 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe das Bild. Diese Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und oft traditionelle bayerische Architektur mit modernen Akzenten aus. Es gibt auch einige Neubauten, die stilistisch eher modern sind, aber dennoch gut in das nostalgische Landschaftsbild passen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Grundstücke und Häuser, aber generell liegen sie unter dem nationalen Durchschnitt, was die Region besonders attraktiv für Familien und Menschen macht, die ein ruhigeres Landleben suchen.
Hauspreise in 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf
Die Hauspreise in 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre, die vor allem Familien und Naturfreunde anzieht. Wohnungen, die eine gute Balance zwischen moderner Ausstattung und naturnaher Umgebung bieten, sind besonders begehrt. Spielplätze, Wanderwege und die Nähe zu grundlegenden Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität der Immobilien erheblich. Zugleich sind gepflegte Altbauten mit historischen Elementen ebenso wie Neubauten mit energieeffizienter Bauweise sehr gefragt. Die Nachfrage steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen den Wert einer idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Lage erkennen.
Wohnungspreise in 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92447 Schwarzhofen liegt bei 2892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf ist in den letzten Jahren auf ein reges Interesse gestoßen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Dies ist vor allem auf die idyllische Lage, verbunden mit einer guten Verkehrsanbindung, zurückzuführen, die Schwarzhofen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch verhältnismäßig knapp, was den Druck auf potenzielle Käufer erhöht. Im Hinblick auf Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass in der Region vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen entstehen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Markt angespannt, was generell zu steigenden Preisen führt.
Grundstückspreise in 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92447 Schwarzhofen liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf
Der Ort 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einer Region in Bayern, die bekannt ist für ihre reizvollen Landschaften und ihre historischen Städte. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet Schwarzhofen Höfen eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sowohl für Spaziergänge als auch für ausgedehnte Radtouren bestens geeignet ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, da die Bundesstraße B22 in der Nähe verläuft und eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege garantiert. Trotz der ländlichen Idylle ist die Region bestens vernetzt, was eine bequeme Erreichbarkeit größerer Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzhofen Höfen liegen einige kleinere Städte und Dörfer, darunter Neunburg vorm Wald, Oberviechtach und Nabburg. Diese Orte bieten eine gute Auswahl an kulturellen und gastronomischen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur B22 und weiteren Landstraßen gesichert, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Größere Städte wie Regensburg und Amberg sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten zusätzliche infrastrukturelle Vorteile sowie eine Vielzahl von Freizeit- und Beschäftigungsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Höfen bei Uckersdorf 1403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf
Im idyllischen 92447 Schwarzhofen Höfen bei Uckersdorf vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch gut ausgestattete Sportanlagen, die sich für verschiedene Aktivitäten eignen. Für den täglichen Einkauf stehen den Bewohnern diverse Supermärkte sowie kleine Fachgeschäfte zur Verfügung, die alles für den täglichen Bedarf anbieten. Darüber hinaus laden lokale Märkte und Veranstaltungen dazu ein, regionale Produkte zu entdecken und das gemeinschaftliche Leben zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden etwas. Ein Highlight sind die gut gepflegten Wanderwege, beispielsweise der Schwarzachtal-Panoramaweg, der durch atemberaubende Naturlandschaften führt. Wer Entspannung sucht, kann die örtlichen Wellnessangebote nutzen, wie zum Beispiel das nahegelegene Thermalbad in Neumarkt. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen zahlreiche Möglichkeiten, von Fußball über Tennis bis hin zu Reitclubs. Für den Einkaufsbummel empfiehlt sich ein Ausflug in das Einkaufszentrum in Schwandorf, wo eine Vielzahl an Geschäften zum Stöbern einlädt. Zudem bieten zahlreiche Hofläden und Wochenmärkte in der Region frische, regionale Produkte, die direkt vom Erzeuger stammen und höchste Qualität versprechen.
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