Immobilie verkaufen in 83352 Altenmarkt Dorfen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83352 Altenmarkt Dorfen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch sich Immobilienbesitzer in einer vorteilhaften Position befinden, sollten sie ihre Immobilie veräußern wollen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Altenmarkt Dorfen erörtert und wichtige Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf dargelegt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt Dorfen
- Wohnung verkaufen in 83352 Altenmarkt Dorfen
- Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt Dorfen
- Ihr Immobilienmakler in 83352 Altenmarkt Dorfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83352 Altenmarkt Dorfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83352 Altenmarkt Dorfen
Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt Dorfen
In 83352 Altenmarkt Dorfen gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die beim Verkauf berücksichtigt werden können. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern und modernen Neubauten. Dabei reicht das Angebot von großzügigen Landhäusern bis hin zu gemütlichen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Die Preise für Häuser in Altenmarkt Dorfen variieren je nach Bauweise, Lage und Ausstattung des Objekts. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, der Stand der Modernisierung und die vorhandenen Wohn- und Nutzflächen spielen dabei eine wesentliche Rolle. Wer ein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, sollte sich genau über die aktuelle Marktsituation informieren, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83352 Altenmarkt Dorfen
Die Hauspreise in 83352 Altenmarkt Dorfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1132200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenmarkt Dorfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83352 Altenmarkt Dorfen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83352 Altenmarkt Dorfen zeigt sich in den letzten Jahren recht dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Diese ländlich geprägte Gegend zieht vor allem Menschen an, die nach Ruhe und naturnahen Wohnmöglichkeiten suchen, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großem Balkon oder Garten, da diese den Wunsch der Käufer nach mehr Freiraum und Lebensqualität erfüllen. Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten mit Charme und sanierten Elementen gewinnen ebenfalls stark an Beliebtheit. Investoren schätzen die stabile Wertentwicklung und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region, was den Verkauf einer Wohnung in 83352 Altenmarkt Dorfen zu einer lukrativen Option macht.
Wohnungspreise in 83352 Altenmarkt Dorfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83352 Altenmarkt liegt bei 4613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt Dorfen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83352 Altenmarkt Dorfen ist kontinuierlich hoch, bedingt durch die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem harten Wettbewerb unter den Interessenten führt. Aktuell wird in der Region viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Attraktivität des Wohnorts zusätzlich erhöht. Dennoch stehen viele potenzielle Bauprojekte aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauflächen vor Herausforderungen, wodurch Grundstücke in Altenmarkt Dorfen besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 83352 Altenmarkt Dorfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83352 Altenmarkt liegt bei 455 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 227500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 409500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 910000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83352 Altenmarkt Dorfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83352 Altenmarkt Dorfen
Die Ortschaft 83352 Altenmarkt Dorfen liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und idyllischen Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Altenmarkt Dorfen profitiert von einer strategisch günstigen Lage zwischen den größeren Städten Traunstein und Wasserburg am Inn, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenmarkt Dorfen befinden sich mehrere charmante Städte und Orte wie Trostberg, Tacherting und Garching an der Alz. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Altenmarkt Dorfen über die Bundesstraße B299 direkt mit diesen Nachbarorten sowie weiteren regionalen Verkehrsknotenpunkten verbunden ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Für Reisende und Pendler, die auf den Zug angewiesen sind, steht der Bahnhof in Trostberg zur Verfügung, der nur wenige Kilometer entfernt ist und Anbindungen an das bayerische Regionalbahnnetz bietet.
Aktuell leben in Dorfen 4193 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83352 Altenmarkt Dorfen
83352 Altenmarkt Dorfen bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage in der bayerischen Voralpenlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen in der Natur ein. Wer Entspannung sucht, kann die umliegenden Seen und Flüsse für einen erfrischenden Badetag nutzen oder in einem der charmanten Cafés und Gasthäuser der Region einkehren. Für Kulturinteressierte gibt es historische Bauten und Museen zu entdecken, die einen Einblick in die lokal verwurzelte Geschichte bieten. Die regelmäßigen Veranstaltungen und Feste im Ort schaffen zudem eine lebendige Gemeinschaft und bereichern das kulturelle Leben. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig: Von traditionellen Märkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Ein Ausflug zum nahegelegenen Chiemsee verspricht ein unvergessliches Erlebnis, egal ob man ein Boot mietet oder einfach den Tag am Ufer verbringt. Der Waldkraiburger Stadtpark ist ein weiteres Highlight für Naturfreunde, während Wintersportler in den Bayerischen Alpen voll auf ihre Kosten kommen. Für die Shopping-Liebhaber gibt es im benachbarten Rosenheim eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt. Auch kulturell hat Rosenheim mit Theatern, Konzerten und Veranstaltungen einiges zu bieten. Diese Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
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