Immobilie verkaufen in 83352 Altenmarkt Baumburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83352 Altenmarkt Baumburg kann eine vielversprechende Entscheidung sein, angesichts des dynamischen Immobilienmarkts in dieser idyllischen Region Oberbayerns. Mit ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren zieht die Umgebung sowohl Einheimische als auch Investoren an. Dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und moderaten Preisentwicklungen bietet Altenmarkt Baumburg hervorragende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Altenmarkt Baumburg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und potenzielle Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt Baumburg
- Wohnung verkaufen in 83352 Altenmarkt Baumburg
- Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt Baumburg
- Ihr Immobilienmakler in 83352 Altenmarkt Baumburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83352 Altenmarkt Baumburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83352 Altenmarkt Baumburg
Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt Baumburg
Ein Haus in 83352 Altenmarkt Baumburg zu verkaufen, kann eine attraktive Option für viele Käufer sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und charmante Umgebung besticht. In Altenmarkt Baumburg werden verschiedene Haustypen realisiert, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser sowie stilvolle Reihenhäuser. Diese Diversität ermöglicht es potenziellen Käufern, eine Immobilie zu finden, die ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Tendenziell sind die Preise für Häuser in ländlicheren Gebieten generell etwas moderater als in städtischen Umgebungen. Käufer sollten jedoch berücksichtigen, dass die Preise durch Faktoren wie Immobiliennachfrage und Markttrends beeinflusst werden können.
Hauspreise in 83352 Altenmarkt Baumburg
Die Hauspreise in 83352 Altenmarkt Baumburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenmarkt Baumburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83352 Altenmarkt Baumburg
In der idyllischen Gemeinde Altenmarkt Baumburg, gelegen im Postleitzahlengebiet 83352, gestaltet sich der Wohnungsmarkt stabil und erfreulich. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren konstant geblieben, was vor allem an der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität der Region liegt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Familien bevorzugen geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die nahe Schulen und Freizeiteinrichtungen gelegen sind. Singles und Pendler hingegen ziehen kompakte 1- bis 2-Zimmer-Apartments in zentraler Lage vor, welche eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem unverbaubaren Blick auf die Natur sind ebenfalls heiß begehrt. Wer seine Wohnung in 83352 Altenmarkt Baumburg verkaufen möchte, kann sich somit auf eine solide Nachfrage einstellen und attraktive Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 83352 Altenmarkt Baumburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83352 Altenmarkt liegt bei 4678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt Baumburg
In der idyllischen Region rund um 83352 Altenmarkt Baumburg ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan äußerst hoch. Das malerische Umfeld und die attraktive Lage ziehen sowohl Privatpersonen als auch Investoren an, sodass Baugrundstücke schnell vergriffen sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit der steigenden Nachfrage oft nicht Schritt halten, was zu einem dynamischen und wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt führt. Die Bauaktivität in Altenmarkt Baumburg nimmt stetig zu, wobei zahlreiche Neubauprojekte sowohl im Bereich Einfamilienhäuser als auch im Bereich Mehrfamilienhäuser realisiert werden. Diese Bautätigkeit spiegelt das Interesse an der Region wider und trägt zur kontinuierlichen Entwicklung der lokalen Infrastruktur bei.
Grundstückspreise in 83352 Altenmarkt Baumburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83352 Altenmarkt liegt bei 466 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 932000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83352 Altenmarkt Baumburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83352 Altenmarkt Baumburg
Im oberbayerischen Landkreis Traunstein liegt malerisch eingebettet das kleine Dorf Altenmarkt Baumburg. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, bietet die Region ein idyllisches Landschaftsbild, das vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. Das historische Kloster Baumburg, ein kulturelles Highlight der Gegend, verleiht dem Dorf zudem historischen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenmarkt Baumburg befinden sich Städte und Orte wie Traunstein, Trostberg und Rosenheim, die alle in weniger als einer Stunde bequem zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe gut entwickelt. Altenmarkt Baumburg ist über die Bundesstraße B299, die durch den Ort führt, direkt mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Zudem bieten regionale Buslinien regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Trostberg und Traunstein, wodurch auch eine Anbindung an das nationale Schienennetz gegeben ist. Autoreisende profitieren von der Nähe zur A8, einer der Hauptverkehrsadern Süddeutschlands, die München und Salzburg miteinander verbindet.
Aktuell leben in Baumburg 4193 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83352 Altenmarkt Baumburg
Inmitten der bezaubernden Landschaft des Chiemgaus bietet die Region 83352 Altenmarkt Baumburg eine Fülle an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können Naturliebhaber auf zahlreichen Wander- und Radwegen die idyllische Umgebung erkunden und dabei die atemberaubende Aussicht auf die Chiemgauer Alpen genießen. Das nahe gelegene Kloster Baumburg lädt zu historischen Entdeckungen und kulturellen Veranstaltungen ein, während die Seen und Flüsse der Umgebung perfekte Bedingungen für Wasseraktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren bieten. Für Ruhe und Entspannung sorgen die verschiedenen Wellnessangebote in den örtlichen Hotels und Pensionen. Wer gerne einkauft, findet in Altenmarkt und der näheren Umgebung vielfältige Optionen von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und vielfältig. Beispielsweise bieten der Chiemsee und der Waginger See hervorragende Möglichkeiten für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Stand-Up-Paddling. Für Wanderer und Mountainbiker ist der nahe gelegene Hochfelln ein beliebtes Ziel mit seinen gut ausgeschilderten Wegen und herrlichen Panoramablicken. Zudem laden zahlreiche Biergärten und traditionelle bayerische Gaststätten zur kulinarischen Einkehr ein. In der Stadt Traunstein, nur wenige Kilometer entfernt, gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Die nahegelegene Therme oder das Erlebnisbad bieten Entspannung und Spaß für die ganze Familie. Diese Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem idealen Ziel für eine abwechslungsreiche und erholsame Freizeitgestaltung.
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