Immobilie verkaufen in 83352 Altenmarkt Thalham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83352 Altenmarkt Thalham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83352 Altenmarkt Thalham erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Bayern erfreut sich aufgrund ihrer naturnahen Lage und ihrer Nähe zu wichtigen städtischen Zentren zunehmender Beliebtheit. Der lokale Immobilienmarkt weist stabile Preise und eine stetige Nachfrage auf, was ihn für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren wie Markttrends, Preisspannen und Käuferpräferenzen beleuchtet, die Ihnen helfen sollen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt veräußern möchten, mit den richtigen Informationen sind Sie bestens vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt Thalham
- Wohnung verkaufen in 83352 Altenmarkt Thalham
- Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt Thalham
- Ihr Immobilienmakler in 83352 Altenmarkt Thalham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83352 Altenmarkt Thalham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83352 Altenmarkt Thalham
Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt Thalham
Das Haus zu verkaufen in 83352 Altenmarkt Thalham gestaltet sich aufgrund der vielseitigen Immobilienlandschaft der Region als interessante Aufgabe. In Altenmarkt Thalham werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, wobei es auch vereinzelte Villen und Bauernhäuser gibt, die den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Altenmarkt Thalham in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was auf die attraktive Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich hinweist. Käufer können somit sowohl ältere, renovierungsbedürftige Häuser als auch neuwertige, hochwertig ausgestattete Objekte finden, die verschiedenen Budgets und Ansprüchen gerecht werden.
Hauspreise in 83352 Altenmarkt Thalham
Die Hauspreise in 83352 Altenmarkt Thalham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenmarkt Thalham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83352 Altenmarkt Thalham
Der Wohnungsmarkt in der Region 83352 Altenmarkt Thalham präsentiert sich aktuell dynamisch und vielfältig. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer nachhaltig positiven Preisentwicklung geführt hat. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Auch Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und Charakter punkten, ziehen viele Käufer an. Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Insgesamt ist der Markt von einer hohen Nachfrage geprägt, was Verkäufern viele Chancen, aber auch Herausforderungen hinsichtlich der Preisgestaltung und Vermarktung bietet.
Wohnungspreise in 83352 Altenmarkt Thalham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83352 Altenmarkt liegt bei 4679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Altenmarkt Thalham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt Thalham
In der Region 83352 Altenmarkt Thalham ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch. Viele Menschen sind auf der Suche nach Möglichkeiten, in dieser idyllischen bayerischen Gegend sesshaft zu werden, was die Nachfrage kontinuierlich steigen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region über eine überschaubare Größe verfügt und nicht unbegrenzt Bauland zur Verfügung steht. Dementsprechend sind Baugrundstücke oft schnell vergriffen. Derzeit wird in Altenmarkt Thalham und der umliegenden Gegend jedoch regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Trotz der Bauaktivitäten bleibt der Markt dynamisch, und interessierte Käufer müssen schnell handeln, um ein Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 83352 Altenmarkt Thalham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83352 Altenmarkt liegt bei 464 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 232000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 417600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 928000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83352 Altenmarkt Thalham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Altenmarkt Thalham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83352 Altenmarkt Thalham
Der kleine Ort Thalham, Teil der Gemeinde Altenmarkt im Landkreis Traunstein, liegt malerisch eingebettet in die bayerische Voralpenlandschaft. Die Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden, denn Thalham liegt in direkter Nähe zur Bundesstraße B304, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften ermöglicht. Die A8, die München mit Salzburg verbindet, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet schnellen Zugang zu größeren Verkehrsknotenpunkten. In der näheren Umgebung befinden sich Städte und Orte wie Trostberg, Traunreut und Traunstein, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch Altötting und Burghausen liegen nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe, Freizeitaktivitäten und kulturelle Erlebnisse. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Region erschließen und auch Verbindungen zu Bahnhöfen bieten, von denen aus man zu weiteren Zielen aufbrechen kann.
Die unmittelbare Umgebung von Thalham besticht durch ihre idyllische, ländliche Atmosphäre und zahlreiche Natur- sowie Freizeitmöglichkeiten. Wanderungen, Radtouren sowie Ausflüge zu den nahegelegenen Seen sind beliebte Aktivitäten. Zudem fördern die umliegenden Städte wie Wasserburg am Inn und Burghausen mit ihren historischen Stadtkernen ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, welches für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv ist.
Aktuell leben in Thalham 4193 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83352 Altenmarkt Thalham
Altenmarkt Thalham, Postleitzahl 83352, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. In idyllischer Umgebung gelegen, laden die sanften Hügel und weitläufigen Wälder der Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die nahegelegenen Seen wie der Waginger See oder der Tachinger See bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung am Ufer. Darüber hinaus sind in den Sommermonaten die örtlichen Biergärten und Cafés beliebte Treffpunkte, um die bayerische Gemütlichkeit bei einem kühlen Getränk zu genießen. Für kulturelle Abwechslung sorgen traditionelle Feste, Märkte und Museen, die einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region gewähren.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Altenmarkt Thalham sind vielfältig und gut erreichbar. Der Ortskern besticht durch eine charmante Auswahl an Fachgeschäften, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Köstlichkeiten anbieten. Mehrere Supermärkte gewährleisten eine umfassende Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs. Zudem finden Wochenmärkte statt, auf denen lokale Erzeuger frische Produkte verkaufen. Für ausgedehntere Shoppingtouren bieten sich nahegelegene Städte wie Traunstein oder Salzburg an, die mit einer Fülle internationaler Marken und Boutiquen locken. Hier können Besucher nach Herzenslust einkaufen und anschließend in den zahlreichen Cafés und Restaurants entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung