Immobilie verkaufen in 83352 Altenmarkt Unterhilgen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Dorf Unterhilgen im Gebiet 83352 Altenmarkt zieht zunehmend das Interesse von Immobilienkäufern und -verkäufern auf sich. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen bietet die Region attraktive Wohnmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in Altenmarkt Unterhilgen verzeichnet eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die steigende Beliebtheit ländlicher Regionen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Überlegungen thematisiert, die bei einem Immobilienverkauf in Unterhilgen wichtig sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich über Markttrends zu informieren und professionelle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt Unterhilgen
- Wohnung verkaufen in 83352 Altenmarkt Unterhilgen
- Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt Unterhilgen
- Ihr Immobilienmakler in 83352 Altenmarkt Unterhilgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83352 Altenmarkt Unterhilgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83352 Altenmarkt Unterhilgen
Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt Unterhilgen
Wenn Sie Ihr Haus in 83352 Altenmarkt Unterhilgen verkaufen möchten, ist es hilfreich, einen Überblick über die Bautypen und die Preisstruktur in der Region zu haben. In Altenmarkt Unterhilgen findet man eine Vielfalt an Häusern, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Einige Immobilien sind charmante Landhäuser mit großen Grundstücken, während andere als Reihenhäuser oder Doppelhaushälften gebaut sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt, dass die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses variieren können. Generell kann man jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend kontinuierlich wächst, was sich auch in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83352 Altenmarkt Unterhilgen
Die Hauspreise in 83352 Altenmarkt Unterhilgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1117500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenmarkt Unterhilgen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83352 Altenmarkt Unterhilgen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83352 Altenmarkt Unterhilgen zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch die idyllische Lage und die Nähe zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten begünstigt wird. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen sind besonders begehrt. Darüber hinaus zieht die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln viele Familien und Berufspendler an. Der Markt ist durch eine ausgewogene Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauten geprägt, wobei Immobilien mit nachhaltigen und energieeffizienten Merkmalen zunehmend an Attraktivität gewinnen. Käufer schätzen insbesondere die ruhige Umgebung und die gute infrastrukturelle Anbindung, was die Region zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen macht.
Wohnungspreise in 83352 Altenmarkt Unterhilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83352 Altenmarkt liegt bei 4470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt Unterhilgen
Grundstücke in 83352 Altenmarkt Unterhilgen erfreuen sich gegenwärtig einer regen Nachfrage, da die malerische Umgebung und gute Verkehrsanbindungen zunehmend immer mehr Käufer anlocken. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer deutlichen Nachfrageüberhang führt und die Preise entsprechend ansteigen lässt. Trotz des erhöhten Interesses bleibt der Bau neuer Immobilien in der Region eher moderat, da Bauflächen knapp sind und behördliche Genehmigungsverfahren oft längere Zeit in Anspruch nehmen. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Unterhilgen begehrte Objekte auf dem Immobilienmarkt sind und potenzielle Verkäufer gute Chancen haben, ihren Grund zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 83352 Altenmarkt Unterhilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83352 Altenmarkt liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83352 Altenmarkt Unterhilgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83352 Altenmarkt Unterhilgen
Der Ortsteil Unterhilgen der Gemeinde Altenmarkt liegt in der idyllischen Landschaft des bayerischen Voralpenlandes im Landkreis Traunstein. Geprägt von weitläufigen Wiesen und Waldgebieten, bietet Unterhilgen eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch gut erreichbar ist. Die Nähe zum Chiemsee und den Chiemgauer Alpen macht diesen Ortsteil besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Landschaft ist durchzogen von zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte Traunstein und Trostberg, sowie die Orte Altenmarkt, Stein an der Traun und Seeon-Seebruck. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B304 ist Unterhilgen mit dem Auto leicht erreichbar, und die Autobahn A8 (München-Salzburg) ist in wenigen Kilometern zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern bieten. Auch der nächstgelegene Bahnhof in Altenmarkt sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit der Bahn.
Aktuell leben in Unterhilgen 4193 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83352 Altenmarkt Unterhilgen
Die Region 83352 Altenmarkt Unterhilgen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Chiemsee ein wahrer Schatz, der sowohl Bademöglichkeiten als auch Bootsfahrten bietet. Zudem sorgen zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege dafür, dass auch weniger geübte Wanderer die Schönheit der Umgebung erkunden können. In der kalten Jahreszeit verwandeln sich diese Wege in Ski- und Langlaufstrecken, die Wintersportler jeden Alters Freude bereiten.
Für diejenigen, die gerne die lokale Kultur entdecken möchten, bieten sich regelmäßig stattfindende Feste und Märkte an, auf denen regionale Produkte und traditionelles Handwerk präsentiert werden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Altenmarkt Unterhilgen in Form kleinerer Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Für ein breiteres Shoppingerlebnis lohnt sich ein Besuch der umliegenden Städte, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Warenhäusern aufwarten. Insgesamt vereint die Region somit naturnahe Erholung und moderne Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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