Immobilie verkaufen in 83352 Altenmarkt Oberhilgen
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Immobilienverkäufe in 83352 Altenmarkt Oberhilgen können angesichts der spezifischen Marktbedingungen der Region durchaus eine Herausforderung darstellen. Der malerische Ort in Bayern, bekannt für seine idyllische Landschaft und seine charmante Gemeinde, erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Immobilien, angetrieben durch die Attraktivität der Region für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Altenmarkt Oberhilgen beleuchtet, einschließlich der aktuellen Preistrends und der typischen Käuferprofile. Ziel ist es, potenziellen Verkäufern ein umfassendes Bild zu vermitteln, um die bestmöglichen Entscheidungen für einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt Oberhilgen
- Wohnung verkaufen in 83352 Altenmarkt Oberhilgen
- Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt Oberhilgen
- Ihr Immobilienmakler in 83352 Altenmarkt Oberhilgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83352 Altenmarkt Oberhilgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83352 Altenmarkt Oberhilgen
Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt Oberhilgen
Beim Hausverkauf in 83352 Altenmarkt Oberhilgen müssen verschiedene Faktoren berücksichtigt werden, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen. Die Region ist gekennzeichnet durch eine Vielzahl von Haustypen, von traditionellen oberbayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu größeren Mehrfamilienhäusern. Die attraktive Lage und die malerische Umgebung ziehen sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp und Standort beträchtlich. Während neuere und modernisierte Häuser typischerweise höhere Preise erzielen, sind ältere, renovierungsbedürftige Immobilien oft günstiger. Die Preisspanne wird zusätzlich von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung beeinflusst. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Altenmarkt Oberhilgen durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, was den Hausverkauf für Eigentümer attraktiv macht.
Hauspreise in 83352 Altenmarkt Oberhilgen
Die Hauspreise in 83352 Altenmarkt Oberhilgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1112400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83352 Altenmarkt Oberhilgen
Der Wohnungsmarkt in 83352 Altenmarkt Oberhilgen zeigt sich in den letzten Jahren als stabil mit einem leichten Aufwärtstrend bei den Immobilienpreisen. Insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen erfahren eine hohe Nachfrage. Wohnungen mit großzügigem Grundriss, Balkon oder Terrasse sowie einer ansprechenden Aussicht sind in dieser idyllischen und naturnahen Region besonders begehrt. Familien mit Kindern und Paare, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, entscheiden sich gerne für Immobilien, die nahe an Schulen und Freizeiteinrichtungen gelegen sind. Je besser die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu städtischen Zentren, desto höher ist zudem das Interesse potenzieller Käufer. In Altenmarkt Oberhilgen profitieren Wohnungseigentümer von einer steigenden Attraktivität der Region, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirken kann.
Wohnungspreise in 83352 Altenmarkt Oberhilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83352 Altenmarkt liegt bei 4696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt Oberhilgen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83352 Altenmarkt Oberhilgen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebensraums schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat, aber kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zu decken, können aber den wachsenden Bedarf an Grundstücken nicht vollständig kompensieren. Der Immobilienmarkt in Altenmarkt Oberhilgen bleibt daher dynamisch, wobei Verkäufer oft von den hohen Nachfrage profitieren können.
Grundstückspreise in 83352 Altenmarkt Oberhilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83352 Altenmarkt liegt bei 326 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 652000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83352 Altenmarkt Oberhilgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83352 Altenmarkt Oberhilgen
83352 Altenmarkt Oberhilgen liegt malerisch in Oberbayern und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Landschaft. Der Ort ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Altenmarkt ist bekannt für seinen ländlichen Charme und die Ruhe, die es seinen Bewohnern und Besuchern bietet. Trotz der naturnahen Lage sind die Verkehrsanbindungen hervorragend, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe von Altenmarkt Oberhilgen befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Die Stadt Trostberg liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie weitere städtische Annehmlichkeiten. Auch die Stadt Traunreut ist gut erreichbar und bietet diverse Dienstleistungen sowie moderne Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist bemerkenswert gut, mit einer direkten Anbindung an die B299, die eine schnelle Verbindung in Richtung Altötting und Traunstein ermöglicht. Zudem bestehen Busverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten. Der Bahnhof in Trostberg sorgt für eine bequeme Zuganbindung, die vor allem Pendler schätzen.
Aktuell leben in Oberhilgen 4193 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83352 Altenmarkt Oberhilgen
Das idyllische Dorf 83352 Altenmarkt Oberhilgen bietet eine entspannte Atmosphäre, die sich hervorragend zur Freizeitgestaltung und Erholung eignet. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob ein Spaziergang entlang des Flussufers, eine längere Wanderung durch die umliegenden Hügel oder eine Radtour durch die Felder und Wälder – für jeden Geschmack gibt es passende Aktivitäten. Für die Erholung sorgen außerdem kleine Cafés und Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten und ein gemütliches Ambiente bieten. Neben den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten findet man in Oberhilgen auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie kleine Läden und Boutiquen, die zum Bummeln und Stöbern einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig und abwechslungsreich. Ein Beispiel ist die Chiemgauer Seenlandschaft, die mit kristallklaren Seen wie dem Chiemsee oder dem Waginger See Erholungssuchende aus nah und fern anzieht. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Kulturangebote, wie das Salzbergwerk in Berchtesgaden oder die Festspiele in Salzburg, die Geschichts- und Kunstinteressierten eine Fülle an Erlebnissen bieten. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Alpen hervorragende Möglichkeiten zum Skifahren, Klettern oder Mountainbiken. Für Einkaufsfreunde laden Städte wie Traunstein oder Rosenheim mit ihren charmanten Innenstädten, zahlreichen Geschäften und Märkten zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. Die Kombination aus vielfältigen Freizeitaktivitäten, wohltuender Erholung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem idealen Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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