Immobilie verkaufen in 83352 Altenmarkt Berg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83352 Altenmarkt Berg erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Oberbayern bietet eine attraktive Lebensqualität, was zu einer konstanten Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Mit gut ausgebauter Infrastruktur, Nähe zu Naturerholungsgebieten und einer starken lokalen Wirtschaft ist Altenmarkt Berg ein begehrter Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser Region beeinflussen. Von Marktpreistrends über Käuferprofile bis hin zu wertsteigernden Besonderheiten der Immobilien – alles spielt eine entscheidende Rolle bei einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt Berg
Der Verkauf eines Hauses in 83352 Altenmarkt Berg kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine spannende Erfahrung sein. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt. Neubauprojekte umfassen häufig großzügige Einfamilienhäuser mit modernen Architekturelementen und energieeffizienten Ausstattungen. Auch Reihenhäuser finden sich zunehmend in der Landschaftsarchitektur, die Platz für Familien bietet und oft mit kleinen Gärten ausgestattet ist. Die Preise für Immobilien in dieser Umgebung variieren stark abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses. Typischerweise sind Häuser in naturnahen Lagen oder mit besonderem Ausblick besonders gefragt und entsprechend höher im Preis angesiedelt. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Altenmarkt Berg sehr aktiv, was sich in einer stabilen Nachfrage nach verschiedensten Haustypen widerspiegelt.
Hauspreise in 83352 Altenmarkt Berg
Die Hauspreise in 83352 Altenmarkt Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1113900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83352 Altenmarkt Berg
In 83352 Altenmarkt Berg zeigt sich der Wohnungsmarkt zunehmend dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die Region profitiert von einer malerischen Landschaft und einer guten Infrastruktur, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich steigert. Besonders begehrt sind in Altenmarkt Berg vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die entweder über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Auch sanierten Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte mit energieeffizienter Bauweise wird großes Interesse entgegengebracht. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, doch insgesamt bleibt der Wohnungsmarkt in Altenmarkt Berg für Investoren und private Käufer gleichermaßen interessant.
Wohnungspreise in 83352 Altenmarkt Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83352 Altenmarkt liegt bei 4690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt Berg
In 83352 Altenmarkt Berg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Interessenten, vor allem junge Familien und Berufspendler, suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, das dennoch gut an größere Städte angebunden ist. Dies hat dazu geführt, dass das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt ist. Neue Bauvorhaben stehen bereits in den Startlöchern, um diesem Bedarf entgegenzukommen, jedoch bleibt der Markt weiterhin umkämpft. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings sind die verfügbaren Flächen oft begrenzt und entsprechend schnell vergriffen. Erschlossene Baugrundstücke sind begehrt und werden meist schnell veräußert, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 83352 Altenmarkt Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83352 Altenmarkt liegt bei 326 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 652000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83352 Altenmarkt Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83352 Altenmarkt Berg
Die Ortschaft 83352 Altenmarkt Berg liegt inmitten der idyllischen Landschaft Oberbayerns und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Natur und moderner Infrastruktur. Das Dorf ist von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage ist Altenmarkt Berg ein attraktiver Wohnort für alle, die sich nach ländlichem Flair sehnen, ohne auf die Vorzüge stadtnaher Anbindung verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von 83352 Altenmarkt Berg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Traunstein, Trostberg und Waging am See. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gesundheitliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Altenmarkt Berg ist gut ausgebaut: Über die B304 ist man schnell in Traunstein und von dort aus über die B306 sowie die A8 zügig in den größeren städtischen Zentren wie München oder Salzburg. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen eine bequeme Alternative für all jene, die ohne eigenes Fahrzeug unterwegs sind.
Aktuell leben in Berg 4193 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83352 Altenmarkt Berg
Der Ort 83352 Altenmarkt Berg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die umliegenden Wälder und Seen ideale Bedingungen für Naturfreunde bieten. Sportbegeisterte profitieren von abwechslungsreichen Rad- und Laufstrecken, sowie von örtlichen Sportanlagen. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Gasthäuser und Cafés mit regionalen Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region anbieten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Beispielsweise lädt der Chiemsee, einer der größten Seen Deutschlands, zum Segeln, Schwimmen und Radfahren ein. Die nahegelegene Stadt Traunstein bietet mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants eine lebendige Einkaufsatmosphäre. Ebenso bieten die Chiemgauer Alpen vielfältige Wander- und Wintersportmöglichkeiten. Kulturinteressierte können das Kloster Seeon oder das Schloss Herrenchiemsee besuchen, während Familien den Freizeitpark Ruhpolding genießen können. Diese Vielfalt an Angeboten macht die Region zu einem beliebten Ziel für alle, die Erholung und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten suchen.
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