Immobilie verkaufen in 83352 Altenmarkt St. Wolfgang
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83352 Altenmarkt St. Wolfgang erfordert Fachkenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region im Landkreis Traunstein besticht durch ihre ländliche Idylle, die Nähe zu Natur und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg. Attraktive Immobilienangebote und eine steigende Nachfrage machen diesen Ort insbesondere für Familien und Pendler interessant.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Gegebenheiten des Immobilienmarktes in 83352 Altenmarkt St. Wolfgang beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geliefert. Von der Marktanalyse bis hin zur Preisgestaltung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt St. Wolfgang
- Wohnung verkaufen in 83352 Altenmarkt St. Wolfgang
- Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt St. Wolfgang
- Ihr Immobilienmakler in 83352 Altenmarkt St. Wolfgang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83352 Altenmarkt St. Wolfgang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83352 Altenmarkt St. Wolfgang
Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt St. Wolfgang
Wer sein Haus in 83352 Altenmarkt St. Wolfgang verkaufen möchte, sollte sich zunächst mit den in der Region üblichen Haustypen und den aktuellen Marktpreisen vertraut machen. In dieser Gegend finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zur Natur ziehen viele potenzielle Käufer an, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Der Markt zeigt eine starke Nachfrage nach gut erhaltenen und neuwertigen Einfamilienhäusern, insbesondere solchen mit großzügigen Grundstücken und modernen Ausstattungen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer insgesamt stabilen Preissituation, die durch die hohe Lebensqualität und die Attraktivität der Region unterstützt wird.
Hauspreise in 83352 Altenmarkt St. Wolfgang
Die Hauspreise in 83352 Altenmarkt St. Wolfgang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1112400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenmarkt St. Wolfgang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83352 Altenmarkt St. Wolfgang
Der Wohnungsmarkt in 83352 Altenmarkt St. Wolfgang ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die Region wegen ihrer ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten bei Käufern sehr beliebt ist. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, modernen Ausstattungen und einem Balkon oder Garten. Gute Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung tragen außerdem zur Attraktivität bei. Hochwertige Neubauten und gut erhaltene Altbauten stoßen bei Interessenten gleichermaßen auf großes Interesse. Wer in Altenmarkt St. Wolfgang eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einer positiven Resonanz und angemessenen Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 83352 Altenmarkt St. Wolfgang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83352 Altenmarkt liegt bei 4693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt St. Wolfgang
In der Region Altenmarkt St. Wolfgang mit der Postleitzahl 83352 ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, beeinflusst durch die attraktive Lage im bayerischen Voralpenland und die Nähe zu größeren Städten wie Salzburg und München. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken wird durch die hohe Nachfrage verstärkt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. Trotz der attraktiven Lage ist die Bautätigkeit in der Region vergleichsweise moderat, was teilweise auf restriktive Bauvorschriften und den Erhalt des ländlichen Charakters zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder Neubauprojekte, die verstärkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen setzen, um den Wohnraum behutsam zu erweitern und den Bedürfnissen der Zuziehenden gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83352 Altenmarkt St. Wolfgang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83352 Altenmarkt liegt bei 334 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 668000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83352 Altenmarkt St. Wolfgang
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Altenmarkt St. Wolfgang suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83352 Altenmarkt St. Wolfgang
Altenmarkt St. Wolfgang im Landkreis Traunstein zeichnet sich durch seine idyllische Lage in Oberbayern aus. Es liegt eingebettet in die hügelige Voralpenlandschaft und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Natur und Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was durch die nahegelegenen Bundesstraßen und die unkomplizierte Anfahrt über die A8 München-Salzburg unterstrichen wird. Ein Bahnhof sorgt zudem für regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen, wodurch sich Altenmarkt St. Wolfgang als attraktiver Wohnort für Pendler präsentiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenmarkt St. Wolfgang befinden sich mehrere charmante Städte und Orte. Dazu gehören Trostberg, Traunreut, und Obing, die jeweils in einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B299 sowie die Autobahn A8 hervorragend, was sowohl den Individualverkehr als auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert. Der örtliche Bahnhof ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen, sodass auch weiter entfernte Ziele wie München oder Salzburg bequem erreicht werden können. Diese Infrastruktur trägt maßgeblich dazu bei, dass Altenmarkt St. Wolfgang trotz seiner ländlichen Lage eine hohe Attraktivität bewahrt.
Aktuell leben in St. Wolfgang 4193 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83352 Altenmarkt St. Wolfgang
Die Region 83352 Altenmarkt St. Wolfgang bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns und in der Nähe des Chiemsees gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders beliebt sind Wanderwege durch die sanften Hügel und dichten Wälder, die oft zu beeindruckenden Aussichtspunkten führen. Für sportlich Ambitionierte gibt es zahlreiche Radstrecken und im Winter bieten sich Langlaufloipen und Möglichkeiten zum Schneeschuhwandern an. Zur Entspannung lockt beispielsweise das Wellnesszentrum mit verschiedenen Sauna- und Wellnessangeboten. Darüber hinaus bietet Altenmarkt St. Wolfgang vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu modernen Supermärkten, wo man alles Nötige für den täglichen Bedarf findet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen einige herausragende Beispiele. Der nahegelegene Chiemsee, auch als “bayerisches Meer” bekannt, wartet mit zahlreichen Wassersportaktivitäten wie Segeln, Windsurfen und Stand-Up-Paddling auf. Ebenso lädt das Ufer zu entspannenden Bade- und Sonnenauflagen ein. Familien empfehlen sich oft für einen Ausflug zum Märchen-Erlebnispark Marquartstein, wo Abenteuer und Entdeckungen auf Klein und Groß warten. Wer auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen ist, wird von der Klosterkirche Frauenwörth auf der Herreninsel beeindruckt sein, die Geschichtsträchtigkeit und architektonischen Glanz vereint. Darüber hinaus bietet die Stadt Traunstein, nur eine kurze Autofahrt entfernt, einladende Einkaufsstraßen mit einer Mischung aus Boutiquen, traditionellen Handwerksläden und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen nach einem ausgiebigen Shoppingbummel einladen.
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