Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Gottesberg
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Der Verkauf einer Immobilie in Altenthann Gottesberg, einem malerischen Ortsteil im Postleitzahlbereich 93177, erfordert eine präzise Marktkenntnis und sorgfältige Planung. In dieser ländlichen Region, die durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung besticht, sind Immobilien begehrt und bieten attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Altenthann Gottesberg beleuchtet: von der derzeitigen Marktlage über Preisentwicklungen bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Mit fundiertem Wissen und einer strategischen Herangehensweise kann der Verkauf einer Immobilie in dieser Region optimal gelingen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Gottesberg
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Gottesberg
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Gottesberg
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Gottesberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Gottesberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Gottesberg
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Gottesberg
Das Verkaufen eines Hauses in 93177 Altenthann Gottesberg kann aufgrund der pittoresken Lage sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv sein. In dieser ländlichen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Bauernhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Durch die malerische Landschaft und die Nähe zu Naturgebieten sind sowohl ältere, charmant renovierte Gebäude als auch Neubauten gefragt. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, zeigen jedoch generell eine Tendenz zu steigenden Werten, da die Nachfrage in ländlichen und doch in Stadtnähe gelegenen Gebieten wächst. Die Lebensqualität und der enge Bezug zur Natur machen Altenthann Gottesberg zu einem idealen Standort für Menschen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.
Hauspreise in 93177 Altenthann Gottesberg
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Gottesberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Gottesberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 93177 Altenthann Gottesberg zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist stabil, da immer mehr Menschen dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen. Besonders begehrt sind daher geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten, die ausreichend Platz und eine naturnahe Umgebung bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft über besondere architektonische Merkmale und einen einzigartigen Charme verfügen. Ein solider Verkaufserfolg kann durch eine ansprechende Präsentation und eine marktgerechte Preisgestaltung erreicht werden.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Gottesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Gottesberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 93177 Altenthann Gottesberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Dies ist vor allem der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen geschuldet, die Altenthann sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende interessant machen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenziellen Verkäufern zugutekommt. Im Bereich Neubauten ist eine rege Bautätigkeit zu verzeichnen, mit zahlreichen Bauprojekten, die sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien umfassen. Bauträger und Investoren zeigen großes Interesse, was auf eine weiterhin positive Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser malerischen Gemeinde hinweist.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Gottesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Gottesberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Gottesberg
Die Ortschaft 93177 Altenthann Gottesberg ist malerisch in der Oberpfalz gelegen und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Das dörfliche Leben zeichnet sich durch seine beschauliche Atmosphäre und die Einbettung in die sanfte Hügellandschaft der Region aus, was für vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien sorgt. Durch die ländliche Prägung des Umlandes entstehen vielseitige Landschaftsbilder, die zu Wanderungen und Radtouren einladen.
Altenthann Gottesberg ist gut vernetzt: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadt Regensburg, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch die Orte Donaustauf und Wörth an der Donau liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, was die Anreise sowohl nach Regensburg als auch in weitere umliegende Städte komfortabel gestaltet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umgebenden Orte gewährleisten und somit auch Personen ohne eigenem Auto eine gute Erreichbarkeit bieten.
Aktuell leben in Gottesberg 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Gottesberg
Altenthann Gottesberg, eine malerische Region im Herzen Bayerns, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Zudem gibt es gut ausgebaute Radwege, die sich besonders für Radtouren eignen. Für diejenigen, die sich nach Ruhe und Entspannung sehnen, stehen verschiedene Wellness-Einrichtungen und Kurorte in der Umgebung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und sorgen für ein Rundum-sorglos-Paket in dieser charmanten Gegend.
In der Region gibt es zahlreiche Ausflugsziele, die sowohl Einheimischen als auch Touristen ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot bieten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu erholsamen Wanderungen und naturverbundenen Aktivitäten ein. Familien können sich im Tierpark Hellabrunn vergnügen oder den Churpfalzpark besuchen, wo Fahrgeschäfte und Attraktionen für Groß und Klein bereitstehen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Regensburg, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offen lassen. Hier können regionale Produkte erworben oder in charmanten Cafés und Restaurants lokale Spezialitäten genossen werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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