Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Ziegelhaus
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Der Immobilienmarkt in der Region Altenthann, insbesondere im Ortsteil Ziegelhaus, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Attraktive Landschaften und eine gute Infrastruktur machen diesen Bereich für Käufer besonders interessant. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt – hier stehen diverse Möglichkeiten offen, die steigende Nachfrage zu nutzen.
In dieser Einleitung werden interessante Aspekte rund um den Verkauf von Immobilien in 93177 Altenthann Ziegelhaus beleuchtet. Ziel ist es, Ihnen wertvolle Tipps zu geben und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Ziegelhaus
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Ziegelhaus
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Ziegelhaus
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Ziegelhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Ziegelhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Ziegelhaus
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Ziegelhaus
Ein Haus zu verkaufen in 93177 Altenthann Ziegelhaus kann eine lohnende Investition sein, da die Region für ihre idyllische Lage und attraktive Wohnmöglichkeiten bekannt ist. In Altenthann und Umgebung werden überwiegend klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Diese Häuser zeichnen sich häufig durch ihre traditionelle bayerische Bauweise aus, die sowohl Gemütlichkeit als auch Langlebigkeit garantiert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Käufer sollten sich auf ein moderates bis gehobenes Preisniveau einstellen, das durch die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend beeinflusst wird. Die Vorteile eines Eigenheims in Altenthann liegen nicht nur in der hohen Lebensqualität, sondern auch in der guten Erreichbarkeit von Regensburg und anderen umliegenden Städten.
Hauspreise in 93177 Altenthann Ziegelhaus
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Ziegelhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Ziegelhaus
Der Wohnungsmarkt in der Region 93177 Altenthann Ziegelhaus zeigt derzeit eine deutliche Stabilität, gepaart mit einer moderaten Nachfrage. Insbesondere Wohnungen, die durch moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweisen bestechen, sind besonders begehrt. Viele Käufer suchen nach Immobilien, die entweder bereits renoviert oder neuwertig sind, um den Aufwand bei der Instandsetzung zu minimieren. Auch das Interesse an Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen ist hoch, da diese den Wohnwert erheblich steigern. Die ruhige und idyllische Lage von Altenthann Ziegelhaus macht die Gegend zudem für Pendler und Familien attraktiv, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Ziegelhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 3602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Ziegelhaus
Der Verkauf eines Grundstücks in 93177 Altenthann Ziegelhaus kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die das Angebot und die Nachfrage in dieser Region betreffen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in Altenthann Ziegelhaus in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die zunehmende Beliebtheit von ländlichen Wohngebieten zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken recht begrenzt, da es nur eine begrenzte Anzahl an unbebauten Flächen gibt, die noch zur Verfügung stehen. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger an neuen Wohnprojekten interessiert sind. Doch trotz der Bauaktivitäten bleibt die hohe Nachfrage bestehen, sodass Grundstücke in Altenthann Ziegelhaus häufig schnell verkauft werden. Dies macht den Markt für Grundstücke in dieser idyllischen Gegend dynamisch und lebhaft, was potenzielle Käufer und Investoren anzieht.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Ziegelhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 450 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 405000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 900000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Ziegelhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Ziegelhaus
Altenthann Ziegelhaus, insbesondere mit der Postleitzahl 93177, liegt idyllisch im Landkreis Regensburg im Regierungsbezirk Oberpfalz, Bayern. Die Lage besticht durch ihre ländliche Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur, was sie sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsadern gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenthann Ziegelhaus befinden sich mehrere kleinere Gemeinden wie Donaustauf, Bernhardswald und Wörth an der Donau. Auch die Stadt Regensburg, ein kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und kann schnell erreicht werden. Daher profitieren die Bewohner von Altenthann Ziegelhaus sowohl von der Ruhe des ländlichen Lebens als auch von der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über örtliche Straßen, die Anschluss an überregionale Bundesstraßen und Autobahnen bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden die umliegenden Orte mit Regensburg und sorgen für eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Ziegelhaus 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Ziegelhaus
Im idyllischen Ortsteil Ziegelhaus von Altenthann mit der Postleitzahl 93177 bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald zusätzliche Attraktionen und eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Vogelbeobachtung. Kulturell Interessierte können die örtlichen Kirchen und historischen Gebäude erkunden, während verschiedene Veranstaltungen und Dorffeste das gemeinschaftliche Leben bereichern. Die gemütliche, ländliche Atmosphäre fördert Erholung und Entspannung abseits des hektischen Alltags.
In der Region Altenthann und Umgebung finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bieten die zahlreichen Wanderwege im Bayerischen Wald einmalige Naturerlebnisse für jede Altersgruppe. Familien können sich im nahegelegenen Freizeitpark vergnügen, während Golfliebhaber auf gepflegten Golfplätzen ihre Runden drehen können. Für Erholung sorgen zudem Wellnesshotels und traditionelle Gasthäuser mit regionaler Küche, die zu entspannten Stunden einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Wochenmärkten mit frischen, lokalen Produkten, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte im nahegelegenen Regensburg eine breite Palette an Waren offerieren. So wird sowohl für die alltäglichen Bedürfnisse als auch für besondere Einkaufserlebnisse gesorgt.
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