Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Weiherhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 93177 Altenthann Weiherhaus stellt eine spannende Gelegenheit dar, sich im aufstrebenden Immobilienmarkt der Umgebung zu positionieren. Die Region Altenthann, bekannt für ihre malerische Landschaft und hohen Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den Prozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Ob durch professionelle Unterstützung oder eigenständige Maßnahmen, ein gut durchdachter Verkaufsplan ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Weiherhaus
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Weiherhaus
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Weiherhaus
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Weiherhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Weiherhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Weiherhaus
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Weiherhaus
Das Haus zu verkaufen in 93177 Altenthann Weiherhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für potenzielle Käufer, die nach einer idyllischen Wohngegend suchen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Altenthann Weiherhaus variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilien. Dabei spiegelt sich die hohe Lebensqualität und die malerische Landschaft der Region oft in den Immobilienpreisen wider, die im Vergleich zu städtischen Gebieten als günstig gelten können. Trotz der attraktiven Preise bleibt Altenthann Weiherhaus eine begehrte Lage, die durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur überzeugt.
Hauspreise in 93177 Altenthann Weiherhaus
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Weiherhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenthann Weiherhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Weiherhaus
Die Gegend rund um 93177 Altenthann Weiherhaus besticht durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zu Regensburg, was den Wohnungsmarkt vor Ort besonders attraktiv macht. In dieser ländlichen Region sind besonders Eigentumswohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis gefragt, wobei oft großzügige Wohnungen mit moderner Ausstattung bevorzugt werden. Altenthann Weiherhaus zieht sowohl junge Familien, die die Natur und Ruhe schätzen, als auch Pendler an, die kurze Wege in die Stadt bevorzugen. Der Markt ist geprägt durch eine solide Nachfrage, die durch das begrenzte Angebot an Immobilien zusätzlich begünstigt wird. Käufer legen großen Wert auf eine gute Infrastruktur, wie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, was die Attraktivität der Region noch weiter steigert.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Weiherhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 3916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Weiherhaus
Aktuell ist die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93177 Altenthann Weiherhaus deutlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach Möglichkeiten, dem städtischen Trubel zu entfliehen und in ruhigen, ländlichen Gebieten zu leben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, da Altenthann Weiherhaus eine kleinere Gemeinde ist und viele Grundstücke bereits genutzt werden. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region nicht in großem Umfang gebaut, was zu einer Verknappung des verfügbaren Baulandes führt. Die begrenzte Verfügbarkeit von neuen Baugrundstücken sorgt dafür, dass die Preise für Grundstücke tendenziell höher sind und Interessenten oft Geduld mitbringen müssen, um das passende Angebot zu finden.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Weiherhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 483 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 966000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Weiherhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Weiherhaus
Die Ortschaft 93177 Altenthann Weiherhaus liegt malerisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes, einem beliebten Erholungsgebiet in Bayern. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten bietet. Dank ihrer abgelegenen Lage behält Altenthann Weiherhaus einen dörflichen Charme und ist dennoch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenthann Weiherhaus befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Die nächstgelegenen größeren Ortschaften sind Regensburg, etwa 20 Kilometer südwestlich, sowie Donaustauf und Wörth an der Donau. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Bundesstraßen B16 und B8, die den Ort mit den umliegenden Städten verbinden. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bieten. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der weiter entfernten Regionen und Großstädte.
Aktuell leben in Weiherhaus 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Weiherhaus
93177 Altenthann Weiherhaus bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In dem malerischen Ort kann man die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren durch die umliegenden Wälder und Felder genießen, was ideale Voraussetzungen für Entspannung und Wohlbefinden schafft. Darüber hinaus bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur aktiven Freizeitgestaltung, wie beispielsweise der nahegelegene Weiher, der sich perfekt zum Angeln oder für gemütliche Picknicks eignet. Wer lieber sportlichen Aktivitäten nachgeht, findet örtliche Sportvereine und gut ausgestattete Spielplätze vor. Für das leibliche Wohl sorgen einige lokale Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Altenthann Weiherhaus sind ebenfalls bestens auf die Bedürfnisse der Einwohner abgestimmt, mit kleineren Geschäften und einem Supermarkt, der den täglichen Bedarf abdeckt.
In der weiteren Region rund um Altenthann Weiherhaus gibt es ebenfalls viele Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Stadt Regensburg, die mit ihrer Altstadt, einer UNESCO-Weltkulturerbestätte, zahlreiche kulturelle Highlights und Shoppingmöglichkeiten bietet. Hier können Besucher historische Bauwerke besichtigen, Boutiquen durchstöbern oder sich in einem der vielen Straßencafés entspannen. Naturfreunde werden das vielfältige Angebot an Wanderwegen im Bayerischen Wald schätzen, wo dichte Wälder, klare Bäche und beeindruckende Panoramen zum Erkunden einladen. Für Familien empfiehlt sich ein Ausflug in den Zoo oder zu den Freizeitparks der Umgebung, die für Spaß und Unterhaltung sorgen. Auch in den kleinen Nachbargemeinden finden sich charmante Handwerksläden und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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