Immobilie verkaufen in 93192 Wald Zimmerhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93192 Wald Zimmerhof erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Lage im Landkreis Regensburg vereint naturnahe Umgebung mit optimaler Erreichbarkeit zu urbanen Zentren, was die Nachfrage nach Immobilien hier steigert. Potentielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre gepaart mit modernen Annehmlichkeiten, die Wald Zimmerhof bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps bereitgestellt, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich und effizient zu gestalten. Entdecken Sie Strategien für eine zielgerichtete Vermarktung und erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93192 Wald Zimmerhof
Der Verkauf eines Hauses in der Region 93192 Wald Zimmerhof stellt aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Wohnqualität eine lukrative Möglichkeit dar. Die Gegend ist bekannt für ihren Mix aus traditionellen und modernen Haustypen. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Preislich variieren die Häuser in dieser Region stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Ausstattungsstandard und Grundstücksgröße. Insgesamt bewegt sich der Immobilienmarkt jedoch auf einem stabilen Niveau, was sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Optionen bietet.
Hauspreise in 93192 Wald Zimmerhof
Die Hauspreise in 93192 Wald Zimmerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93192 Wald Zimmerhof
Der Wohnungsverkauf in 93192 Wald Zimmerhof erfordert eine präzise Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine moderate Nachfrage bei gleichzeitig stabilem Angebot aus. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die über moderne Ausstattungsmerkmale und großzügige Grundrisse verfügen. Eine ruhige Lage in naturnaher Umgebung wird ebenso bevorzugt, was Zimmerhof mit seinem ländlichen Charme attraktiv macht. Auf Grund der ruhigen Lage ist auch der Kauf von Eigentumswohnungen bei Pendlern und Ruheständlern beliebt, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und Erholung im Grünen legen. Das Angebot variiert jedoch stark, weshalb eine fundierte Marktanalyse und professionelle Vermarktungsstrategien entscheidend sind, um eine Wohnung in dieser Region erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 93192 Wald Zimmerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 3040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93192 Wald Zimmerhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93192 Wald Zimmerhof bietet aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum attraktive Chancen für Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Baugrundstücken aus, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe abseits der städtischen Ballungsräume schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In der näheren Umgebung wird moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte sorgfältig geplant werden, um den dörflichen Charakter der Gegend zu bewahren. Investoren und Privatpersonen haben daher großes Interesse an verfügbaren Grundstücken, was zu steigenden Preisen und einem dynamischen Immobilienmarkt führt.
Grundstückspreise in 93192 Wald Zimmerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93192 Wald Zimmerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Zimmerhof
Die Ortschaft 93192 Wald im Bereich Zimmerhof liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, die von einer harmonischen Kombination aus sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die ländliche Ruhe und die idyllische Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität und sind besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die regionale Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass es leicht fällt, umliegende Städte und Gemeinden schnell zu erreichen. Zum einen sorgen gut ausgebaute Straßen und regionale Busverbindungen für eine unkomplizierte Mobilität, zum anderen bietet die Nähe zu größeren Verkehrsadern eine schnelle Anbindung an das weitere Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von 93192 Wald Zimmerhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine wichtige Rolle für die Region spielen. In unmittelbarer Nähe liegen Schwandorf und Roding, welche durch ihre größeren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen wichtige Anlaufpunkte für die Bewohner der Umgebung darstellen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich dabei ausgesprochen vorteilhaft, da die Bundesstraße B85 und B16 in erreichbarer Nähe liegen und direkte Verbindungen zu größeren Städten wie Regensburg und Cham gewährleisten. Auch die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Busse, sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Verbindung innerhalb des regionalen Verkehrsnetzes.
Aktuell leben in Zimmerhof 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Zimmerhof
Im beschaulichen Ortsteil Wald Zimmerhof, gelegen in der Gemeinde Laberweinting mit der Postleitzahl 93192, erwartet die Bewohner und Gäste eine harmonische Balance aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um Wald Zimmerhof bietet zahlreiches Potenzial für entspannende Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren in der Natur. Nahegelegene Wälder und Wiesen laden zum Verweilen und Genießen ein, was besonders Naturliebhaber zu schätzen wissen. Wer nach einem ereignisreichen Tag einkaufen möchte, findet in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten; vom kleinen Dorfladen mit lokalen Produkten bis hin zum Supermarkt, der den täglichen Bedarf abdeckt.
In der weiteren Umgebung von Wald Zimmerhof bieten Städte wie Straubing und Regensburg zusätzliche abwechslungsreiche Freizeiterlebnisse und Erholungsorte. In Straubing können Besucher den Tiergarten und das historische Stadtzentrum erkunden und sich in gemütlichen Cafés oder Restaurants niederlassen. Regensburg lockt mit seiner beeindruckenden Altstadt, die zum UNESCO-Welterbe gehört, sowie mit zahlreichen Museen, Parks und kulturellen Veranstaltungen. Wer gerne shoppt, findet in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen von Regensburg und Straubing eine Vielzahl an Geschäften, vom Modeshop bis hin zur Feinkosthandlung. Diese Mischung aus naturnaher Erholung und städtischem Flair trägt maßgeblich zur Lebensqualität in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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