Immobilie verkaufen in 93192 Wald Zwiglhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 93192 Wald Zwiglhof, gelegen im idyllischen Bayrischen Wald, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven. Um Ihre Immobilie in dieser ländlichen Idylle erfolgreich zu veräußern, ist es wichtig, die Besonderheiten des lokalen Marktes zu kennen und die richtigen Strategien anzuwenden. Attraktive Landschaften, geringe Bevölkerungsdichte und steigendes Interesse an ländlichem Wohnen machen diesen Markt einzigartig, aber auch wettbewerbsintensiv.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen nützliche Tipps und bewährte Vorgehensweisen näherbringen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in 93192 Wald Zwiglhof gewinnbringend und effizient zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93192 Wald Zwiglhof
Beim Verkauf eines Hauses in 93192 Wald Zwiglhof ist es wichtig, sich mit den in der Region typischerweise gebauten Haustypen und dem lokalen Immobilienmarkt vertraut zu machen. In Wald Zwiglhof sind vor allem Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen weit verbreitet, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle bayerische Bauweise geprägt sind. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards werden zunehmend häufiger errichtet. Die Preise für Häuser in dieser ruhigen, naturnahen Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts sowie der Lage. Da die Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum tendenziell steigt, haben sich die Preise im Vergleich zur Vergangenheit stabil auf einem höheren Niveau eingependelt. Käufer, die den Frieden und die Natur in der Umgebung von 93192 Wald Zwiglhof schätzen, sind oft bereit, entsprechende Investitionen zu tätigen.
Hauspreise in 93192 Wald Zwiglhof
Die Hauspreise in 93192 Wald Zwiglhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93192 Wald Zwiglhof
Der Wohnungsmarkt in 93192 Wald Zwiglhof zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sowohl modern ausgestattet sind als auch über großzügige Freiflächen wie Balkone oder Gärten verfügen. Familien und Berufspendler schätzen die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsverbindungen. Hoch im Kurs stehen zudem energieeffiziente Immobilien, die den aktuellen ökologischen Standards entsprechen und langfristig niedrige Betriebskosten garantieren.
Wohnungspreise in 93192 Wald Zwiglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 3045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93192 Wald Zwiglhof
Der Immobilienmarkt in Wald Zwiglhof, einer kleinen Gemeinde in der Oberpfalz mit der Postleitzahl 93192, ist geprägt von einer verhältnismäßig robusten Nachfrage nach Grundstücken, vor allem von Familien und Ruhesuchenden, die die naturnahe Umgebung und die ruhige Lebensqualität schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und Neubaugebiete nur behutsam ausgewiesen werden, um den Charakter der Natur und des Dorfes zu bewahren. Trotz dieser vorsichtigen Vorgehensweise wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings meist im kleineren Rahmen, sodass sich das Baugeschehen eher auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentriert. Der Fokus liegt hierbei auf nachhaltigen Bauprojekten und einem umweltfreundlichen Umgang mit den vorhandenen Ressourcen.
Grundstückspreise in 93192 Wald Zwiglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93192 Wald Zwiglhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Zwiglhof
Das idyllische Zwiglhof in der Postleitzahlregion 93192 Wald liegt malerisch eingebettet im Herzen der Oberpfalz in Bayern. Die kleine Ansiedlung profitiert von einer ruhigen und naturnahen Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu bieten hat. Inmitten sanfter Hügellandschaften und ausgedehnter Wälder gelegen, bietet Zwiglhof seinen Bewohnern und Besuchern eine erholsame Atmosphäre sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Der Charme des Umlands wird durch die Nähe zu mehreren historischen und kulturell bedeutsamen Orten unterstrichen.
In der unmittelbaren Umgebung von Zwiglhof liegen die Städte und Orte Wald, Nittenau und Bruck in der Oberpfalz, die die nächstgelegenen größeren Siedlungen darstellen. Daneben sind auch kleinere Ortschaften wie Reichenbach, Altenthann und Falkenstein gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße 16, die nur wenige Kilometer entfernt ist, erreicht man zügig die Kreisstadt Regensburg, die etwa 30 Kilometer südlich liegt. Darüber hinaus verbinden gut ausgebaute Landstraßen und ein lokales Busnetz Zwiglhof mit den umliegenden Orten, was eine bequeme Mobilität für Pendler und Besucher ermöglicht. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht zudem vielseitige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region.
Aktuell leben in Zwiglhof 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Zwiglhof
Im beschaulichen 93192 Wald Zwiglhof finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Die grünen Wälder und sanften Hügel laden zum Verweilen ein und bieten Ruhesuchenden die perfekte Kulisse zum Entspannen. Neben der natürlichen Schönheit gibt es in der Umgebung auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Kleine Fachgeschäfte, Wochenmärkte und lokale Bauernhöfe bieten eine Vielfalt an regionalen Produkten, die keine Wünsche offen lassen. Für größere Einkäufe stehen in der näheren Umgebung Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die alles bieten, was man im Alltag benötigt.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Bayerische Wald mit seinen Wander- und Radwegen Naturliebhaber und Abenteurer an. Der Tierpark Lohberg und der Große Arbersee sind beliebte Ausflugsziele für Familien. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Regensburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, historische Sehenswürdigkeiten und zahlreiche Museen. Zur Erholung bieten sich Wellnesshotels und Thermen wie die Bad Gögging Therme an. Shoppingbegeisterte können in Einkaufszentren wie dem Donau-Einkaufszentrum in Regensburg ausgiebig bummeln. So bietet die Region für jeden Geschmack und jede Interessenlage etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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