Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Hochaigen
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Das malerische Brennberg Hochaigen, gelegen im Landkreis Regensburg, zieht mit seiner idyllischen Landschaft und seinem historischen Charme zunehmend potenzielle Immobilienkäufer an. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet daher ein stabiles Interesse, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv macht. Insbesondere Einfamilienhäuser und renovierte Altbauten sind begehrt, da sie das ländliche Lebensgefühl mit moderner Wohnqualität verbinden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 93179 Brennberg Hochaigen behandelt, einschließlich Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtlicher Rahmenbedingungen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Hochaigen
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Hochaigen
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Hochaigen
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Hochaigen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Hochaigen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Hochaigen
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Hochaigen
Im idyllischen 93179 Brennberg Hochaigen finden sich zahlreiche Hausstile, die das charmante Landschaftsbild prägen. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und großzügige Landhäuser gebaut, die oft mit traditionellen bayerischen Elementen versehen sind. Viele dieser Häuser sind aus hochwertigen Materialien gefertigt und bieten eine Mischung aus ländlicher Gemütlichkeit und moderner Ausstattung. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell spiegeln sie jedoch den Wert wider, den die abgelegene, naturnahe Umgebung und die entspannte Lebensführung in Hochaigen bieten. Käufer schätzen besonders die ruhige Atmosphäre, die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet.
Hauspreise in 93179 Brennberg Hochaigen
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Hochaigen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brennberg Hochaigen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Hochaigen
Der Wohnungsmarkt in 93179 Brennberg Hochaigen zeigt eine stabile Nachfrage, getrieben durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und energieeffizienten Standards überzeugen. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch verkehrstechnisch gut angebunden ist. Käufer legen besonderen Wert auf große Balkone, gepflegte Gartenanlagen und ausreichend Parkmöglichkeiten. Expansionen im Infrastrukturbereich und nachhaltige Bauprojekte steigern die Attraktivität der Region zusätzlich.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Hochaigen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Hochaigen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93179 Brennberg Hochaigen ist derzeit moderat, was sich durch das steigende Interesse an ländlichen und naturverbundenen Wohneinheiten erklärt. Das Angebot zeigt sich als recht ausgewogen, wobei sowohl Baugrundstücke als auch landwirtschaftlich genutzte Flächen verfügbar sind. In den letzten Jahren ist eine erhöhte Bautätigkeit zu verzeichnen, insbesondere durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Dies reflektiert ein wachsendes Interesse an der Region, welche durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg immer attraktiver wird.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Hochaigen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Hochaigen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Hochaigen
93179 Brennberg Hochaigen liegt in einer malerischen Umgebung im Bayerischen Wald und bietet eine idyllische Landschaft, die Naturfreunden und Ruhesuchenden gleichermaßen zusagt. Die Lage ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und kleinen Bächen, die das Umfeld durchziehen. Diese Gegend ist sowohl ein beliebtes Ziel für Wanderer und Radfahrer als auch ein Ruhepol für all jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Brennberg Hochaigen befinden sich einige kleinere Orte wie Rettenbach und Falkenstein. Größere Städte in der Nähe sind Regensburg, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt, sowie Straubing und Cham, die jeweils ungefähr 40 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die einen Anschluss an die Autobahn A3 ermöglichen, sodass man Regensburg in rund 30 Minuten erreichen kann. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, wobei die Anbindung an überregionale Zugverbindungen über die nächstgelegenen Bahnhöfe in Regensburg oder Straubing erfolgt.
Aktuell leben in Hochaigen 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Hochaigen
In der malerischen Gemeinde Brennberg Hochaigen bietet das Leben in der Oberpfalz eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhigen Wälder und sanften Hügel der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche gut markierte Wanderwege, die faszinierende Ausblicke und unberührte Natur versprechen. Darüber hinaus bieten gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser den idealen Ort, um nach einem erlebnisreichen Tag zu entspannen und die regionale Küche zu genießen. Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem in den örtlichen Geschäften erledigt werden, die ein vielfältiges Angebot an frischen Lebensmitteln und anderen Produkten führen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von attraktiven Angeboten. In der Nähe von Brennberg Hochaigen finden sich charmante Orte wie der Bayerische Wald, der zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Skifahren einlädt. Familien können einen entspannten Tag in einem der vielen Freibäder verbringen oder Abenteuer auf einem der zahlreichen Spielplätze erleben. Kulturbegeisterte haben die Möglichkeit, historische Stätten und Schlösser in der Umgebung zu besichtigen, wie zum Beispiel das beeindruckende Schloss Brennberg. Für ausgedehnte Einkaufstouren bieten sich die nahen Städte Regensburg und Straubing an, die mit ihren Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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