Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Kirnberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 93179 Brennberg Kirnberg bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die Region besticht durch ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu urbanen Zentren, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt in Brennberg Kirnberg zeigt eine anhaltende Nachfrage nach Wohnimmobilien, wobei sowohl historische Bauernhäuser als auch moderne Neubauten gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps vermittelt, um Ihre Immobilie erfolgreich und zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Kirnberg
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Kirnberg
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Kirnberg
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Kirnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Kirnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Kirnberg
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Kirnberg
In 93179 Brennberg Kirnberg gibt es eine Vielzahl verschiedener Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und charmante Landhäuser. Die Gegend ist bekannt für ihre großzügigen Grundstücke und die idyllische Landschaft, was viele Familien und Naturfreunde anzieht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Es gibt sowohl erschwinglichere Optionen für Erstkäufer als auch luxuriösere Anwesen für diejenigen, die mehr investieren möchten. Insgesamt bietet Brennberg Kirnberg eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was den Immobilienmarkt dort besonders interessant macht.
Hauspreise in 93179 Brennberg Kirnberg
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Kirnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Kirnberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 93179 Brennberg Kirnberg ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die vor allem bei Familien und Naturliebhabern sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist stetig und besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon. Zudem sind gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte mit zeitgemäßem Komfort stark gefragt. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Brennberg Kirnberg bei. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld, was sich positiv auf den Immobilienverkauf auswirkt.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Kirnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Kirnberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in Brennberg Kirnberg, einem beschaulichen Ort in der Oberpfalz, ist moderat, jedoch zunehmend im Aufwind, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was teils auf die durch die topografische Lage bedingte Einschränkungen zurückzuführen ist und teils auf den lokalen Markt. Diese Begrenztheit im Angebot führt dazu, dass die vorhandenen Grundstücke relativ begehrt sind. In der Region wird derzeit eher maßvoll gebaut, was die Exklusivität und den Wert der vorhandenen Grundstücke zusätzlich hebt. Einzelne Neubauprojekte und kleinere Siedlungserweiterungen sind jedoch sichtbar, was das Interesse an der Region weiter anheizt.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Kirnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Kirnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Kirnberg
Die Ortschaft 93179 Brennberg Kirnberg liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes in der Oberpfalz. Unweit des Donautals bietet sie eine reizvolle Kombination aus Natur, Ruhe und Dorfidylle. Die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg macht sie dennoch attraktiv für Pendler und Ausflügler, die eine Verbindung aus ländlichem Charme und stadtnaher Anbindung suchen. Das Umland ist geprägt von ausgedehnten Waldflächen, landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Ortschaften, die zum Wandern und Radfahren einladen.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Donaustauf, Wörth an der Donau und Falkenstein, die jeweils innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Regensburg als größte Stadt in der Nähe befindet sich etwa 30 Kilometer westlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt vor allem über die Bundesstraße B16, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Region, allerdings ist ein eigener PKW für die Mobilität von erheblichem Vorteil. Die idyllische Lage kombiniert mit der dennoch guten Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren macht 93179 Brennberg Kirnberg zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Kirnberg 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Kirnberg
Die malerische Gemeinde Brennberg, gelegen im Ortsteil Kirnberg, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes ein. Besonders beliebt ist der Besuch der mittelalterlichen Burgruine Brennberg, die nicht nur geschichtliche Einblicke gewährt, sondern auch einen beeindruckenden Panoramablick über die Region ermöglicht. Familien können auf dem nahegelegenen Natur- und Erlebnispfad spannende Entdeckungen machen und die Tierwelt der Umgebung hautnah erleben. Für den kulinarischen Genuss sorgen traditionelle Gaststätten, die regionale Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kirnberg und Umgebung sind vielfältig und reichen von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region um Brennberg gibt es zahlreiche weitere Attraktionen, die zur Freizeitgestaltung einladen. Der nahegelegene Große Arber, der höchste Berg des Bayerischen Waldes, bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Bergsteigen und Skifahren. Familien können den Bayerwald-Tierpark in Lohberg besuchen, der eine Vielzahl heimischer und exotischer Tiere beherbergt. Des Weiteren lockt der Kurort Bad Kötzting mit seinen heilenden Thermalquellen und einem breiten Wellness-Angebot zum Entspannen und Erholen. Für Shopping-Liebhaber empfiehlt sich ein Ausflug nach Regensburg, das mit seiner historischen Altstadt und zahlreichen Boutiquen sowie Einkaufszentren ein wahres Paradies für Einkaufsfreudige darstellt. Diese vielfältigen Angebote sorgen dafür, dass in und um Brennberg keine Langeweile aufkommt und jeder etwas Passendes für seine Freizeitgestaltung findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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