Immobilie verkaufen in 93192 Wald Zwiglmühl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93192 Wald Zwiglmühl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Wald Zwiglmühl (PLZ 93192) im Landkreis Cham stellt eine besondere Herausforderung und Chance zugleich dar. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Natur aus, was besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Gleichzeitig erfordert das spezifische Marktumfeld ein detailliertes Wissen und eine gut durchdachte Verkaufsstrategie.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wald Zwiglmühl beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die Marktbedingungen, potenziellen Käuferkreise und erfolgreichen Verkaufsansätze zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93192 Wald Zwiglmühl
Ein Haus in 93192 Wald Zwiglmühl zu verkaufen, bietet den potenziellen Käufern vielfältige Optionen und eine charmante Lage. In dieser malerischen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oftmals im traditionellen bayerischen Stil mit großzügigen Gärten und ländlicher Architektur. Neubauten fügen sich harmonisch in das Landschaftsbild ein und kombinieren moderne Elemente mit regionaltypischen Merkmalen. Preislich liegt die Gegend im Vergleich zu städtischen Regionen im moderaten Bereich, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Während die ländliche Idylle Ruhe und Lebensqualität bietet, bleibt zugleich die Anbindung an größere Städte bestehen, was diesen Standort besonders begehrt macht.
Hauspreise in 93192 Wald Zwiglmühl
Die Hauspreise in 93192 Wald Zwiglmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wald Zwiglmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93192 Wald Zwiglmühl
Der Wohnungsmarkt in 93192 Wald Zwiglmühl zeigt sich in den letzten Jahren als recht dynamisch. Besonders aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht es zunehmend Käufer in diese Region. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Balkons oder Terrassen, die die Nähe zur Natur unterstreichen. Auch Neubauprojekte und gut erhaltene Altbauwohnungen finden reißenden Absatz, da sie oftmals Kombinationen aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort bieten. Käufer schätzen in dieser Region zudem die gut ausgebauten Infrastruktur, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeiteinrichtungen, was den Wohnungsmarkt in Wald Zwiglmühl äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93192 Wald Zwiglmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 3049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wald Zwiglmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93192 Wald Zwiglmühl
Der Verkauf eines Grundstücks in 93192 Wald Zwiglmühl erfordert eine detaillierte Kenntnis der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Region ist relativ robust, da viele Menschen den Wunsch hegen, dem urbanen Trubel zu entfliehen und sich eine ländliche Oase zu schaffen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was das Interesse der Käufer zusätzlich verstärkt, da verfügbare Flächen schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut; Neubauprojekte konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Diese Bauaktivitäten spiegeln die Vorliebe der Käufer wider, die Wert auf privaten Raum und naturnahe Wohnmöglichkeiten legen. Wer sein Grundstück in Wald Zwiglmühl verkaufen möchte, kann daher auf eine aktive und interessierte Käuferschaft zählen, sollte sich aber auch der Knappheit an verfügbaren Flächen bewusst sein, die den Markt zusätzlich befeuert.
Grundstückspreise in 93192 Wald Zwiglmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93192 Wald Zwiglmühl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wald Zwiglmühl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Zwiglmühl
Der Ort Wald Zwiglmühl liegt in der Gemeinde Wald im Landkreis Cham und ist von einer malerischen Landschaft im Herzen der Oberpfalz umgeben. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und ländlicher Idylle aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden, was ihn sowohl für Erholungssuchende als auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wald Zwiglmühl befinden sich kleinere Orte wie Reichenbach, Roding und Falkenstein. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 16 sehr günstig, welche wichtige Verbindungen sowohl in nördliche als auch in südliche Richtungen ermöglicht. Größere Städte wie Regensburg und Cham sind mit dem Auto in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch regionale Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bieten.
Aktuell leben in Zwiglmühl 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Zwiglmühl
Die kleine Ortschaft Wald Zwiglmühl in der Region 93192 bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein harmonisches Zusammenspiel aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, eignet sich die Gegend perfekt für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durchziehen die umliegenden Wälder, Wiesen und sanften Hügel, die zu ausgiebigen Erkundungstouren einladen. Wer lieber passiv Erholung tankt, findet zahlreiche Ruheplätze und Aussichtspunkte, die atemberaubende Panoramen bieten. Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf stehen in Wald Zwiglmühl und seiner näheren Umgebung verschiedene Geschäfte, Hofläden und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den großen Naturpark Oberpfälzer Wald, der sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen eignet und zahlreiche historische Stätten beherbergt. Der nahegelegene Eixendorfer Stausee lockt mit Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche von Museen und Burgruinen wie der Burgruine Kürnburg an. Etwas urbaner gestaltet sich ein Ausflug in die Stadt Schwandorf, wo man ein größeres Angebot an Einzelhandel, Restaurants und Cafés genießen kann. Rund um Wald Zwiglmühl findet somit jeder genau die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die seinem Geschmack entsprechen, und das alles in einer idyllischen und naturnahen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung