Immobilie verkaufen in 93192 Wald Wiesmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 93192 Wald Wiesmühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in der Oberpfalz lockt mit einer malerischen Landschaft und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Dank der ruhigen Lage und gleichzeitig guter Anbindung bietet Wald Wiesmühle sowohl für Familien als auch Investoren attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, Preisspannen und besondere Vorteile von Immobilien in Wald Wiesmühle eingegangen, um Ihnen den bestmöglichen Überblick für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93192 Wald Wiesmühle
Der Verkauf eines Hauses in 93192 Wald Wiesmühle bietet eine interessante Gelegenheit, die ländliche Idylle der Region zu nutzen. Die Gegend ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows und charmanten Landhäusern reichen. Das Angebot spiegelt sowohl historische architektonische Traditionen als auch zeitgenössische Bauweisen wider, was eine breite Käufergruppe anspricht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. In der Regel sind die Immobilienkosten im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderat, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Wohnqualität und naturnahe Umgebung sind hier Trumpf, was sich positiv auf die Nachfrage und den Wert der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 93192 Wald Wiesmühle
Die Hauspreise in 93192 Wald Wiesmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93192 Wald Wiesmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 93192 Wald Wiesmühle erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region, bekannt für ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die günstige Lage in der Nähe größerer Städte, zieht vor allem Familien und Senioren an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind daher geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderner Ausstattung. Wohnungen, die zusätzlich über ein gutes Energiekonzept verfügen und in gut erhaltenen oder frisch renovierten Gebäuden liegen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Kaufinteressenten schätzen zudem kurze Wege zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, was Wohnungen in zentraleren Lagen von Wald Wiesmühle zusätzlich attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt ist insgesamt als stabil zu bewerten, mit einer konstanten Nachfrage und moderaten Preissteigerungen.
Wohnungspreise in 93192 Wald Wiesmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 3046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93192 Wald Wiesmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93192 Wald Wiesmühle ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einem starken Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird relativ viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Trotz der aktiven Bautätigkeit bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage eine Herausforderung, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt. Dies macht den Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend besonders attraktiv für Eigentümer.
Grundstückspreise in 93192 Wald Wiesmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Wiesmühle
Wald Wiesmühle liegt idyllisch in der Oberpfalz, Bayern, und zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und natürliche Umgebung aus. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Wald im Landkreis Cham und bietet eine reizvolle, naturnahe Lage, die besonders Wanderer und Naturliebhaber schätzen. Durch seine Nähe zu größeren Wäldern und Seen stellt die Umgebung einen idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Wald Wiesmühle liegen mehrere kleinere Orte und größere Städte, darunter Cham, Roding und Schwandorf. Diese Städte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B16 und B85, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Außerdem ist die Region durch ein Netz von Landstraßen und Wegen gut erschlossen, womit auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zufriedenstellend ist.
Aktuell leben in Wiesmühle 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Wiesmühle
Die Region rund um die zauberhafte Ortschaft 93192 Wald Wiesmühle bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und entspannenden Spaziergängen ein. Malerische Waldwege und gut ausgebaute Radstrecken führen durch die idyllische Landschaft und bieten reichlich Gelegenheit, die Schönheit der Umgebung zu genießen. Für Erholungssuchende sorgen gepflegte Parkanlagen und gemütliche Picknickplätze für entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus finden sich in der Gegend zahlreiche Gelegenheiten zum Einkaufen, darunter charmante lokale Geschäfte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, sowie Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Wald-Sanctuar Naturfreunde ein ruhiges Refugium, während das Freizeitzentrum Waldhausen mit seinem großzügigen Angebot an Sporteinrichtungen, wie Tennisplätzen und einem beheizten Schwimmbad, zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung bereitstellt. In Sachen Einkaufen punktet die Region mit dem bekannten Wochenmarkt in Waldheim, auf dem lokale Erzeuger frisches Obst, Gemüse und handgemachte Produkte anbieten. Ergänzend dazu gibt es zahlreiche Bauernläden, in denen man regionale Spezialitäten und traditionelle Handwerkskunst entdecken kann. Die Verbindung von Naturnähe, vielseitigen Freizeitangeboten und attraktiven Einkaufserlebnissen macht 93192 Wald Wiesmühle und seine Umgebung zu einem idealen Ort sowohl für erholsame Kurztrips als auch für das tägliche Leben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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