Immobilie verkaufen in 93192 Wald Siegenstein
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von Wald Siegenstein (93192) erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und ruhiger Lebensweise, die besonders für Familien und Ruheständler attraktiv ist. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, was den Verkaufsprozess sowohl spannend als auch gewinnbringend gestalten kann.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Wald Siegenstein Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93192 Wald Siegenstein
- Wohnung verkaufen in 93192 Wald Siegenstein
- Grundstück verkaufen in 93192 Wald Siegenstein
- Ihr Immobilienmakler in 93192 Wald Siegenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Siegenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Siegenstein
Haus verkaufen in 93192 Wald Siegenstein
Der Verkauf eines Hauses in 93192 Wald Siegenstein bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sowie gelegentlich moderne Bungalows und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Die Häuser in Wald Siegenstein zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber sind. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der jeweiligen Immobilie, sind aber im Allgemeinen als moderat bis gehoben einzustufen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 93192 Wald Siegenstein
Die Hauspreise in 93192 Wald Siegenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93192 Wald Siegenstein
Der Wohnungsmarkt in 93192 Wald Siegenstein zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Erholung. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauobjekte, die durch ihren historischen Charme und sanierte Innenbereiche überzeugen. Potenzielle Käufer schätzen vor allem geräumige Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Objekte mit eigener Garage oder Stellplatz sind stark nachgefragt, was die Parkmöglichkeiten in diesem ländlichen Raum zusätzlich unterstreicht. Die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit dem Komfort gut ausgestatteter Wohnungen macht 93192 Wald Siegenstein zu einem attraktiven Standort für den Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 93192 Wald Siegenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 3045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93192 Wald Siegenstein
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 93192 Wald Siegenstein ist von einer kontinuierlich steigenden Nachfrage geprägt. Diese malerische ländliche Gegend, eingebettet in die Natur und doch nicht weit entfernt von städtischen Annehmlichkeiten, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Bebauungsflächen in einer ländlichen Region wie dieser naturgemäß nicht unbegrenzt verfügbar sind. In den letzten Jahren hat es zwar einige Neubauprojekte gegeben, jedoch bleibt die Bauaktivität im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat. Bauwillige müssen daher oft Geduld mitbringen und eventuell tiefer in die Tasche greifen, um sich ein Stück Land in dieser begehrten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 93192 Wald Siegenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93192 Wald Siegenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Siegenstein
Die Gemeinde Wald Siegenstein mit der Postleitzahl 93192 liegt in einer idyllischen Region, umgeben von malerischer Natur und weitläufigen Wäldern. Die ruhige Lage macht sie zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Wald Siegenstein gut an den regionalen Verkehr angebunden. Die Nähe zu größeren Verkehrswegen ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wald Siegenstein befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Nittenau, Bruck in der Oberpfalz und Maxhütte-Haidhof. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen sowie Autobahnen, die eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte wie Regensburg und Schwandorf ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Siegenstein 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Siegenstein
93192 Wald Siegenstein bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Umgeben von malerischen Wäldern und grünen Wiesen lädt die idyllische Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Parks und Seen perfekte Orte zum Entspannen und Erholen bieten. Darüber hinaus verfügt die Region über eine Reihe von gut ausgestatteten Sportanlagen, die Sportbegeisterten zahlreiche Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Fitness bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zum lebendigen Gemeinschaftsleben bei und bieten Gelegenheiten für gesellige Zusammenkünfte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten, um den Alltag abwechslungsreich zu gestalten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege wie den Panoramaweg, der atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet. Wer Erholung sucht, kann an den ruhigen Ufern des Sees relaxen oder in einem der Wellnesshotels eine Wohlfühlbehandlung genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Geschäften im Ortskern bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Einkaufspark Wald Siegenstein, wo eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Cafés keine Wünsche offenlässt. So ist die Region in der Tat ein vielseitiges Ziel, das für jeden etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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