Immobilie verkaufen in 84503 Altötting Altötting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84503 Altötting, Altötting erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine strategische Herangehensweise. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, begünstigt durch ihre geografische Lage und die gute Infrastruktur. In diesem dynamischen Umfeld variieren die Immobilienpreise je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Objekte, was eine detaillierte Marktanalyse unabdingbar macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 84503 Altötting, Altötting beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten und verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84503 Altötting Altötting
- Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Altötting
- Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Altötting
- Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Altötting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Altötting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Altötting
Haus verkaufen in 84503 Altötting Altötting
Der Verkauf eines Hauses in 84503 Altötting kann von vielen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Art des Hauses und die aktuelle Marktsituation in der Region. In Altötting und der umliegenden Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in traditioneller bayerischer Architektur. Zum Teil findet man auch moderne Neubauten und Mehrfamilienhäuser, die eine diverse Käuferschicht ansprechen. Die Preise für Häuser in Altötting sind abhängig von Lage, Größe und dem Zustand des Gebäudes und können daher stark variieren. Käufer können insgesamt von einer stabilen, aber wachsenden Immobiliennachfrage profitieren, was den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann.
Hauspreise in 84503 Altötting Altötting
Die Hauspreise in 84503 Altötting Altötting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altötting Altötting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Altötting
Der Wohnungsmarkt in der Region Altötting, insbesondere in der Postleitzahl 84503, zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Die Nähe zur Natur und die infrastrukturelle Anbindung machen die Gegend attraktiv für Menschen, die eine hohe Lebensqualität suchen. Ein weiterer Faktor, der den Markt positiv beeinflusst, ist das historische und kulturelle Erbe Altöttings, das viele Zuzügler anzieht. Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse sind besonders gefragt und können oft zu höheren Preisen angeboten werden. Es lohnt sich daher, beim Verkauf einer Wohnung in Altötting den Zustand und die Lage der Immobilie genau zu bewerten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84503 Altötting Altötting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84503 Altötting liegt bei 3333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Altötting Altötting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Altötting
In der Region 84503 Altötting ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der ländlichen Attraktivität und der Nähe zu bedeutenden Städten hoch. Das Angebot hingegen gestaltet sich zunehmend knapp, was sowohl durch die limitierte Anzahl an verfügbaren Flächen als auch durch die steigenden Bau- und Erschließungskosten beeinflusst wird. Bauaktivitäten in Altötting sind spürbar, allerdings konzentrieren sie sich vermehrt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den lokalen Bedarf reflektieren. Diese Dynamik führt dazu, dass Grundstücke in dieser Gegend begehrt sind und oft rasch neue Eigentümer finden, was den Markt unbeständig und oft vorteilhaft für Verkäufer macht.
Grundstückspreise in 84503 Altötting Altötting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84503 Altötting liegt bei 395 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 790000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Altötting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Altötting
Altötting, mit der Postleitzahl 84503, liegt im Südosten Bayerns und besitzt eine beeindruckende historische und kulturelle Bedeutung. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Oberbayern und liegt im idyllischen Alpenvorland. Altötting ist bekannt als bedeutender Wallfahrtsort und eine zentrale Marktgemeinde. Das Stadtzentrum, mit seinen charmanten Gassen und historischen Bauwerken, bildet das Herzstück der Gemeinde. Umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln bietet Altötting seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Verbindung von Tradition und Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Altötting befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn, Burghausen und Töging am Inn. Diese angrenzenden Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Altötting ist gut ausgebaut: Der Ort ist über die Bundesstraße B299 und die nahegelegene Autobahn A94 gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Zudem verfügt Altötting über einen Bahnhof, der in das Netz der Südostbayernbahn eingebunden ist, was regelmäßige Zugverbindungen nach Mühldorf, München und weiteren Destinationen garantiert. Diese verkehrsgünstige Lage macht Altötting auch zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.
Aktuell leben in Altötting 13104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Altötting
Die charmante Stadt Altötting in Bayern bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre spirituelle Bedeutung und zieht Pilger aus aller Welt an, doch auch für Einheimische und Besucher gibt es hier zahlreiche Aktivitäten. Die idyllischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zu den Alpen Outdoor-Enthusiasten zu Wanderungen und Skiausflügen inspiriert. Die gepflegten Parkanlagen und das Thermalbad ermöglichen erholsame Stunden für Körper und Geist. Darüber hinaus bietet die Altstadt eine Reihe von Boutiquen, gemütlichen Cafés und traditionellen Wirtshäusern, die das Shopping-Erlebnis abrunden.
In der Region rund um Altötting gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Burghausen mit der längsten Burg der Welt lädt zu kulturellen Entdeckungen ein und bietet zudem ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm. Der Waginger See ist perfekt für Wassersportler und Erholungssuchende, während der Chiemsee mit seinen Inseln eine beliebte Destination für Tagesausflüge ist. Verschiedene Wochenmärkte und Shoppingcenter wie das Innstadt-Center in Burghausen offerieren ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Marken. So bietet die Region Altötting vielfältige Optionen sowohl für entspannende als auch für aktive Freizeitgestaltungen.
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