Immobilie verkaufen in 84503 Altötting Wiesmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 84503 Altötting Wiesmühle erfolgreich abzuschließen, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Oberbayern, bekannt für ihre historische Altstadt und die hohe Lebensqualität, zieht viele Interessenten an. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Altötting zunehmend dynamisch entwickelt, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region von Bedeutung sind. Erfahren Sie, worauf Käufer besonders achten, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche rechtlichen Schritte zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84503 Altötting Wiesmühle
- Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Wiesmühle
- Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Wiesmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Wiesmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Wiesmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Wiesmühle
Haus verkaufen in 84503 Altötting Wiesmühle
Ein Haus zu verkaufen in 84503 Altötting Wiesmühle kann eine lohnende Entscheidung sein, da der regionale Immobilienmarkt von einer Vielzahl verschiedener Haustypen geprägt ist. In der Gegend findet man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Neubauten und Doppelhaushälften. Diese Diversität an Wohnstilen spricht eine breite Käuferschicht an und ermöglicht es Verkäufern, ihr Angebot optimal zu positionieren. Die Preise für Häuser in Altötting Wiesmühle variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand der Immobilie und der Mikrolage innerhalb der Region abhängig. Daher empfiehlt es sich, eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84503 Altötting Wiesmühle
Die Hauspreise in 84503 Altötting Wiesmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altötting Wiesmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Wiesmühle
Der Wohnungsmarkt in 84503 Altötting Wiesmühle zeigt sich aktuell als sehr dynamisch und vielversprechend. Die malerische und zugleich zentrale Lage in Bayern macht diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten, sind besonders begehrt. Zudem spielen moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Altötting selbst zieht dank seiner kulturellen und historischen Bedeutung sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt und Aufwertungen der Immobilienpreise zur Folge haben könnte.
Wohnungspreise in 84503 Altötting Wiesmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84503 Altötting liegt bei 3297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Wiesmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 84503 Altötting Wiesmühle erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist momentan hoch, da Altötting und seine umliegenden Gebiete bei Käufern zunehmend an Beliebtheit gewinnen, sowohl für Wohn- als auch für Gewerbenutzung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann aufgrund dieser hohen Nachfrage allerdings knapp sein, was zu steigenden Preisen führt. In Altötting und speziell in Wiesmühle wird derzeit relativ viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und Erschließungen sind ein Indikator dafür, dass die Region eine attraktive Option für Investoren und zukünftige Bewohner darstellt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, sollte die aktuellen Markttrends genau beobachten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 84503 Altötting Wiesmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84503 Altötting liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Wiesmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Altötting Wiesmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Wiesmühle
Die Wiesmühle in 84503 Altötting zeichnet sich durch eine ruhige Lage im ländlichen Umland aus, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B299 und die Autobahn A94 erreicht man schnell die größeren Städte in der Region. Das macht Wiesmühle zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte Altötting und Burghausen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Weiterhin sind Töging am Inn und Neuötting gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung umfasst neben dem Straßennetz auch Regionalzüge, die in Altötting und Neuötting halten, was die Anbindung an das gesamte bayrische Eisenbahnnetz sicherstellt. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von München, Passau und anderen bedeutenden Städten in Bayern.
Aktuell leben in Wiesmühle 13104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Wiesmühle
In der Region 84503 Altötting Wiesmühle finden Besucher und Einheimische eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Parks und Grünflächen bieten hierzu reichlich Gelegenheit. Auch für sportliche Aktivitäten ist bestens gesorgt: Diverse Sportvereine und Freizeitanlagen bieten Möglichkeiten zum Tennis-, Fußball- oder Schwimmen. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Damit nicht genug, gibt es in Altötting Wiesmühle zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen und für ein abwechslungsreiches Erlebnis sorgen.
Beispielsweise sind der Kapellplatz und seine bedeutenden Wallfahrtsstätten eine Anlaufstelle für kulturell Interessierte und Erholungssuchende gleichermaßen. Das nahe gelegene Erholungsgebiet am Wöhrsee bietet eine willkommene Abwechslung für Wassersportler und Sonnenanbeter. Für Shopping-Begeisterte bietet das Stadtzentrum eine gelungene Mischung aus bekannten Einzelhandelsgeschäften und charmanten lokalen Läden, wo man alles von Mode über Kulinarik bis hin zu Kunsthandwerk findet. Diese Vielfalt macht Altötting Wiesmühle zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Shopping, das sowohl Einwohnern als auch Touristen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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