Immobilie verkaufen in 84503 Altötting Osterwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Region 84503 Altötting Osterwies bietet zahlreiche Möglichkeiten und kann gleichzeitig eine Herausforderung darstellen. Diese malerische Gegend in Bayern kombiniert ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur und zieht daher sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine stabile Nachfrage, wobei speziell Einfamilienhäuser und historische Gebäude stark gefragt sind. Um erfolgreich zu verkaufen, ist fundiertes Wissen über die regionalen Marktbedingungen und Trends essenziell.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Altötting Osterwies beachten sollten, um ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten und optimale Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84503 Altötting Osterwies
- Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Osterwies
- Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Osterwies
- Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Osterwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Osterwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Osterwies
Haus verkaufen in 84503 Altötting Osterwies
Beim Verkauf eines Hauses in 84503 Altötting Osterwies haben Interessenten eine Vielzahl von Optionen, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden, die den vielfältigen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Hier finden sich charmante Einfamilienhäuser, praktische Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Auch großzügige Grundstücke mit individuell gestalteten Neubauten sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Altötting Osterwies variieren jedoch stark abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass gut erhaltene und modern ausgestattete Objekte besonders gefragt sind und somit höhere Preise erzielen können. Käufer und Verkäufer sollten sich daher auf eine eingehende Marktanalyse einstellen, um eine realistische Preisspanne für das gewünschte Objekt zu ermitteln.
Hauspreise in 84503 Altötting Osterwies
Die Hauspreise in 84503 Altötting Osterwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1030800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altötting Osterwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Osterwies
Der Wohnungsmarkt in Altötting Osterwies zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Singles als auch für Paare eignen. Wohnungen in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung, wie etwa Neubauten oder frisch renovierte Altbauten, stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Familien bevorzugen zudem Objekte mit großzügigem Grundriss und Zugang zu Grünflächen. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch, wobei die Preise aufgrund der hohen Nachfrage tendenziell steigend sind.
Wohnungspreise in 84503 Altötting Osterwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84503 Altötting liegt bei 3286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Osterwies
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84503 Altötting Osterwies ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde bedacht darauf ist, ihren traditionellen Charakter zu bewahren und keine übermäßige Bebauung zuzulassen. Obwohl einige Neubauprojekte in der Region realisiert wurden, bleiben diese eher moderat, um das Gleichgewicht zwischen moderner Entwicklung und ländlicher Idylle zu erhalten. Käufer, die ein Grundstück in Altötting Osterwies erwerben möchten, sollten sich daher auf eine möglicherweise längere Suche und einen intensiven Wettbewerb einstellen.
Grundstückspreise in 84503 Altötting Osterwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84503 Altötting liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Osterwies
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Altötting Osterwies suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Osterwies
Die Lage von Altötting Osterwies zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die jedoch zugleich gut erreichbar ist. Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort in Bayern, befindet sich im Südosten des Bundeslandes und ist Teil des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern. Das Umland von Osterwies bietet eine landschaftliche Vielfalt mit weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altötting Osterwies liegen Städte und Orte wie Burghausen, Neuötting, und Töging am Inn. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B299 eine schnelle Verbindung zur A94 und somit nach München ermöglicht. Des Weiteren gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die Altötting mit umliegenden Städten sowie dem weiteren Fernverkehrsnetz verbinden. Die Nähe zu den Alpen und der österreichischen Grenze eröffnet zudem weitere attraktive Ziele für Tagesausflüge und Wochenendreisen.
Aktuell leben in Osterwies 3383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Osterwies
Die Region 84503 Altötting Osterwies bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, lockt mit seinen beeindruckenden Kirchen und kulturellen Veranstaltungen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Sportbegeisterte können sich auf gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen austoben oder das lokale Schwimmbad nutzen. Darüber hinaus bietet die Region eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten – vom traditionellen Wochenmarkt bis hin zu modernen Einkaufszentren – die zum Bummeln und Einkaufen animieren. In Osterwies selbst finden sich gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen und zum Entspannen einladen.
Nicht weit von Altötting entfernt, führt ein Spaziergang durch die idyllischen Naturlandschaften des Bayerischen Waldes zu einem erholsamen Erlebnis. Familien mit Kindern finden in Freizeitparks und Spielplätzen in der Umgebung abwechslungsreiche und spannende Aktivitäten. Für Kulturinteressierte bieten nahegelegene Städte wie Burghausen, mit der längsten Burg der Welt, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen. Einkaufslustige können in Mühldorf am Inn in modernen Einkaufszentren und charmanten Boutiquen fündig werden. Auch Bauernmärkte in der Region stellen regionale Produkte und Handwerkskunst zur Schau, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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